Дело №.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Кугеси 16 марта 2011 года
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
судьи Ярадаева А.В.,
при секретаре Павловой В.П.,
с участием истца Прокопьева А.В.,
представителя истца Прокопьевой Е.В.,
третьего лица Прокопьева П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьева А.В. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Прокопьев А.В. обратился в суд с иском к администрации Чебоксарского района ЧР, в котором просил включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принадлежавший на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Прокопьев А.В. указал, что постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность», за ФИО1 в собственность был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Государственный акт на землю ФИО1 не выдавался. Он является наследником ФИО1 по закону первой очереди, принявшим наследство. Другими наследниками имущества ФИО1 по закону являются: жена - Прокопьева А.Н., отказавшаяся от наследства, дети - Прокопьева Е.В., Прокопьев П.В., принявшие наследство. В настоящее время ему необходимо оформить право на земельный участок, однако по причине отсутствия государственного акта на землю получить свидетельство о праве на наследство невозможно.
Ответчик - администрация Чебоксарского района ЧР, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представив в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Истец Прокопьев А.В., его представитель - Прокопьева Е.В. в судебном заседании свои требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Третье лицо - Прокопьев П.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Прокопьева А.В.
Выслушав объяснения истца, его представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность», за ФИО1 в собственность был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Чувашской Республике, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв. метров.
Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» главой <данные изъяты> было издано в пределах своих полномочий, предоставленных действовавшими нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.
Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом.
Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности земельным участком (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст.31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) <данные изъяты> администрацией <данные изъяты> района ФИО1 не выдавался.
Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента Российской Федерации от 27.10. 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», ФИО1 не регистрировалось.
Суд считает, что отсутствие у ФИО1 государственного акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у него права на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.
Не исключало возникновения права ФИО1 на земельный участок также и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок на момент его смерти.
Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В данном случае правоустанавливающий документ - постановление главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» было издано до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Следовательно, ФИО1 в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность».
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.
Истец Прокопьев А.В. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.1 ст1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Кроме того, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал жилой дом своему сыну Прокопьеву А.В.
Как видно из объяснений истца Прокопьева А.В., представителя истца Прокопьевой Е.В., третьего лица Прокопьева П.В., остальное имущество наследодателя ФИО1 они наследуют по закону, как наследники первой очереди.
Согласно ответу нотариуса на запрос суда, в наследственном деле к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., имеются заявления Прокопьева А.В., Прокопьевой Е.В. и Прокопьева П.В. о принятии наследства, заявление Прокопьевой А.Н. об отказе от наследства.
Таким образом, Прокопьев А.В., будучи наследником ФИО1, имеет заинтересованность во включении в состав наследства ФИО1 принадлежавшего ему права собственности земельного участка.
В связи с тем, что <данные изъяты> администрацией <данные изъяты> района ФИО1 своевременно не был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного земельного участка, что препятствует Прокопьеву А.В. осуществить в отношении него свои наследственные права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
При таких обстоятельствах иск Прокопьева А.В. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельного участка подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд.
Судья А.В. Ярадаев
Мотивированное решение
составлено 21.03.2011 г.