Дело №ЗАОЧНОЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года пос.Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего - судьи Кудряшовой Р.Г.,
при секретаре судебного заседания Морозове С.Н.,
с участием истца Сергеева А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева А.Н. к Иванову Д.В., Иванову А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Сергеев А.Н. обратился в суд с иском к Иванову Д.В., Иванову А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец Сергеев А.Н. мотивировал тем, что он является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 августа 2010 г. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме на регистрации по месту жительства числятся ответчики Иванов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Иванов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их регистрация была осуществлена с согласия бывшего владельца дома ФИО1 Вместе с тем, со дня регистрации ответчики в дом не вселялись и не проживали, то есть не приобрели право пользования жилым домом. Ответчики постоянно проживали вместе с родителями в <адрес>. Регистрация ответчиков в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права: он не может распоряжаться имуществом, вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков. Ответчики для него являются посторонними лицами, членами его семьи не являются, совместное хозяйство не вели и не ведут. Более того, он никогда их ранее не видел. Ссылаясь на ст.209, 304 ГК РФ просит признать Иванова Д.В., Иванова А.В. не приобретшими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета жилого дома.
Истец Сергеев А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, вновь приведя их суду. Суду дополнил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 августа 2010 г. после смерти дяди ФИО1, которое никем не оспорено. В 2001 году в данном доме были зарегистрированы по месту жительства ответчики Иванов Д.В. и Иванов А.В., являющиеся внучатами племянниками прежнего собственника дома. Их регистрация носит формальный характер, так как ответчики никогда в спорный дом не вселялись и не проживали, членом семьи собственника спорного жилого дома не являются и не являлись, в связи с чем самостоятельного права пользования домом они не приобрели, однако с регистрационного учета по месту жительства не снимаются.
Ответчики Иванов Д.В., Иванов А.В., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
В материалах дела имеется справка Абашевского сельского поселения Чебоксарского района ЧР, подтверждающий факт регистрации ответчиков по месту жительства по адресу, указанному истцом, однако отправленное по данному адресу судебное извещение возвращено без вручения в связи с отсутствием адресатов.
При указанных обстоятельствах у суда имеются основания признать, что ответчики извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Третье лицо - Управление ФМС России по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо - Абашевское сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, о причинах своей не явки суд не известил.
Третье лицо - Гуськова Е.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, не явилась, о причинах своей не явки суд не известила.
Суд с согласия истца пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определять доли наследников в наследстве, лишать наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, включать в завещание иные распоряжения.
Как следует из материалов дела, 12 августа 2010 г. Сергееву А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому он является наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем к истцу перешло право на наследство, состоящее из жилого бревенчатого дома общей площадью 36,7 кв.м с хозяйственными постройками, находящийся в <данные изъяты>, под №.
Завещание от 22 ноября 2000 г., составленное в пользу Сергеева А.Н., в установленном порядке никем не оспорено.
Право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, 24 августа 2010 г. зарегистрировано за Сергеевым А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №.
Согласно выписки из похозяйственней книги № на хозяйство ФИО1 на домовладение открыт лицевой счет №, в спорном жилом доме зарегистрированы: Иванов Д.В., Иванов А.В., Гуськова Е.В.
Согласно сведениям администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района ЧР Иванов Д.В. и Иванов А.В. в спорном домовладении зарегистрированы с сентября 2001 г., но не проживают.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности, использовались собственниками для собственного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст.ст. 53, 127 ЖК РСФСР были отнесены его супруг, дети и родители, проживающие совместно с ним, могли пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Таким образом, по смыслу приведенных положений закона право пользования жилым домом, квартирой, находящимися в собственности граждан, приобретается иными гражданами, не являющимися собственниками жилого помещения, в случае их совместного с собственником проживания в доме, квартире в качестве членов его семьи.
Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и объяснений истца Сергеева А.Н. в судебном заседании, Иванов Д.В. и Иванов А.В. членами семьи собственника жилого дома не являются, имеют собственную семью, совместно с собственником в спорном доме постоянно не проживали, для проживания данный жилой дом им собственником на каком-либо предусмотренном законом основании не предоставлялся. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 также показали, что ответчики Иванов Д.В и Иванов А.В. в спорный жилой дом никогда не вселялись и не проживали. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом доме сама по себе не может свидетельствовать о приобретении ответчиками права пользования этим домом, т.к. регистрация по смыслу ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и сама по себе не влечет возникновения или прекращения жилищных прав граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков Иванова Д.В. и Иванова А.В. самостоятельных прав на спорный дом.
Регистрация ответчиком в спорном доме в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является сама по себе юридически значимым обстоятельством. По мнению суда, ответчики, не проживая в спорном доме и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. В силу положений ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин обязан иметь регистрацию по месту фактического проживания, а не иначе. В связи с тем, что судом установлено отсутствие права ответчиков пользования спорным жилым домом, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Сергеева А.Н. удовлетворить.
Иванова Д.В. и Иванова А.В. признать не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Иванова Д.В. и Иванова А.В. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Кудряшова Р.Г.
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2010 г.