Дело № Именем Российской Федерации «21» ноября 2011 года пос. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тяжевой А.Ю., при секретаре судебного заседания Бычковой В.А., с участием представителя истца Ярушиной Ю.Ф. представителя ответчика ЗАО «РО Чувашагропромстрой» Андреева В.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярушина А.Ю. к администрации Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ЗАО «Республиканское объединение «Чувашагропромстрой» о включении имущества в состав наследства, У С Т А Н О В И Л : Ярушин Ю.А., через представителя по доверенности Ярушину Ю.Ф. обратился в суд с иском к администрации Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ЗАО «Республиканское объединение «Чувашагропромстрой» о включении незавершенного строительством жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, на день смерти проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после его смерти являются он - Ярушин А.Ю., ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЗАО «РО «Чувашагропромстрой» был заключен договор № о взаимном сотрудничестве по строительству жилого дома <адрес>. Стороны условия договора выполнили. Строительство жилого дома велось с соблюдением действующего законодательства. Согласно подписанному сторонами акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «РО «Чувашагропромстрой» передало, а ФИО1 принял жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> согласно заключенному договору по долевому участию в строительстве, стоимость дома составляет <данные изъяты> руб. Стоимость дома оплачена полностью, стороны взаимных претензий не имеют. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики был заключен договор № аренды земельного участка, предоставленного для окончания строительства индивидуального жилого дома сроком на 11 месяцев на основании постановления главы администрации Чебоксарского района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время необходимо подать заявление нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество. Однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, истец не может получить на него свидетельство о праве на наследство. Просит включить объект незавершенного строительства - жилой дом (литера А), площадью застройки <данные изъяты> кв.м., степенью готовности <данные изъяты>%, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В судебном заседании представитель истца Ярушина А.Ю. Ярушина Ю.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГисковые требования Ярушина А.Ю. поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила его удовлетворить. В судебном заседании представитель ЗАО «Республиканское объединение «Чувашагропромстрой» Андреев В.Ф., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований не возражал. Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика - администрация Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики извещенная в надлежащем порядке о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила. В суд от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица - администрация Чебоксарского района Чувашской Республики извещенная в надлежащем порядке о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третьи лица Ярушина Л.Н., Ярушин Д.Ю., извещенные в надлежащем порядке о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Из копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Ярушин А.Ю. является сыном ФИО1, и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, Ярушин А.Ю. относится к наследникам первой очереди по закону и призывается к наследованию. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Из постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «Акционерное объединение «Чувашагропромстрой» предоставлен в аренду сроком на один года земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства жилого поселка в д. <адрес>. Постановлением главы администрации Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ незаконченному строению, расположенному на земельном участке с кадастровым № в деревне д. <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно Договору № о взаимном сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЗАО «РО «Чувашагропромстрой» был заключен договор о взаимном сотрудничестве по строительству жилого дома <адрес>. По условиям договора ЗАО «РО «Чувашагропромстрой» приняло на себя осуществление проектно-изыскательских работ, строительства коробки жилого дома с устройством крыши, передачи в собственность в соответствии с оговоренными договором условиями. ФИО1 принял на себя следующие обязательства: внести средства на строительство жилого дома в сумме <данные изъяты> руб. в течение 1 месяца со дня подписания договора, выполнить собственными силами и средствами: установку оконных и дверных блоков, отделочные работы, сантехнические и электромонтажные работы, газификацию дома, наружные коммуникации, благоустройство, сдачу жилья в эксплуатацию при участии исполнителя. Стороны условия договора выполнили. Из акта приема передачи № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ЗАО «РО «Чувашагропромстрой» передало ФИО1 жилой дом <адрес>. Постановлением главы администрации Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ незаконченному строению, расположенному на земельном участке с кадастровым № в деревне д. <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>. Из постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым № для строительства. Из технического паспорта незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, составленного МУП Чебоксарского района «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>, имеется бетонный, ленточный фундамент жилого дома (литера А) площадью <данные изъяты> кв. метров. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как предусмотрено статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам, и в силу ст. 1112 ГК РФ могут быть объектами наследования. Судом установлено, что незавершенное строительством объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по вышеуказанному адресу был возведен наследодателем на принадлежащем ему земельном участке для индивидуального жилищного строительства, его строительство осуществлено с соблюдением требований градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных норм, правил и инструкций по жилищному строительству в Чувашской Республике, следовательно, имеющиеся постройки принадлежали наследодателю на праве собственности, и в силу ст. 1112 ГК РФ подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Включить незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом бетонный, ленточный (литера А) площадью здания <данные изъяты> кв. метров, степенью готовности <данные изъяты>%, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО1, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10-ти дней со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики. Председательствующий: А.Ю. Тяжева. Мотивированное решение составлено 28 ноября 2011 года.