РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2011 г. пос. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики В составе: председательствующего судьи Иванова С.В. При секретаре Иванове П.В. С участием ответчика Корниловой О.А.. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Павловой Л.А. к Корниловой О.А. о взыскании долга в размере <данные изъяты> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, к Корниловой О.А. и Кирилиной Н.А. о взыскании в солидарном порядке <данные изъяты> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей. УСТАНОВИЛ: Индивидуальный предприниматель Павлова Л.А. обратилась в суд с иском к Корниловой О.А. о взыскании долга в размере <данные изъяты> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, к Корниловой О.А. и Кирилиной Н.А. о взыскании в солидарном порядке <данные изъяты> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей. Свои требования мотивируя тем, что в ноябре месяце 2010 года к ней как к риэлтору обратилась ответчик Корнилова О.А. с предложением подыскать ей квартиру. Ею ответчику Корниловой О.А. было предложена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Квартиру продавала риэлтор Кирилина Н.А. и, чтобы узнать номер квартиры, необходимо было Корниловой О.А. заплатить Кирилиной Н.А. <данные изъяты> рублей. Они договорились, что за услуги Кирилиной Н.А. <данные изъяты> рублей оплатит Павлова Л.А., а Корнилова О.А. в будущем ей возместит расходы. В связи с чем, 06 декабря 2010 года в офисе, расположенном по адресу: <адрес> истица оплатила за Корнилову О.А. <данные изъяты> рублей Кирилиной Н.А., которая написала расписку. 11 декабря 2010 года между истцом и ответчиком Корниловой О.А. заключен договор на оказание риэлтерских услуг, по которому истец как индивидуальный предприниматель принял на себя обязательство оказать ответчику услуги по покупке объекта недвижимости в городе Чебоксары и сопровождению при оформлении документов по получению ипотечного кредита на сумму материнского капитала, подаче документов купли-продажи на регистрацию. В свою очередь ответчик Корнилова О.А. обязалась выплатить вознаграждение в размере <данные изъяты> рублей. Истцом выполнена работа и ответчику подобрана квартира <адрес>. Однако ответчик до настоящего времени не оплатил риэлтерские услуги в размере <данные изъяты> рублей. Просит также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей за период с 23 декабря 2010 года по 23 мая 2011 года. В связи с тем, что до настоящего времени ей не возвращены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, просит взыскать данную сумму в солидарном порядке с обоих ответчиков и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 декабря 2010 года по 23 мая 2011 года. На судебное заседание истица Павлова Л.А. и её представитель Трофимов Н.Г. не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца Трофимова Н.Г. поступило в суд заявление, в котором он отказался от исковых требований в части взыскании <данные изъяты> рублей, в связи с уплатой их Кирилиной Н.А. Судом принят отказ от иска в этой части и производство по делу прекращено. Ответчик Кирилина Н.А. на судебное заседание не явилась. Ответчик Корнилова О.А. исковые требования не признала и суду пояснила, что она через риэлтора Павлову Л.А. продавала однокомнатную квартиру <адрес> за <данные изъяты> рублей, которая принадлежала её гражданскому мужу ФИО6 К ним подошел покупатель ФИО5 и посмотрел квартиру. С ним они договорились, что продадут ему квартиру за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей ФИО5 отдаст риэлтору Павловой Л.А. за то, что она ей (Корниловой О.А.) подобрала двухкомнатную квартиру <адрес>. ФИО5 согласился и оговоренную сумму в <данные изъяты> рублей отдал Павловой Л.А. Через риэлтора Павлову Л.А. она купила квартиру <адрес> и за оказанные риэлтерские услуги она заплатила <данные изъяты> рублей, которые отдал за неё покупатель ее квартиры ФИО5 Между ФИО5 и риэлтором Павловой Л.А. никаких договоров не заключалась, так как ФИО5 пришел с деньгами. Полученные деньги в сумме <данные изъяты> рублей от ФИО5, Павлова Л.