Дело № г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года пос. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики В составе председательствующего судьи Иванова С.В. При секретаре Иванове П.В. С участием истца Мешкова Н.Г., третьих лиц Мешковой Р.Л., Петуховой Е.Н., Петухова А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мешкова Н.Г. к Ишлейскому РАЙПО о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности УСТАНОВИЛ: Мешков Н.Г. обратился в суд с иском к Ишлейскому РАЙПО о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности. Требования мотивированы тем, что в декабре 1988 года он купил у Ишлейского РАЙПО жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. За указанный объект истцом было уплачено <данные изъяты>., что подтверждается справкой Ишлейского РАЙПО от ДД.ММ.ГГГГ за №. С этого момента он добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская <адрес>. Указанный жилом дом согласно техническому паспорту, составленному МУП Чебоксарского района «БТИ» состоит из одноэтажного щитового здания, облицованного кирпичом с кирпичной пристройкой всего площадью <данные изъяты>., в том числе: общей - <данные изъяты> кв.м.. жилой - <данные изъяты> кв.м.. подсобной - <данные изъяты> кв.м. Указанным имуществом он пользуется добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным более 15 лет, а именно - 22 года, что подтверждается накладными, платежными и иными документами. С декабря 1988 года он постоянно проживает в указанном жилом доме со своей семьей, осуществляет текущий ремонт дома и иных придомовых построек, обрабатывает земельный участок при доме. Для газоснабжения указанного жилого дома он оплатил работы по присоединению к газопроводу низкого давления, получил технические условия и заключил договор на снабжение газом. Вышеуказанный жилой дом на балансе администрации Ишлейского сельского поселения и на балансе Ишлейского РАЙПО не стоит На основании вышеизложенного просит признать право собственности на жилой дом, состоящий из одноэтажного щитового здания, облицованного кирпичом (лит. А) с кирпичной пристройкой (лит. А1), всего площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью <данные изъяты> кв.м.. жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. в силу приобретательской давности. В судебном заседании истец Мешков Н.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду. Представитель ответчика - Ишлейское РАЙПО в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель третьего лица администрации Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель третьего лица администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Третье лицо Мешкова Р.Л. в судебном заседании с иском согласилась и дополнительно пояснила, что в декабре 1988 года ее муж у Ишлейского РАЙПО купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. За указанный объект было уплачено <данные изъяты> рублей. Деньги за покупку данного дома они внесли в кассу Ишлейского РАЙПО, но квитанция у них не сохранилась. С Мешковым Н.Г. она состоит в зарегистрированном браке с 1972 г. Данный дом находился в аварийном состоянии, но они его отремонтировали, и в 1989 г построили пристрой к дому. С декабря 1988 года истец постоянно проживает в указанном жилом доме со своей семьей, производит текущий ремонт дома. В настоящее время в данном доме проживает их дочь Петухова Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зять Петухов А.С., и внучка Петухова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В судебном заседании третье лицо Петухова Е.Н. с иском согласилась, возражений по иску не представила, дополнительно пояснила, что в настоящее время в доме расположенному по адресу: <адрес> проживает ее семья, т.е. она, ее муж и дочь. Третье лицо Петухов А.С в судебном заседании с иском Мешкова Н.Г. так же согласился. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, третьих лиц, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, согласно копии справки, выданной Ишлейским РАЙПО Чебоксарского района ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ № Мешков Н.Г. оплатил Ишлейскому РАЙПО за <адрес> (бывший дом связистов) <данные изъяты> рублей (остаточная балансовая стоимость), в том числе по расчетному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, по расчетному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей. Справка была выдана истцу для предъявления в Ишлейский сельский Совет, для взятия на учет данного дома на праве личной собственности Мешкова Н.Г. На балансе РАЙПО дом не числится. Согласно выписки из постановления главы Ишлейской сельской администрации Чебоксарского района Чувашкой Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании названий улиц и нумерации домов» дому Мешкова Н.Г. присвоен адрес: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Ишлейского сельского поселения за 2011 год на жилой <адрес> главой хозяйства указан Мешков Н.Г., кроме него зарегистрирован и проживает по указанному адресу зять Петухов А.С. В соответствии со справкой Совета Ишлейского РАЙПО Чебоксарского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, дом и земля, расположенные по адресу: <адрес> на балансе Ишлейского РАЙПО не числиться. Так же, из справки администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой, расположенный по адресу: <адрес> не состоит. Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, спорный жилой дом (литера А), 1978 года постройки, имеет инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., одноэтажный, щитовой, облицовка кирпичом, пристройка (литера А1) кирпичная - 1989 года постройки, сарай (литера Г1) кирпичный, сарай (литера Г2) асбестоц.плиты, сенохранилище (г1-г2) асбестоц.плиты, ворота (литера1) металлические листы, ворота (литера 2) металлические листы, забор (литера3) тесовые решетчатые). Согласно справки отделения надзорной деятельности Чебоксарского района УНД ГУ МЧС России по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ г. в частном хозяйстве Мешкова Н.Г., расположенном по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате которого уничтожен сарай размерами 7,5х11. Как следует из копии паспорта Мешкова Н.Г. серии № по адресу: Чувашская Республика, <адрес> он зарегистрирован с 04 апреля 2006 г. Из содержания искового заявления, пояснений истца и третьих лиц следует, что в декабре 1988 года Мешков Н.Г. купил у Ишлейского РАЙПО спорный жилой дом и добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным более 15 лет, а именно - 22 года. Согласно положениям ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании Мешков Н.Г. предоставил доказательства того, что он понес расходы на содержание спорного жилого дома: копии накладных № от ДД.ММ.ГГГГ, приказ № на отпуск лесопродукции, накладная № от ДД.ММ.ГГГГ, накладная № от ДД.ММ.ГГГГ, а также оплачивал земельный налог налоговое уведомление № за 2009 г., справка № о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справка № об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налога сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций на ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, согласно сведений производственного треста «Чебоксарыгоргаз» от ДД.ММ.ГГГГ № Мешкову Н.Г. разрешено подсоединиться к газопроводу низкого давления для газоснабжения <адрес>. 17 августа 2001 г. ООО «Чувашсетьгаз» заключило договор с Мешковым Н.Г. на снабжение газом и техническое обслуживание газового оборудования жилого <адрес>. Третье лицо Мешкова Р.Л. так же подтвердила то обстоятельство что спорный дом Мешков Н.Г. приобрел 1988 году, а в 1989 г. они построили к нему пристрой. Ответчик Ишлейское РАЙПО Чебоксарского района ЧР возражений по иску не представило, сведений о том, что ответчик претендует на спорное имущество, не имеется. Анализ указанных выше обстоятельств свидетельствует о том, что Мешков Р.Л. добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным жилым домом № <адрес> более пятнадцати лет. В связи с указанными обстоятельствами исковые требования Мешкова Н.Г. о признании права собственности на жилой дом, состоящий из одноэтажного щитового здания, облицованного кирпичом (лит. А) с кирпичной пристройкой (лит. А1), всего площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью <данные изъяты> кв.м.. жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательской давности подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности в силу приобретательной давности за Мешковым Н.Г. на жилой дом (литера А) щитовой, облицованный кирпичом, пристройку (литера А1) кирпичную, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 суток путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд. На решение может быть подано заявление представителем Ишлейского РАЙПО об отмене заочного решения в течение 7 суток. Судья: С.В. Иванов Мотивированное решение составлено 23.05.2011 г.