Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 декабря 2011 года п. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тяжевой А.Ю. при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А. с участием истца Фасхутдинова М.Г. представителя ответчика Степанова Э.В. представителя ответчика Оржеховского Д.Н. третьего лица Ефремовой Р.Г рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фасхутдинова М.Г. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сад», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра, картографии по Чувашской Республике о признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения на территории землепользования СХПК «Сад» У С Т А Н О В И Л : Фасхутдинов М.Г. обратился в суд с иском к СХПК «Сад», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения на территории землепользования СХПК «Сад». Иск мотивирован тем, что истец является собственником двух земельных долей в размере <данные изъяты> доли, и одной земельной доли в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения на территории землепользования СХПК «Сад». Указанные земельные доли им были приобретены на основании договоров дарения и договора купли-продажи, и в ДД.ММ.ГГГГ года им было реализовано право на выделение земельных участков в счет земельных долей.. Всего в счет выделенных земельных долей им были сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми №, расположенные возле д. <адрес>. В связи с выделением земельных участков в едином государственном реестре прав были аннулированы записи о регистрации его права на земельные доли и внесены записи о регистрации его права на земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки были проданы Ефремовой Р.Г. Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ данные земельные участки были изъяты у Ефремовой Р.Г. в порядке виндикации в пользу ответчика - СХПК «Сад», в связи с чем он вынужден был вернуть Ефремовой Р.Г. полученные от нее денежные средства. При обращении в Управление федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения на территории землепользования СХПК «Сад» ему было отказано по тем основаниям, что за ним такого права не признано. Истец полагает, что его право на земельные доли подлежит восстановлению путем признания за ним права собственности на доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории землепользования СХПК «Сад». В судебном заседании представитель ответчика -СХПК «Сад» заявил о принятии искового заявления Фасхутдинова М.Г. к производству Чебоксарского районного суда с нарушением правил подсудности, указав, что исходя из цены иска в размере <данные изъяты> рублей, спор подлежит рассмотрению мировым судьей. Истец Фасхутдинов М.Г. и третье лицо Ефремова Р.Г. возражали против ходатайства представителя ответчика ссылаясь на то, что спорные земельные доли находятся на территории Чебоксарского района и в силу рассмотрения предыдущего спора Чебоксарским районным судом полагают, что рассмотрение требований истца относится к подсудности Чебоксарского районного суда Чувашской Республики. Обсудив ходатайство представителя СХПК «Сад», суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего. В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Согласно ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. Как указано истцом в исковом заявлении, цена иска им определена в размере <данные изъяты> рублей, и исходя из указанной цены иска, истцом уплачена государственная пошлина. Порядок оценки земли установлен статьей 66 Земельного кодекса РФ (введенного в действие с 30 октября 2001 года), согласно которой рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности (п. 1), для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель в порядке, устанавливаемом Правительством РФ; органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (п. 2). На основании п. 5 ст. 65 Земельного кодекса РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. В силу п. 13 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случаях, когда кадастровая стоимость земли не определена, для целей, указанных в статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, применяется нормативная цена земли. С учетом приведенных положений Закона цена иска о признании права собственности на земельный участок или земельную долю равна стоимости земли и определяется либо в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности (рыночная стоимость), либо с учетом кадастровой оценки земель (кадастровая стоимость). Таким образом, возникший спор о праве собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земли в границах землепользования СХПК «Сад» имеет имущественный характер, и подлежит оценке, в связи с чем подсудность таких споров подлежит определению в зависимости от цены иска. При этом заявление истцом требований о возложении на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра, картографии по Чувашской Республике о возложении обязанности по внесению в ЕГРП записи о праве собственности Фасхутдинова М.Г. на земельные доли наряду с требованиями о признании права собственности на земельные доли не является основанием для изменения подсудности. Так, согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Учитывая, что истцом предъявлены требования о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и цена по настоящему иску составляет <данные изъяты> рублей, то в силу ст. 23 ГПК РФ рассмотрение данного дела относится к подсудности мирового судьи. Таким образом, настоящее гражданское дело принято к производству Чебоксарского районного суда с нарушением правил подсудности и в силу подпункта 3 пункта 1 ст. 33 ГПК РФ подлежит передаче для рассмотрения мировому судье судебного участка № 2 Чебоксарского района Чувашской Республики. На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Гражданское дело по иску Фасхутдинова М.Г. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сад», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра, картографии по Чувашской Республике о признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения на территории землепользования СХПК «Сад» для рассмотрения мировому судье судебного участка № 2 Чебоксарского района Чувашской Республики. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения подачей частной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики. Судья А.Ю. Тяжева