Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 5 октября 2011 г. пос. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Тяжевой А.Ю., при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А., с участием: истца Игнатьевой О.В. ответчика Гаврилова Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой О.В. к Гаврилову Н.Г. о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Игнатьева О.В. обратилась в суд с иском (с учетом последнего уточнения исковых требований) к Гаврилову Н.Г. о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. Требования мотивированы тем, что постановлением главы Кугесьской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен и закреплен за ним в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СДТ «<данные изъяты>». Впоследствии данный земельный участок ответчиком был переоформлен на свою дочь ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала спорный участок истице Игнатьевой О.В., купля продажа была оформлена через правление садоводческого товарищества. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на спорный участок, но по причине того, что в списке членов садоводческого товарищества внесены изменения, ей отказано в регистрации права собственности. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок. В ходе судебного заседания истец Игнатьева О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Ответчик Гаврилов Н.Г. исковые требования признал, о чем представил письменное заявление. Обсудив заявление ответчика о признании иска, суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и может быть принят судом. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно копии постановления главы администрации пос.Кугеси Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» ФИО1 в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» Чебоксарского района выделен земельный участок под № площадью <данные изъяты> га и закреплен за ним в собственность. В силу ч.1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В ходе судебного заседания из пояснений ответчика Гаврилова Н.Г. установлено, что указанный земельный участок им передан своей дочери ФИО2, в связи с чем членская книжка садовода № была оформлена на ФИО2 В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Как пояснила истица Игнатьева О.В., что не опровергнуто и ответчиком Гавриловым Н.Г. в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала спорный земельный участок истице, сделка по купле -продаже была оформлена в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» путем включения Игнатьеву О.В. в список членов садоводческого товарищества и выдачи членской книжки. С указанного времени спорным земельным участком Игнатьева О.В. владеет, несет расходы по его содержанию, использует его для садоводства. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю в настоящее время не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. Таким образом, суд приходит к выводу, что Игнатьева О.В.. на основании вышеназванного договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и в силу того, что она с данного времени пользовалась указанным земельным участком как своим собственным более пятнадцати лет, приобрела право собственности на спорный земельный участок на законных основаниях. Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. является Игнатьева О.В.. Ответчик Гаврилов Н.Г. также подтвердил факт продажи земельного участка Игнатьевой О.В. в ДД.ММ.ГГГГ и факт владения истицей указанным земельным участком с момента его продажи. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для вынесения решения об удовлетворении исковых требований истца. Последствия признания исковых требований и принятия его судом ответчику Гаврилову Н.Г. разъяснены, о чем указано в письменном заявлении о признании иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Игнатьевой О.В. к Гаврилову Н.Г. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Игнатьевой О.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения подачей кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики. Председательствующий: А.Ю. Тяжева.