Дело №.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Кугеси 28 апреля 2011 года
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
судьи Ярадаева А.В.,
при секретаре Павловой В.П.,
с участием истца Андреевой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Г.И. к ООО «Жилкомцентр» и Андрееву Е.М. о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и заключить отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева Г.И. обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомцентр» о возложении обязанности производить с ДД.ММ.ГГГГ отдельное начисление ей и сыну Андрееву Е.М. платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общей суммы, за пользование по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключить с ней и Андреевым Е.М. отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.
Свои требования Андреева Г.И. мотивировала тем, что вместе с сыном Андреевым Е.М. проживает в <адрес>. При этом она и сын в течение длительного времени не являются членами одной семьи. Примерно с <данные изъяты> г. они не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты. Она <данные изъяты>, других источников средств к существованию, кроме <данные изъяты>, у нее нет. Какой-либо материальной помощи от сына она не получает. Сын в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвует. В связи с этим считает, что она и ее сын Андреев Е.М. отдельно должны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ она отправила в адрес ООО « Жилкомцентр» заявление с просьбой, чтобы им разделили лицевой счет и плату за жилое помещение и коммунальные услуги начисляли поровну. В заявлении она также указала, что со дня подачи заявления будет оплачивать только половину начисленной сумму за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Однако, ответа на свое заявление она не получила, ответчик продолжает требовать от нее уплаты всех сумм, начисленных за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.40 ГПК РФ Андреев Е.М. был привлечен судом к участию в деле в качестве соответчика.
Ответчик- ООО « Жилкомцентр», не просившее о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечило.
Соответчик Андреев Е.М. и третье лицо ФИО1, также извещенные о времени и месте рассмотрения дела и не просившие о рассмотрении дела без их участия, в судебное заседание не явился.
Третье лицо- администрация <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района ЧР, просившая о рассмотрении дела без участия своего представителя, представителя в судебное заседание не направила.
С согласия истца Андреевой Г.И. суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании истец Андреева Г.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав объяснения истца Андреевой Г.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что <адрес> находится в собственности администрации <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района ЧР.
Жилой дом, в котором находится квартира, передан в управление ООО « Жилкомцентр».
Ордер на <адрес> был выдан на имя Андреевой Г.И. ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи Андреевой Г.И. в ордер включены ее дети Андреев Е.М. и ФИО1
Лицевой счет на квартиру также открыт на имя Андреевой Г.И.
Согласно данным по делу объяснениям истца Андреевой Г.И., соответчика Андреева Е.М., выписке из лицевого счета квартиры и копиям паспортов Андреевой Г.И. и Андреева Е.М., в квартире в настоящее время в квартире проживают только Андреева Г.И. и Андреев Е.М.
Из объяснений истца Андреевой Г.И. и соответчика Андреева Е.М., данных по делу, также видно, что Андреева Г.И. и Андреев Е.М. при этом общего хозяйства не ведут, имеют разный бюджет.
Апелляционным решением Чебоксарского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Андреев Е.М. является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Андреевой Г.И.
Согласно п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В связи с этим, как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Кроме того, согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Из объяснений истца Андреевой Г.И. и ответчика Андреева Е.М., данных по делу, видно, что каждый из них имеет право пользования всем жилым помещением, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между ними не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования Андреевой Г.И. о возложении на ООО « Жилкомцентр» обязанности поровну начислять ей и соответчику Андрееву Е.М. плату за жилое помещение и коммунальные услуги и заключить с ними отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов, суд находит подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, суд не находит по делу необходимых оснований для того, чтобы возложить на ООО « Жилкомцентр» обязанность производить Андреевой Г.И. и Андрееву Е.М. отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ
Как видно из материалов дела, действительно ДД.ММ.ГГГГ истец Андреева Г.И. направила по почте в ООО « Жилкомцентр» заявление с просьбой открыть на квартиру два лицевых счета, мотивируя тем, что сын Андреев Е.М. приходится ей бывшим членом семьи.
Заявление Андреевой Г.И. ООО« Жилкомцентр» было получено ДД.ММ.ГГГГ, но ответ на него дан не был.
Однако, данное обстоятельство не влекло по действующему законодательству обязанность ООО « Жилкомцентр» с указанной даты отдельно начислять Андреевой Г.И. и Андрееву Е.М. плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ООО «Жилкомцентр» производить Андреевой Г.И. и Андрееву Е.М., проживающим в предоставленном по договору социального найма жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общей суммы каждому.
Обязать ООО «Жилкомцентр» заключить с Андреевой Г.И. и Андреевым Е.М., проживающими в предоставленном по договору социального найма жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать им отдельные платежные документы.
В удовлетворении иска Андреевой Г.И. об обязании ООО «Жилкомцентр» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Ответчиками - ООО «Жилкомцентр» и Андреевым Е.М. в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего заочного решения в Чебоксарский районный суд ЧР может быть подано заявление о его отмене.
В течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, лицами, участвующими в деле, на заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Чебоксарский районный суд.
Судья А.В. Ярадаев