о возложении обязанности предоставить полный список жильцов, отдыхающих, охотников, охранников, запретить проезд и пеший проход через земельный участок, об обязании демонтировать водопровод, снести сарай для фуража, ворота и изгородь палисадника...

Дело № №

Именем Российской Федерации

28 января 2011 года пос.Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Кудряшовой Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Дмитриеве А.В.,

с участием истца Малюткина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малюткина В.Н. к Главе администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики Ванюшкину С.А. о возложении обязанности предоставить полный список жильцов, отдыхающих, охотников, охранников <адрес>, запретить проезд и пеший проход через земельный участок, об обязании демонтировать водопровод, снести сарай для фуража, ворота и изгородь палисадника и привести земельный участок под данными строениями в состояние, в котором он находился до проведения строительных работ, об отмене постановления о присвоении почтового адреса бывшему Тохмеевскому кордону, о выделе в отдельное производство материала о возбуждении уголовного дела в отношении главы Сирмапосинского сельского поселения Ванюшкина С.А. по ст.293 УК РФ, об установлении причинения морального вреда,

установил:

Малюткин В.Н. обратился в районный суд с указанным выше иском.

В обоснование заявления указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,68 га с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Проезд к этому кордону возможен только через его земельный участок. В августе 2007 г. кордон перестроили в <данные изъяты>. Во время строительства через его земельный участок без его согласия проложили водопровод, его земельный участок превратили в склад строительных материалов. Глава Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района ЧР, зная, что к зданию кордона нет прохода, минуя его земельного участка, зарегистрировал в здании кордона на постоянное место жительство Кудрявцева Д.М., в связи с чем его земельный участок стал <адрес>, т.е. расширилась территория <адрес>, без выкупа земли. В соответствии с действующим законодательством расширение территории сельских поселений допускается только после выкупа земельных участков, на основании утвержденного генерального плана. При присвоении почтового адреса глава Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики не имел утвержденный проект, не выкупил земельный участок. Появились стаи собак, многочисленные охотники, отдыхающие. Все они ездят по его земельному участку, он не может пользоваться земельным участком. В 2010 г. Чебоксарским районным судом ЧР вынесено решение о запрете директору <данные изъяты> Степанову П.А. и охотникам проезд и проход через его земельный участок. Вместе с тем, в настоящее время Степанов П.А. зарегистрировался по адресу: <адрес>. В связи с этим просит суд разобраться и установить круг лиц, которые имеют право посещать <данные изъяты>, а также обязать Главу администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики Ванюшкина С.А. предоставить полный список жильцов, отдыхающих, охотников, охранников <адрес> Чувашской Республики, запретить проезд транспортных средств и пеший проход к дому № по <адрес> Чувашской Республики через земельный участок с кадастровым №, обязать демонтировать незаконно проложенный водопровод, находящийся на земельном участке с кадастровым №, обязать снести сарай для фуража, ворота и изгородь палисадника и привести земельный участок с кадастровым №, под данными строениями в состояние, в котором он находился до проведения строительных работ, отменить постановление о присвоении почтового адреса бывшему Тохмеевскому кордону - № по <адрес>. Кроме того, просит выделить в отдельное производство материал о возбуждении уголовного дела в отношении главы Сирмапосинского сельского поселения Ванюшкина С.А. по ст.293 УК РФ, определить причинен или не причинен действиями главы Сирмапосинского сельского поселения Ванюшкина С.А. истцу моральный вред за период с 2007 г. по 2010 г.

