Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июля 2011 г. п. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Губаревой С.А. при секретаре Виноградовой Е.Ю. с участием истца Трофимова А.Е., ответчика Трофимовой Р.Н., третьих лиц Зайцевой О.А. и Зайцева В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова А.Е. к Трофимовой Р.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Трофимов А.Е. обратился в суд с иском к Трофимовой Р.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома <адрес>. В указанном доме кроме него зарегистрированы: дочь Зайцева О.А., внучка Зайцева Д.В., зять Зайцев В.В. и гражданка Трофимова Р.Н. Трофимова Р.Н. является его бывшей женой, брак с которой расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 1 Чебоксарского района ЧР 25 октября 2010 года. С 15 августа 2010 года Трофимова Р.Н. в принадлежащем ему доме не проживает, жилым помещением не пользуется, в связи с чем утратила право пользования принадлежащим ему домом. Ссылаясь на ст. 30, ст. 31 ч.4 ЖК РФ просил признать Трофимову Р.Н. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и суду пояснил, что с 2003 года по 2010 год состоял с Трофимовой Р.Н. в зарегистрированном браке. После регистрации брака он прописал Трофимову Р.Н. в своем доме. 15 августа 2010 года Трофимова Р.Н. ушла от него и проживает в <адрес>. На основании решения суда их брак был расторгнут. В настоящее время Трофимова Р.Н. в его доме не проживает, расходы по его содержанию не несет и членом его семьи не является. Наличие в его доме постороннего, не проживающего, но зарегистрированного лица, нарушает его права собственника. В данном случае, спор между сторонами возник в отношении жилого помещения, принадлежащего Трофимову А.Е. на праве собственности. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Из смысла и содержания указанных норм следует, что в основе права пользования жилым помещением других лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. В случае прекращения семейных отношений право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением у бывших членов семьи собственника прекращается. Судом установлено, что Трофимов А.Е. и Трофимова Р.Н. в настоящее время членами одной семьи не являются, с 2010 года вместе не проживают, общего хозяйства не ведут. Каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым домом на случай прекращения семейных отношений, между истцом и ответчиками не имеется. Трофимова Р.Н. самостоятельного права пользования спорным жилым домом не приобрела, ее право пользования данным жилым домом производно от прав собственника Трофимова А.Е. В связи с тем, что семейные отношения между Трофимовым А.Е. и Трофимовой Р.Н. прекращены и последняя выехала из спорного дома, то соответственно прекращено ее право пользования данным жилым домом. Доводы ответчика Трофимовой Р.Н. о том, что у нее нет другого жилого помещения и ей негде зарегистрироваться по месту жительства, сами по себе, не являются основанием для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований. Суд не находит оснований для сохранения за Трофимовой Р.Н. права пользования спорным жилым домом на определенный срок. Как следует из ее пояснений, она с августа 2010 года не проживает в спорном жилом доме, снимает жилье. Кроме того, сама она не просила суд сохранить за ней право пользования жилым домом на определенный срок. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Трофимову Р.Н. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики. Судья С.А.Губарева Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2011 года Третьи лица: Зайцева О.А. и Зайцев В.В. исковые требования Трофимова А.Е. просили удовлетворить, по указанным последним основаниям.
Ответчик Трофимова Р.Н. исковые требования истца не признала и суду пояснила, что проживала и была зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. Еще до расторжения брака с истцом она выехала из указанного жилого дома и там не проживает с 15 августа 2010 года. Ввиду того, что у нее нет другого жилого помещения и ей негде жить, считает, что иск не подлежит удовлетворению.
Представитель третьего лица - администрации Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района ЧР в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что в 2003 году между Трофимовым А.Е. и Трофимовой Р.Н. был заключен брак. После заключения брака Трофимова Р.Н. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Трофимовым А.Е. и Трофимовой Р.Н. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной администрацией Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района ЧР, домовладение <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Трофимовым А.Е.
Согласно выписке из похозяйственной книги № 23 <адрес>, в доме <адрес> зарегистрированы: Трофимов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь-Зайцева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять Зайцев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Зайцева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Трофимова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец Трофимов А.Е. просит признать Трофимову Р.Н. утратившей право пользования указанным домом ввиду того, что между ними семейные отношения прекращены, и Трофимова Р.Н. не проживает в жилом доме в течение длительного времени.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением, а также обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Трофимова Р.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.