Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» июля 2011 года         пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

с участием представителя истца Рыбаковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешникова Л.Е. к Орешникову Е.П.

о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Оршеников Л.Е., через представителя Рыбакову Н.В., действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Орешникову Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил признать Орешникова Е.П. утратившим право пользования жилым помещением без предъявления требований о снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указывает, что Орешников Л.Е. является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>.

В доме зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга, дочь, внучка. Ответчик проживал по вышеуказанному адресу по ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с тем, что Орешников Е.П. нуждается в постоянном уходе ввиду его престарелого возраста, он добровольно переехал и стал фактически проживать у своей дочери ФИО11 по адресу: <адрес>.

Все расходы по содержанию жилого дома как собственник дома несет Орешников Л.Е., расходы по коммунальным платежам начисляются исходя из всех зарегистрированных в доме лиц.

Просит признать Орешникова Е.П. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Орешников Л.Е., в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя по доверенности Рыбакову Н.В.

В судебном заседании представитель истца Рыбакова Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Орешникова Л.Е. поддержала по вышеизложенным основаниям, указав, что ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, никаких платежей и материальных обременений, связанных с содержанием жилого дома не осуществляет. Орешников Е.П. вселился в квартиру ФИО11 в качестве члена семьи и полагает, что в утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Орешников Е.П. надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется уведомление о вручении судебного извещения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности причины неявки суду не представил.

Привлеченные в качестве третьего лица - Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Чебоксарском районе, извещенное в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, объяснения свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Орешников Е.П. безвозмездно передал в собственность Орешникову Л.Е.,, а Орешников Л.Е. принял в дар земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым №, и одноэтажный кирпичный жилой дом площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. метров, в т.ч. общей площадью -<данные изъяты> кв. метров, жилой площадью - <данные изъяты> кв. метров, и хозяйственные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.

Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, что влечет возникновение права собственности одаряемого Орешникова Л.Е. на указанное недвижимое имущество.

В подтверждение права собственности истца Орешникова Л.Е. на вышеназванное имущество выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из выписки из похозяйственной книги № администрации Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района по состоянию на 2011 г. следует, что в жилом доме, принадлежащем истцу, были зарегистрированы: Орешников Л.Е., ФИО8, ФИО9, ФИО10, Орешников Е.П.

Однако, как усматривается из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Оршеников Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Суд признает правомерными требования истца о признании ответчика утратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил принадлежавший ему на праве собственности жилой дом истцу Орешникову Л.Е., что прекращает его право собственности на данный жилой дом, следовательно, право пользования жилым домом прежнего собственника при отсутствии в договоре условий о сохранении дарителем права пользования отчуждаемым жилым домом зависит от волеизъявления нового собственника.

Как видно из пояснений представителя истца ответчик выехал из спорного жилого дома в виду сложившейся конфликтной ситуации, и вселился в квартиру своей дочери ФИО11, где в настоящее время проживает в качестве члена семьи.

Указанные доводы представителя истца в судебном заседании подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО11, которая пояснила, что в связи с конфликтом с Орешниковым Л.Е. их <данные изъяты> Орешников Е.П. переехал жить к ней в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она со своим супругом ФИО12 зарегистрировали Орешникова Е.П. в качестве члена своей семьи, и ведут с ним общее хозяйство.

Также свидетель ФИО13 подтвердила, что их <данные изъяты> Орешников Е.П. вселился в квартиру ФИО11 в качестве члена ее семьи и не намерен изменить место своего жительства.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Атлашевского сельского поселения на 2011 год в составе семьи собственника жилого помещения <адрес> указан Орешников Е.П., а из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в данном жилом помещении Орешников Е.П. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеизложенных доказательств следует, что Орешников Е.П. добровольно выехал из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, изменив свое место жительство и прекратив семейные отношения с собственником жилого дома, следовательно, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ его право пользования спорным жилым помещение прекращается.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании Орешникова Е.П. утратившим право пользования спорным жилым домом являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Орешникова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме подачей кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:                                                                           А.Ю. Тяжева

Мотивированное решение составлено 6 июля 2011 года.