Определением суда производство по исковым требованиям Малюткина В.Н. об отмене постановления № от 27 декабря 2000 года о присвоении почтового адреса зданию Тохмеевского кордона: <адрес> о возбуждении уголовного дела в отношении Главы администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики Ванюшкина С.А.прекращено на основании абз. 2 и 3 ст.220 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Малюткин В.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником земельного участка площадью 6800 кв.м. с кадастровым №. Его земельный участок граничит с земельным участком и расположенным на нем 2-этажным строением - Тохмеевским кордоном. Указанное строение передано Сирмапосинскому сельскому поселению Чебоксарского района Чувашской Республики. В доме незаконно зарегистрированы Кудрявцевы и Степанов П.А. В 2007-2008 г. Кудрявцев Д.М. начал строительство, в процессе которого его земельный участок был превращен в склад строительных материалов, без его разрешения через его земельный участок был проложен водопровод. К данному дому подъезжают охотники, отдыхающие, которые используют для проезда и стоянки его земельный участок, нарушая плодородие почвы. Он много раз пытался делать по этому поводу замечания, но приезжающие ему отвечают, что земля перед кордоном не его, а является <адрес> кордона - домовладение № по <адрес>, нарушает его права, так как он лишен возможности полноценно использовать земельный участок, разрушен растительный слой почвы. Полагает, что водопровод проложен Кудрявцевым Д.М. по приказу Главы администрации Сирмапосинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Ванюшкина С.А. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик - Глава Сирмапосинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Ванюшкин С.А., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Малюткина В.Н. не признает. В ходе предыдущих судебных заседаний суду пояснил, что жилой <адрес> передан в муниципальную собственность сельского поселения на основании распоряжения Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ В последующем там были зарегистрированы семья Кудрявцевых и Степанов П.А. Их регистрация в <адрес> не нарушает прав истца. Скважина и водопровод были установлены в 80-х годах прежними владельцами здания кордона, о чем было известно истцу. Сарай для фуража также был построен прежними владельцами здания кордона, администрация сельского поселения к строительству строений, находящихся на земельном участке истца никакого отношения не имеет. До предоставления земельного участка истцу, по ней проходила дорога общего пользования, ведущая в лесной массив. По этой дороге проезжает неопределенный круг лиц, которые оставляют средства возле здания кордона. С момента получения земельного участка в собственность истцом, последним неоднократно заявлялись исковые требования к различным ответчикам с аналогичными требованиями, в удовлетворении которых ему было отказано. В связи с возникшими спорами, истцу был направлен проект договора об установлении сервитута на земельный участок, однако Малюткин В.Н. его возвратил без рассмотрения. Он не совершал каких-либо действий, нарушающих права истца на пользование принадлежащим ему земельным участком.

Третьи лица Кудрявцев Д.М., Кудрявцева А.В., Степанов П.А., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированному в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № постановлением главы администрации Чебоксарского района ЧР от 20 января 1997 года за № Малюткину В.Н. предоставлено в собственность 5,12 га земли для ведения крестьянского хозяйства.

Кроме того, как указано в Государственном акте, постановлением главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 24 апреля 1998 г. № «О предоставлении дополнительного земельного участка» предоставлен дополнительный земельный участок площадью 0,58 га пастбища, 0,10 га кустарники.

Согласно названному постановлению земельный участок площадью 0,58 га (пастбище) предоставлен в собственность крестьянскому хозяйству <данные изъяты>, а земельный участок площадью 0,10 га, занятый кустарниками, был предоставлен в коллективно-совместную собственность крестьянских хозяйств, входящих в сельскохозяйственное товарищество на вере <данные изъяты>, всего <данные изъяты> хозяйств.

На основании вышеуказанных документов Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике произведена государственная регистрация права собственности Малюткина В.Н. на земельный участок площадью 6800 кв.м., в том числе на земельный участок под кустарниками, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Разрешенное использование земельного участка - для ведения крестьянского хозяйства, о чем выдано свидетельство от 27 августа 2008 года.

Вышеуказанный земельный участок площадью 6800 кв. метров отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения и представляет собой вид сельскохозяйственных угодий - пастбища, частично занятые кустарником.