А. оформила как аванс за покупку квартиры, чтобы закрепить квартиру. Договора на продажу квартиры на <адрес> оформляла сама Павлова Л.А. Исследовав материалы дела, выслушав доводы ответчика Корниловой О.А. суд приходит к следующему. Показаниями ответчика Корниловой О.А. в судебном заседании установлено, что ее гражданский муж ФИО6 продал однокомнатную квартиру <адрес> ФИО5 за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей ФИО5 должен был отдать и отдал риэлтору Павловой Л.А. за то, что последняя помогла найти двухкомнатную квартиру Корниловой О.А. Факт продажи квартиры Корниловой О.А. ФИО5 за <данные изъяты> рублей подтверждается договором купли-продажи от 11 декабря 2010 года, где продавцом указан гражданский муж Корниловой О.А. - ФИО6 (л.д.52 и актом приема-передачи (л.д.53). Основанием для взыскания <данные изъяты> рублей истица Павлова Л.А. ссылается на договор оказания риэлтерских услуг от 11 декабря 2010 года. В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Не отрицая факта подписания данного договора, ответчик Корнилова О.А. показала, что оговоренную сумму за нее заплатил покупатель ее квартиры ФИО5 Из оглашенных в ходе судебного заседания показаний свидетеля ФИО5 видно, что он купил квартиру <адрес> у Корниловой О.А. и Павлова В.Е. При этом они договорились о цене квартиры <данные изъяты> рублей, из которых он оплатил <данные изъяты> рублей за Корнилову О.А. Павловой Л.А. за оказанные услуги при покупке квартиры, так как продажа квартиры и покупка Корниловой были связаны и проходили одновременно. Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждается и соглашением об авансе от 03 декабря 2010 года между Павловой Л.А. и Кузьминым А.Н. из которого следует, что покупатель ФИО5 обязуется купить квартиру, принадлежащую на праве собственности продавцу, и находящуюся по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. В обеспечение этого обязательства ФИО5 вносит аванс в сумме <данные изъяты> рублей. (л.д.28) Факт передачи денежной суммы ФИО5 в <данные изъяты> рублей Павловой Л.А. нашел свое подтверждение в судебном заседании. Также в материалах дела имеются доказательства передачи оговоренной суммы в договоре в размере <данные изъяты> рублей ФИО5 ФИО6- гражданскому мужу Корниловой О.А., мемориальный ордер (л.д. 36) Из имеющихся материалов дела видно, что квартиру ФИО5 купил за <данные изъяты> рублей, которые он и перечислил покупателю. При этом в судебном заседании бесспорно установлен факт передачи <данные изъяты> рублей ФИО5 Павловой Л.А. Судом установлено, что между Павловой Л.А. и ФИО5 никаких обязательств не было, договора на оказание услуг не заключалось. Поэтому доводы представителя истца о том, что при покупке квартиры ФИО5 должен был заплатить Павловой Л.А. указанные денежные средства суд находит не соответствующими действительности. При изложенных обстоятельствах доводы Корниловой О.Л. и свидетеля ФИО5 о том, что ФИО5 передал <данные изъяты> рублей за Корнилову О.А.Павловой Л.А. суд находит соответствующим действительности. Данное обстоятельство подтверждается еще и тем, что согласно договора купли-продажи стоимость квартиры составила 1 <данные изъяты> рублей, данная сумма оплачена покупателем ФИО5 и еще оплачено в качестве аванса им же <данные изъяты> рублей. По своей правовой природе аванс должен войти в стоимость квартиры и законных оснований для передачи <данные изъяты> рублей у ФИО5 Павловой Л.А. не было. Анализ указанных выше доказательств по делу свидетельствует о том, что свои обязательства по оплате оговоренной суммы в договоре на оказание риэлтерских услуг в <данные изъяты> рублей ответчик Корнилова О.А. исполнила, требования истца Павловой Л.А. о взыскание данной суммы и процентов за пользование чужими денежными средствами не подлежат удовлетворению как не основанные на законе. Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления индивидуального предпринимателя Павловой Л.А. к Корниловой О.А. о взыскании долга в размере <данные изъяты> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд. Судья: С.В. Иванов Мотивированное решение суда изготовлено 20 июля 2011г.