Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года пос.Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего - судьи Кудряшовой Р.Г.,
при секретаре судебного заседания Дмитриеве А.В.,
с участием истца Соловьевой Е.П., ответчиков Ефремова А.Г., Суворова С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Е.П. к Ефремову А.Г., Суворову С.П., администрации Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельный участок,
установил:
Соловьева Е.П. обратилась в суд с иском к Ефремову А.Г., Суворову С.П., администрации Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, проживавшая в <адрес>. При жизни ею было составлено завещание, удостоверенное 01 марта 1984 г. ФИО9 - государственным нотариусом <данные изъяты> и зарегистрированное в реестре за №. В соответствии с данным завещанием, ФИО2 все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, завещала в равных долях дочерям Соловьевой Е.П., ФИО3, сыну Суворову С.П.. 22 мая 1990 г., 05 июня 1990 г. соответственно ФИО3 и Соловьевой Е.П. было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию по 1/3 доле жилого бревенчатого дома размером общеполезной площадью 36,0 кв.м, в том числе жилой - 24,0 кв.м., сеней бревенчатых, амбара и сарая бревенчатых, сеней бревенчатых, амбара бревенчатого, ворот с крышей, бани бревенчатой, предбанника тесового, находящихся в <адрес>, принадлежавших наследодателю на праве личной собственности на основании справки исполкома Толиковского сельского совета народных депутатов Чебоксарского района от 23 апреля 1990 г. за №, стоимостью по страховой оценке <данные изъяты>. Определением Чебоксарского районного народного суда ЧР от 06 августа 1990 г. было утверждено мировое соглашение, достигнутое между ФИО3 и Суворовым С.П., в соответствии с которым ФИО3 выкупила у Суворова С.П. 1/3 долю наследственного имущества, находящегося по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2 07 августа 1990 г. ФИО3 внесла на счет Суворова С.П. сумму в размере <данные изъяты>, что подтверждается кассовым ордером от 07 августа 1990 г. и справкой Чебоксарского районного суда ЧАССР № от 13 августа 1990 г. Решение суда о признании за ФИО3 2/3 доли наследственного имущества утеряно. Согласно справке от 11 февраля 2010 г., выданного Чебоксарским районным судом ЧР, данное гражданское дело уничтожено в результате пожара в здании суда. ФИО3 после смерти матери ФИО2 проживала в <адрес>, в связи с чем все правоустанавливающие документы оформлялись на нее. Решением от 23 апреля 1992 г. № сессии Толиковского сельского Совета народных депутатов на имя ФИО3, проживающей в <адрес>, был выдан Государственный акт № от 23 апреля 2009 г., согласно которого ей предоставляется 0,40 га земель для ведения личного подсобного хозяйства. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения землей за №. 13 января 2009 г. ФИО3 зарегистрировала право собственности на земельный участок. Истец Соловьева Е.П. полагает, что этим нарушаются ее права на владение земельным участком, поскольку являясь собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, полученного в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ней также перешло право собственности и на земельный участок. В силу изложенного, просит признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка, прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО3 о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Соловьева Е.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь приведя их суду.
Ответчики Ефремов А.Г., Суворов С.П. исковые требования признали, о чем предоставили суду письменное заявление.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Привлеченные по делу в качестве ответчика - администрация Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, третье лицо -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
От представителя администрации Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд с согласия лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, обсудив заявление ответчиков о признании иска, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
01 марта 1984 г. ФИО2 составила завещание, которым принадлежащий ей жилой дом, находящийся в <адрес>, и все остальное имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, она завещала в равных долях дочери Соловьевой Е.П., дочери ФИО3, сыну Суворову С.П.. Завещание удостоверено в <данные изъяты> нотариальной конторе 01 марта 1984 г. и зарегистрировано в реестре под №.
05 июня 1990 г. Соловьевой Е.П. на основании указанного завещания выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю жилого бревенчатого дома размером общеполезной площадью 36,0 кв.м, в том числе жилой - 24,0 кв.м., сеней бревенчатых, амбара и сарая бревенчатых, сеней бревенчатых, амбара бревенчатого, ворот с крышей, бани бревенчатой, предбанника тесового, находящихся в <адрес>, принадлежащих наследодателю на праве личной собственности по справке исполкома Толиковского сельского совета народных депутатов Чебоксарского района от 23 апреля 1990 г. за №, стоимостью по страховой оценке <данные изъяты>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданному 27 апреля 2010 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05 июня 1990 г., за Соловьевой Е.П. в порядке наследования зарегистрировано 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1-этажный, общая площадь 21,1 кв.м., инв. №, лит.А, а1, а2, расположенный по адресу: <адрес>.