Из акта от 26 марта 2008 г., составленного по результатам осмотра земельного участка площадью 0,68 га, комиссией в составе помощника прокурора Чебоксарского района ФИО7, <данные изъяты> территориального отдела по Чебоксарскому району Управления Роснедвижимости по Чувашской Республике ФИО8, главы Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики Ванюшкина С.А. усматривается, что на вышеуказанном земельном участке имеется скважина размером 159 мм. От этой скважины до забора кордона длиной 14 метров и шириной 40 см проложен водопровод.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи и способы восстановления нарушенного права на земельный участок.

Истцом предъявлены требования к ответчику о демонтаже водопровода, проложенного от скважины до здания кордона по основаниям нарушения его прав землепользования сельскохозяйственными угодьями в виде пастбищ и создания препятствий в пользовании земельным участком.

Из решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 20 марта 2009 г., вступившего в законную силу, по делу по иску Малюткина В.Н. к Кудрявцеву Д.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о возложении обязанности демонтировать водопровод, расходов на транспортные услуги, компенсации морального вреда, усматривается, что скважина и водопровод были установлены в начале 1980 года, когда земля в соответствии с Конституцией СССР находилась в исключительной собственности государства и была передана колхозу <данные изъяты> в бессрочное пользование. Скважина и водопровод были предназначены для водоснабжения Тохмеевского кордона <данные изъяты>. На момент предоставления земельного участка Малюткину В.Н. в апреле 1997 г. указанные объекты водоснабжения имелись, они использовались прежними жильцами Тохмеевского кордона, и не препятствовали использованию земельного участка как колхозу <данные изъяты>, так и не препятствуют истцу Малюткину В.Н. для ведения сельскохозяйственного производства. Находящийся на глубине 150 см водопровод не влияет на целевое использование земельного участка, принадлежащего Малюткину В.Н.

Из данного решения также следует, что доказательств прокладывания водопровода Кудрявцевым Д.М. не установлено.

Из материалов дела видно, что земельный участок Малюткина В.Н. граничит с землями государственного лесного фонда, на которых расположен бывший Тохмеевский кордон <данные изъяты> - <адрес>.

Данный жилой дом, находившийся на балансе <данные изъяты>, на основании распоряжения КМ ЧР от 30.11.2007 г. № из государственной собственности ЧР передан в муниципальную собственность Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района ЧР по акту приему передачи, утвержденному распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений ЧР от 21.12.2007 г. №.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств совершения ответчиком действий нарушающих права истца на землепользование, а именно прокладывания ответчиком водопровода, поэтому в удовлетворении требований, предъявленных к ответчику о возложении обязанности по демонтажу водопровода следует отказать.

Относительно исковых требований истца о возложении на Главу администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики обязанности предоставить полный список жильцов, отдыхающих, охотников, охранников в <адрес>, а также запрете проезда транспортных средств и пешего прохода через принадлежащий истцу земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заявляя данные требования, истец должен доказать наличие права собственности, наличие препятствий в осуществлении права собственности, обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований возражений (ст.56 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, земельный участок перед зданием Тохмеевского кордона находится в пределах административно-территориального деления Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно выписке из похозяйственной книги № по состоянию на 19 ноября 2010 г., зарегистрированными в <адрес> значатся: Кудрявцев Д.М. (член хозяйства, записан первым, год прибытия - 06.12.2007 г.), Кудрявцева А.В. (жена, год прибытия 06.12.2007 г.), ФИО09 (сын, год прибытия 06.12.2007 г.), ФИО10(сын, год прибытия 09.02.2009 г.), Степанов П.А. (знакомый, год прибытия - 29.03.2010 г.). Собственником указанного жилого дома является Сирмапосинское сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики.

При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что указанный дом используется для организации отдыха, охоты, куда приезжают многочисленные отдыхающие, охотники, суд находит несостоятельными. Данный дом имеет статус жилого дома.

Доказательств чинения ответчиком препятствий по использованию истцом принадлежащего последнему земельного участка не представлено.

Что касается ссылки истца о том, что часть его земельного участка используется для проезда к дому №, то она не имеет значения для разрешения спора, поскольку использование одним лицом земельного участка для проезда не препятствует приобретению другим лицом права пользования таким земельным участком, и может служить основанием для установления частного сервитута (статья 23 Земельного кодекса РФ).

