Дело №

З А О Ч Н О Е

    Р Е Ш Е Н И Е           Именем Российской Федерации

«19» сентября 2011 года                                                                       п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.      при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.      с участием истца Лебедевой З.М.        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой З.М. к Николаевой Г.М. о вселении в жилой дом

    У С Т А Н О В И Л:

Лебедева З.М. обратилась в суд с иском к Николаевой Г.М. о вселении. Иск мотивирован тем, что решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ей выделена в собственность квартира № <адрес>, состоящую из комнат номерами № и части комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв. метр. ДД.ММ.ГГГГ она оформила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ оформила свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома, переданного ей в собственность на основании решения суда.

Как собственник она имеет право распоряжаться жилым домом и использовать его для проживания, но ответчица не пускает ее в ее часть жилой площади, препятствует выполнению ею работ по переустройству жилого помещения.

Просит вселить ее в часть жилой площади, которая находится по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Лебедева З.М. поддержала свои требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что доступ в принадлежащую ей часть жилого дома осуществляется через общую дверь, ключи от которой ответчица Николаева Г.М. не передает. В доме постоянно находятся посторонние лица, которые также препятствуют ее доступу в жилое помещение.

В связи с этим она не может проживать в жилом помещении, выполнять ремонтные работы, и просила суд вселить ее жилой помещение, расположенное - в квартиру № <адрес>.

Ответчик Николаева Г.М., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причины неявки суду не представила.

С согласия истца Лебедевой З.М. суд счел возможным рассмотрение дела отсутствие ответчика Николаевой Г.М. в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.           Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено произвести раздел жилого дома и земельных участков, находящихся в общей долевой собственности Лебедевой З.М. и Николаевой Г.М.

В собственность Лебедевой З.М. постановлено выделить квартиру № <адрес>, состоящую из комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.метр, в соответствии с планом раздела, указанным в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, произведен раздел других строений и земельного участка и Лебедевой З.М. выделены хозяйственные постройки в составе домовладения: сарай (литера Г5), колодец (литера 8), туалет (литера Г9); земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, являющийся частью земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров кадастровый №, расположенного по адресу: д. <адрес>, в соответствии с планом раздела, указанным в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, являющийся частью земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров кадастровый №, расположенного по адресу: д. <адрес>, в соответствии с планом раздела, указанным в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.      На основании данного решения суда, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права Лебедевой З.М. на часть жилого дома (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из вышеприведенного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице Лебедевой З.М. принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>., следовательно, она вправе пользоваться указанным имуществом по своему усмотрению.

Из пояснений истицы следует, что ответчица Николаева Г.М. в нарушение ее прав собственника, препятствует доступу ее в принадлежащую часть жилого дома.

Данные объяснения истицы суд находит убедительными, поскольку как усматривается из решения Чебоксарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Николаева Г.М. не отрицала, что никогда не пускала и не пустит в спорный дом сестру Лебедеву З.М. (с.3).

Кроме того, как усматривается из решения Чебоксарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, судом удовлетворены исковые требования Лебедевой З.М. к Николаевой Г.М., на которую возложена обязанность по устранению препятствий Лебедевой З.М. во время переоборудования спорного жилого дома, связанного с его разделом в натуре.

Также из решения Чебоксарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Николаева Г.М. оспаривала право истицы Лебедевой З.М. на наследование имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе на часть данного жилого помещения, переданного в собственность Лебедевой З.М.

В силу ст. 61 ГПК РФ установленные вышеназванными решениями суда обстоятельства обязательны для суда, не подлежат доказыванию вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, что ответчица Николаева Г.М. препятствует свободному доступу истицы Лебедевой З.М. в принадлежащую ей часть жилого дома, которой в соответствии со ст. 288 ГК РФ принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе для проживания в данном жилом помещении.

Об отсутствии возможности беспрепятственного проживания истицы в спорном жилом доме свидетельствует и апелляционное решение <данные изъяты> районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по иску Николаевой Г.М. к Лебедевой З.М. о взыскании денежных средств.

Так, из текста данного решения следует, что представитель истца подтвердил об отсутствии у Лебедевой З.М. ключей от жилого дома, следовательно, она лишена возможности осуществления своих прав собственника на принадлежащую ей часть жилого дома.

При указанных обстоятельствах в силу положений ст. 46 Конституции РФ, предусматривающего право каждого на судебную защиту нарушенных прав, и в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ о судебной защите нарушенных жилищных прав суд признает требования истицы Лебедевой З.М. о вселении ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истицы Лебедевой З.М. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, уплаченные истицей при предъявлении искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Иск Лебедевой З.М. удовлетворить.

Вселить Лебедеву З.М. в жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Николаевой Г.М. в пользу Лебедевой З.М. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий:                                                                        А.Ю. Тяжева

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2011 года.