13 января 2009 г. на основании государственного акта на право собственности на землю №, за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Требования истца Соловьевой Е.П. о признании права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве ФИО3 как единственного собственника земельного участка являются законными и подлежат удовлетворению.
При рассмотрении дела судом установлено, что наследственное имущество в виде домовладения № <адрес> перешло к наследникам ФИО3, Соловьевой Е.П., Суворову С.П. в равных долях.
Согласно справке от 13 августа 1990 г. за №, определением Чебоксарского райнарсуда ЧР от 06 августа 1990 г. утверждено мировое соглашение между Суворовым С.П. и ФИО3, в соответствии с которым Суворов С.П. стоимость своей доли в наследственном доме в <адрес>, оставшегося после смерти матери ФИО2, согласился получить деньгами в сумме <данные изъяты>.
07 августа 1990 г. указанная сумма вынесена ФИО3 на счет Суворова С.П., что подтверждается кассовым ордером от 07 августа 1990 г., а также вышеуказанной справкой.
Согласно справке от 11 февраля 2010 г., выданной Чебоксарским районным судом ЧР, в производстве Чебоксарского районного суда ЧР действительно находилось гражданское дело по иску Суворова С.П. к ФИО3 о разделе имущества за №. Однако из-за пожара в здании суда в 1991 г. гражданские дела и учетно-статистические карточки на гражданские дела за 1990 г. сгорели, поэтому не предоставляется возможным выдать копию решения суда.
В судебном заседании ответчик Суворов С.П. признал факт заключения указанного выше мирового заключения. В порядке п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Как следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются ее дети: ФИО4 и Ефремов А.Г..
Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, не оформив своих наследственных прав.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Ефремов А.Г. является наследником имущества ФИО3, свидетельство выдано на права на денежные средства (в 1/2 доле).
Из технического паспорта на жилой дом, составленного <данные изъяты> по состоянию на 27 февраля 2010 г. следует, что по адресу: <адрес>, имеется жилой бревенчатый дом (литера А) с пристройкой бревенчатой (литера а1), пристройкой тесовой (литера а2), крыльцо, амбар (литера Г1), сарай (литера Г2), сарай (литера Г3), сарай (литера Г4), амбар (литера Г5), баня (литера Г6), предбанник (литера г6), туалет (литера Г7), ворота (литера 1), забор (литера 2).
Как свидетельствуют материалы дела, вышеуказанные строения расположены на земельном участке с кадастровым № площадью 4000 кв.м.
Из материалов дела также следует, что ФИО2 постоянно по день смерти проживала в <адрес> и совместно с ней проживала дочь ФИО3 Жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 36 кв.м., в том числе жилой 24 кв.м., с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке <данные изъяты> 0,33 кв.м., находящееся в <адрес> было зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО2
Как следует из пояснений сторон, после смерти ФИО2 государственный акт на земельный участок площадью 0,40 га, в том числе при доме, по каким-то причинам был выдан на имя ФИО3
Статьей 35 Земельного кодекса РФ, установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком.
Судом установлено, что принадлежащий Соловьевой Е.П. на праве собственности жилой дом (1/3 доля в праве) расположен на спорном земельном участке.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истица Соловьева Е.П., являясь наследником по завещанию после смерти матери ФИО2, приобрела право собственности на 1/3 долю в праве собственности и на земельный участок.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для внесения решения об удовлетворении исковых требований.
Последствия признания исковых требований и принятия его судом ответчикам Ефремову А.Г. и Суворову С.П. разъяснены, о чем указано в их письменных заявлениях о признании иска, а также было подтверждено в ходе судебного заседания.
В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку судом за истцом признано право на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве ФИО3 как единственного собственника земельного участка подлежит прекращению, иск в этой части также подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Соловьевой Е.П. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, общая площадь 4000 кв.м., адрес объекта: <адрес>.
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО3 о праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, общая площадь 4000 кв.м., адрес объекта: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Р.Г.Кудряшова
Мотивированное решение составлено 30 декабря 2010 г.
Копия верна: судья Р.Г.Кудряшова