Дело №

Именем Российской Федерации

«26» сентября 2011 года         пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

с участием истицы Егоровой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Е.Ю. к администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики

о включении незавершенного строительством жилого дома в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л :

Егорова Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о включении незавершенного строительством жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что после смерти ее бабушки открылось наследство, состоящее из незавершенного строительством жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>.

При жизни наследодатель оставила завещание, которым все свое имущество завещала ей Егоровой Е.Ю. Наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется.

Незавершенный строительством жилой дом был построен при жизни ФИО1, она пользовалась и владела им на праве собственности.

В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом - незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, истица не может оформить свидетельство о праве на наследство с включением указанного дома в его состав.

Просит включить незавершенный строительством жилой дом площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. метров, в т.ч. общей площадью жилого дома <адрес> кв. метров с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ее бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Егорова Е.Ю. иск поддержала по изложенным в нем основаниям и просила его удовлетворить.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика - администрация Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики извещенная в надлежащем порядке о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила. В суд от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Из справки, выданной нотариусом нотариального округа г. Чебоксары ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В деле имеется заявление ФИО2 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 Свидетельство выдано на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 вступила в брак с ФИО6 и после регистрации брака ей присвоена фамилия Егорова.

Таким образом, Егорова Е.Ю. является внучкой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии со ст. 1116 ГК РФ, Егорова Е.Ю. относится к наследникам по завещанию и призывается к наследованию после смерти ФИО1

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из выписки из постановления главы Сирмапосинской сельской администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства закреплен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Из технического паспорта на жилой дом - незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, составленного МУП Чебоксарского района «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>, имеется жилой двухэтажный дом из кирпича (литера Б) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. метров, в т.ч. общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. метров, жилой -<данные изъяты> кв. метров, и хозяйственные постройки и сооружения: сарай кирпичный (литера Г1), сарай кирпичный (литера Г2), сенохранилище из асбестоцементных листов (литера г1), туалет из асбестоцементных листов (литера Г3).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам, и в силу ст. 1112 ГК РФ могут быть объектами наследования.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района по состоянию на 2009 год собственником домовладения № <адрес> числится ФИО1

Как усматривается из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации права собственности и правообладателях на указанный жилой дом в архиве БТИ не имеется.

Однако отсутствие государственной регистрации права наследодателя на указанные строения и жилой дом не должно нарушать наследственные права истицы Егоровой Е.Ю., поскольку наследодателем было приобретено право собственности на домовладение в законном порядке.

Судом установлено, что незавершенное строительством объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по вышеуказанному адресу был возведен наследодателем на принадлежащем ему земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, его строительство осуществлено с соблюдением требований градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных норм, правил и инструкций по жилищному строительству в Чувашской Республике, следовательно, имеющиеся постройки принадлежали наследодателю на праве собственности, и в силу ст. 1112 ГК РФ подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Включить незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства - жилой кирпичный двухэтажный дом (литера Б) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. метров, в т.ч. общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. метров, жилой - <данные изъяты> кв. метров;

хозяйственные постройки и сооружения: сарай кирпичный (литера Г1), сарай кирпичный (литера Г2), сенохранилище из асбестоцементных листов (литера г1), туалет из асбестоцементных листов (литера Г3), расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие на праве собственности ФИО1, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10-ти дней со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:                                  А.Ю. Тяжева