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований об обязании предоставить полный список жильцов, отдыхающих, охотников, охранников в <адрес>, а также запрете проезда транспортных средств и пешего прохода через принадлежащий истцу земельный участок, как не основанные на законе.

Более того, в материалах дела имеются сведения о том, кто является собственником спорного дома, кто там зарегистрирован и проживает, и истцу об этом известно.

Не имеется оснований для удовлетворения исковых требований и в части возложения на ответчика обязанности снести сарай для фуража, ворот и изгороди палисадника и привести земельный участок под данными строениями в состояние, в котором он находился до проведения строительных работ, путем восстановления верхнего почвенного слоя земли.

Согласно п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос.

Согласно п.2 ч.1 и п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно: к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.

Как было указано выше, Малюткин В.Н. является собственником земельного участка площадью 6800 кв.м. с кадастровым №, расположенного в <адрес>.

Из копии чертежа границ земель, содержащегося в регистрационном материале на земельный участок с кадастровым №, видно, что на данном земельном участке каких-либо строений не имеется.

В судебном заседании истец Малюткин В.Н. пояснил, что указанный выше земельный участок приобрел вместе с сараем для фуража, который был построен <данные изъяты> <данные изъяты>, ворота и изгородь палисадника в настоящее время убраны, поэтому он не настаивает на удовлетворении требований о сносе ворот, изгороди палисадника.

Ответчик Ванюшкин С.А. пояснил, что администрация Сирмапосинского сельского поселения <адрес> ЧР к строительству спорного объекта - сарая непричастна. Земельный участок Малюткиным В.Н. был приобретен вместе с сараем, соответственно данное строение является собственностью истца, поэтому оснований возлагать на него обязанность по сносу этого объекта не имеется. Ворота и изгородь палисадника жильцами дома убраны.

Истцом были предъявлены на обозрение суда фотографии, из которых усматривается, что на земельном участке, принадлежащем истцу имеется строение - сарай.

Таким образом, судом установлено, что сарай находится на указанном выше земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрированном в установленном законом порядке. С момента появления спорного объекта и до настоящего времени никто на него не претендует, какой-либо спор о праве в отношении указанного имущества с третьими лицами отсутствует.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие о возведении ответчиком указанного выше строения на земельном участке истца или за его счет.

В силу изложенного, суд отказывает в удовлетворении требований истца о возложении на ответчика обязанности снести строения - сарая, а также ворот и изгороди палисадника (согласно пояснениям истца и ответчика ворота и изгородь палисадника снесены), поскольку обязанность снести незаконно возведенное строение может быть возложена на виновное лицо в порядке ст.60, п.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ в целях восстановления нарушенных прав на земельный участок. Истцом не представлены доказательства нарушения ответчиком плодородного слоя земельного участка. Наличие следов транспортных средств на земельном участке истца, не может служить подтверждением виновных действий ответчика. Более того, истец вправе принимать меры к охране своего имущества и ограничивать доступ иных лиц на земельный участок путем установления столбов, необходимых для возведения ограждения, вдоль границ своего земельного участка.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания, причиненные гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

В данном случае доказательств того, что истцу действиями ответчика причинен моральный вред, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Малюткина В.Н. к Главе администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики Ванюшкину Сергею Алексеевичу о возложении обязанности предоставить полный список жильцов, отдыхающих, охотников, охранников <адрес>, запретить проезд транспортных средств и пеший проход к дому № по <адрес> через земельный участок с кадастровым №, демонтировать водопровод, находящийся на земельном участке с кадастровым № площадью 6800 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, снести сарай для фуража, ворота и изгородь палисадника и привести земельный участок с кадастровым №, под данными строениями в состояние, в котором он находился до проведения строительных работ, об установлении причинения морального вреда, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Кудряшова Р.Г.

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2010 г.