Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года пос. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Тяжевой А.Ю., при секретаре судебного заседания Бычковой В.А. с участием представителя истца Иванова С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой А.А. к закрытому акционерному обществу «Управление механизации-1» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации У С Т А Н О В И Л : Игнатьева А.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «УМ-1» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование иска указано, что на основании решения исполнительного комитета Лапсарского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 был выдан ордер на вселение в жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме <адрес>. С этого момента он вместе с членами семьи вселился и проживал в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО2 умер, ранее ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 В настоящее время в данном жилом помещении проживают она Игнатьева А.А., и ее братья ФИО3, ФИО4, которые отказались от участия в приватизации жилого помещения. Жилой дом построен за счет средств «УМ-1» и находился на его балансе. В настоящее время правопреемником «УМ-1 Чувашагропромстрой» является ЗАО «УМ-1» и при реорганизации предприятия все основные средства, в том числе жилые дома были переданы правопреемнику. В связи с тем, что отсутствуют сведения о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, и право собственности ответчика не зарегистрировано, она не может реализовать право на получение жилого помещения в собственность на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и просит признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение. Истец Игнатьева А.А., извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя. В судебном заседании представитель истца Иванов С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что спорную квартиру выделили отцу истицы ФИО2 по месту работы в порядке очередности. Просит признать за Игнатьевой А.А. право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации, в связи с отказом других членов семьи участвовать в приватизации спорного жилого помещения. Ответчик - Закрытое акционерное общество «Управление механизации -1», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направил, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеет. Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав пояснение представителя истца, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании решения исполнительного комитета Лапсарского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на семью из 4 (четырех) человек выдан ордер на занятие квартиры <адрес>. В ордер были включены члены семьи: жена -ФИО1, сыновья - ФИО3, ФИО4 Из свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги № по администрации Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района на 2011 год в жилом помещении - квартире <адрес> зарегистрирована и проживает Игнатьева А.А. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу жилого помещения, ордер выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, и служил единственным основанием для вселения в жилое помещение. В соответствии со статьей 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В силу статьи 51 ЖК РСФСР основанием заключения договора найма жилого помещения служил ордер на жилое помещение, и сторонами такого договора могли выступать граждане, на имя которого выдан ордер и соответствующее предприятие, учреждение, организация, или жилищно-эксплуатационная организация. Иного порядка пользования жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда действовавшим законодательством не было предусмотрено, поэтому следует признать, что истец и члены его семьи пользовались предоставленным им жилым помещением на основании договора найма. В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из представленного заявления члена семьи истца Игнатьевой А.А. - ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что он отказывается от участия в приватизации жилого помещения и согласен на признание за истицей Игнатьевой А.А. права собственности на жилое помещение - квартиру. Из сообщения МУП Чебоксарского района «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истица Игнатьева А.А. в приватизации квартиры не участвовала, сведений о регистрации права собственности на жилое помещение в архиве МУП Чебоксарского района «БТИ» отсутствуют. Также из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведений о регистрации права собственности на кв. <адрес> не имеется. Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ семья Игнатьевых по состоянию на октябрь 2011 года задолженности по квартплате не имеет. Данная справка подтверждает, что истица вносит квартплату в кассу ЗАО «УМ-1», что свидетельствует о сложившихся между истицей и ответчиком правоотношений по найму жилого помещения. Согласно сообщению Закрытого акционерного общества «Управление механизации -1» от ДД.ММ.ГГГГ № руководство предприятия ЗАО «УМ-1» не возражает в передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истица правомерно занимает спорное жилое помещение, оно не подпадает под категорию жилых помещений, которые в силу ст. 4 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» не подлежат приватизации. Статья 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», предусматривала право граждан, занимающих жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на получение этих жилых помещений в собственность. Требования истицы о признании за ней права собственности на жилое помещение суд находит правомерными, поскольку право на приватизацию жилого помещения ею не реализовано, член семьи истицы ФИО4 от участия в приватизации жилого помещения отказывается. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Игнатьевой А.А. право собственности на часть жилого дома - квартиру №, площадью всех частей здания (Литера А, а1) -<данные изъяты> кв. метров, в т.ч. общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. метров, жилой - <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, под инвентарным №. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10-ти дней со дня вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики. Председательствующий А.Ю. Тяжева