Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2011 г. п. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Губаревой С.А. при секретаре Виноградовой Е.Ю. с участием истца Анисимова Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Д.Р. к Анисимовой Э.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Анисимов Д.Р. обратился в суд с иском к Анисимовой Э.Ф. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, собственником остальных 5/8 долей в праве, является его сестра Анисимова Н.Р. На сегодняшний день в указанной квартире, кроме него, зарегистрированы: бывшая жена Анисимова Э.Ф. и дочь ФИО5. Брак между ним и Анисимовой Э.Ф. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а в январе 2011 года Анисимова Э.Ф. вместе с дочерью добровольно выселились из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Анисимова Э.Ф. вместе с дочерью проживает в <адрес>, где ответчику принадлежит доля в праве общей долевой собственности на эту квартиру. В настоящее время Анисимова Э.Ф. членом его семьи не является, в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет и оснований для сохранения за ней права пользования указанной квартирой не имеется. Ссылаясь на ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ просит признать Анисимову Э.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением- 2-х-комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и суду пояснил, что с 2003 года по 2011 год состоял с Анисимовой Э.Ф. в зарегистрированном браке. После регистрации брака он вселил Анисимову Э.Ф. в принадлежащую, в том числе и ему, квартиру, как члена своей семьи. В 2004 году Анисимова Э.Ф. была зарегистрирована по месту своего жительства в <адрес>. В январе 2011 года Анисимова Э.Ф. вместе с их дочерью ФИО5 добровольно выселилась из спорной квартиры в <адрес>. На основании решения суда их брак с Анисимовой Э.Ф. был расторгнут. В настоящее время Анисимова Э.Ф. в принадлежащей ему квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет и членом его семьи не является. Наличие в его доме постороннего, не проживающего, но зарегистрированного лица, нарушает его права собственника. Ответчик Анисимова Э.Ф. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила. С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика, в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Из смысла и содержания указанных норм следует, что в основе права пользования жилым помещением других лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. В случае прекращения семейных отношений право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением у бывших членов семьи собственника прекращается. Судом установлено, что Анисимов Д.Р. и Анисимова Э.Ф. в настоящее время членами одной семьи не являются, с января 2011 года вместе не проживают, общего хозяйства не ведут. Как следует из пояснений истца, каких-либо договорных обязательств по пользованию квартирой на случай прекращения семейных отношений, между истцом и ответчиком не имеется. Анисимова Э.Ф. самостоятельного права пользования спорной квартирой не приобрела, ее право пользования данным жилым помещением производно от прав собственников жилого помещения. В связи с тем, что семейные отношения между Анисимовым Д.С. и Анисимовой Э.Ф. прекращены и последняя выехала из спорной квартиры, то соответственно прекращено ее право пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что право собственности Анисимова Д.Р. и Анисимовой Н.Р. на спорную квартиру возникло в результате ее приватизации, в порядке наследования и дарения, совершенных до вселения Анисимовой Э.Ф. в эту квартиру. В связи с этим оснований для применения к спорным правоотношениям ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», не имеется. Также, суд не находит оснований для сохранения за Анисимовой Э.Ф. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Как следует из пояснений истца и материалов дела, Анисимова Э.Ф. с января 2011 года не проживает в спорной квартире. В собственности Анисимовой Э.Ф. имеется 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>. В указанном жилом помещении она и проживает в настоящее время. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Анисимову Э.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд ЧР в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.А.Губарева Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2011 года Представители третьих лиц - администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района ЧР, Управления ФМС России по ЧР и третье лицо Анисимова Н.Р. в судебное заседание не явились.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела и пояснений истца следует, что в <данные изъяты> году между Анисимовым Д.Р. и Анисимовой Э.Ф. был заключен брак. После заключения брака Анисимова Э.Ф. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ брак между Анисимовым Д.Р. и Анисимовой Э.Ф. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: Анисимов Д.Р., имеющий 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и Анисимова Н.Р., имеющая 3/8 и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> видно, что по указанному адресу зарегистрированы: Анисимов Д.Р. с 03 июля 2000 года, Анисимова Э.Ф. с 19 января 2004 года, ФИО5 с 09 ноября 2004 года.
Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой ввиду того, что между ними семейные отношения прекращены, и ответчик не проживает в спорной квартире.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением, а также обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Анисимова Э.Ф. прекратила право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.