Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Кугеси 09 декабря 2010 года
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
судьи Ярадаева А.В.,
при секретаре Павловой В.П.,
с участием представителя истца Антоновой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова А.И. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Антонов А.И., черед представителя Антонову Н.П., обратился в суд с иском к администрации Чебоксарского района ЧР о включении в состав наследства ФИО9., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшего на праве собственности земельного участка площадью 510 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска истец указал, что постановлением главы Ишлейской сельской администрации Чебоксарского района от 24.09.1996г. № 84 за ФИО10 на праве собственности был закреплен земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в <данные изъяты>». Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано не было. Он является наследником ФИО11. по завещанию. В настоящее время ему необходимо оформить права на земельный участок, однако по причине отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок получить свидетельство о праве собственности на наследство невозможно.
Истец Антонов А.И., представитель ответчика-администрации Чебоксарского района и представитель третьего лица-администрации Ишлейского сельского поселения, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель истца Антонова Н.П. исковые требования в судебном заседании поддержала.
Выслушав объяснения представителя истца Антонову Н.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти ФИО12., умерла ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из материалов дела, главой Ищлейской сельской администрации Чебоксарского района ЧР, по результатам рассмотрения материалов инвентаризации и заявлений граждан о закреплении земельных участков, 24.09.1996г. было издано постановление за № 84 « О закреплении земельных участков в собственность», которым постановлено закрепить в собственность за ФИО13., проживающей по адресу: <адрес> земельный участок площадью 0,051га №, расположенный в <данные изъяты>
На основании данного постановления в собственность ФИО14 был закреплен находившийся в пользовании земельный участок согласно действовавшему законодательству о земельной реформе (Закон РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 « О земельной реформе», Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 г., Закон РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" и др.).
Постановление от 24.09.1996 г. за № 84 «О закреплении земельных участков в собственность» главой Ишлейской сельской администрации Чебоксарского района ЧР было издано в пределах своих полномочий, предоставленных вышеназванными нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.
Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом.
Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности на земельный участок (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст.31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) ФИО15 администрацией Ишлейской сельской администрацией Чебоксарского района не выдавался.
Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», Указом Президента РФ от 11.12.1993 г. № 2130 « О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО16. не регистрировалось.
Суд считает, что отсутствие у ФИО17 государственного акта на право собственности на землю само по себе не исключало возникновения у нее права собственности на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.
Не исключало возникновения права собственности ФИО18 на земельный участок также и отсутствие государственной регистрации права собственности на момент ее смерти.
Согласно п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В данном случае правоустанавливающий документ - постановление главы Ишлейской сельской администрации Чебоксарского района ЧР от 24.09.1996 г. за № 84 «О закреплении земельных участков в собственность» было издано до вступления в силу ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Следовательно, ФИО19 в установленном законом порядке приобрела право собственности на земельный участок, предоставленный ей постановлением главы Ишлейской сельской администрации Чебоксарского района ЧР от 24.09.1996 г. за № 84 «О закреплении земельных участков в собственность».
Антонов А.И. является наследником ФИО20 по завещанию удостоверенному нотариусом нотариального округа г. Чебоксары ФИО21 22.09.2006г.
Решением Чебоксарского районного суда ЧР от 21.10.2010г. установлен факт принятия Антоновым А.И. наследства, открывшегося после смерти ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Антонов А.И. будучи наследником, вступившим в наследство, имеет заинтересованность во включении спорного земельного участка в состав наследства ФИО23
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
28.07.2010г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Чувашии выдана кадастровая выписка на земельный участок, из которого следует, что земельному участку, местоположение которого: <адрес> присвоен кадастровый номер №, его площадь составляет 510 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При таких обстоятельствах иск Антонова А.И. о включении спорного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО25., подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший на праве собственности земельный участок площадью 510 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд.
Судья А.В. Ярадаев
Мотивированное решение
составлено 14.12.2010 г.