Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 мая 2012 г. п. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Губаревой С.А. при секретаре Даниловой С.В., с участием истца Куплиновой Н.А., представителя истца Иванова П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куплиновой Н.А. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о включении земельного участка и незавершенного строительством объекта индивидуального жилищного строительства в состав наследства, у с т а н о в и л: Куплинова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района ЧР, администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района ЧР о включении имущества в наследственную массу. Иск мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес> и находящийся на нем жилой дом- незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства. Указанный земельный участок был выделен в собственность ФИО1 на основании решения 11-й сессии Абашевского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ. Государственный акт на земельный участок ФИО1 при жизни не получил. Также при жизни он не зарегистрировал право собственности на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства. Истица является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 и в течение установленного законом шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, по причине отсутствия государственного акта на земельный участок и отсутствия регистрации права собственности на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, свидетельство о праве на наследство она получить не может. Между тем, ФИО1 спорный земельный участок был предоставлен в собственность. На указанном земельном участке ФИО1 начал строительство жилого дома и других хозяйственных строений. Следовательно, при жизни ФИО1 мог быть признан собственником вышеуказанного недвижимого имущества. Ссылаясь на ст. ст. 11,12,130,218,219 ГК РФ просила установить факт владения ФИО1 незавершенным строительством объектом индивидуального жилищного строительства, расположенным по <адрес> на праве собственности и включить его в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Также просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 принадлежавший ему на праве собственности земельный участок под кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по <адрес>. В судебном заседании истица Куплинова Н.А. и ее представитель Иванов П.В. уточнили исковые требования и просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 принадлежавшие ему на праве собственности земельный участок, расположенный по <адрес> и находящийся на нем незавершенный строительством объектом индивидуального жилищного строительства. При этом ссылались на то, что, указанное в качестве самостоятельного, требование об установлении факта владения ФИО1 на праве собственности незавершенным строительством объектом индивидуального жилищного строительства, является по сути одним из оснований иска. Представители ответчиков: администрации Чебоксарского района ЧР и администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района ЧР в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия. В удовлетворении исковых требований Куплиновой Н.А. не возражали. Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Из материалов дела видно, что на основании решения одиннадцатой сессии Абашевского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района ЧР <данные изъяты> созыва от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га в д. <адрес>. По сведениям администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, предоставленный ФИО1 в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес>, имеет кадастровый №. Государственный акт на земельный участок не выдавался. Согласно кадастровому паспорту земельного участка №, предоставленного ФИО1 и расположенного по <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв. метров. В графе «Особые отметки» кадастрового паспорта указано, что границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. В апреле 2012 года были выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №. В результате выполнения указанных работ было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров. Из материалов дела видно, что на указанном земельном участке находится незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства. Согласно техническому паспорту, составленному МУП Чебоксарского района «БТИ», незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу<адрес> по состоянию на 25 января 2012 года состоит из: бревенчатого жилого дома (литера Б) площадью <данные изъяты> кв. метров, бревенчатого сарая (литера Г1), тесового и из асбестоцементных плит навеса (литера Г2), бревенчатого хлева (литера Г3), тесового сарая (литера Г4), бревенчатого сарая (литера Г5), тесовых ворот (литера 1), тесового сплошного забора (литера 2), тесового с прозорами забора (литера 3). Право собственности на строения не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. Гражданские права и обязанности, в частности, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из пояснений истца следует, что ФИО1 при жизни владел предоставленным ему в соответствии с действовавшим законодательством земельным участком на праве собственности, и за счет собственных средств осуществлял строительство жилого дома и других строений на данном участке. Однако, государственный акт на земельный участок ФИО1 не выдавался и право собственности ФИО1 на этот участок, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Также не было зарегистрировано право собственности ФИО1 на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства. Между тем, само по себе отсутствие государственного акта на земельный участок, как и отсутствие регистрации права, не исключало возникновения у ФИО1 права собственности на спорное недвижимое имущество. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. Поскольку, ФИО1 умер, а с его смертью прекратилась и его правоспособность, регистрация права собственности на предоставленный ему земельный участок и на расположенный на нем незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, в настоящее время невозможна. Данное обстоятельство препятствует оформлению наследственных прав истца. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. При указанных обстоятельствах земельный участок и незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, принадлежавшие ФИО1 на праве собственности и находящиеся по <адрес>, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший ему на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, под кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по <адрес>. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший ему на праве собственности незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из: бревенчатого жилого дома (литера Б) площадью <данные изъяты> кв. метров, бревенчатого сарая (литера Г1), тесового и из асбестоцементных плит навеса (литера Г2), бревенчатого хлева (литера Г3), тесового сарая (литера Г4), бревенчатого сарая (литера Г5), тесовых ворот (литера 1), тесового сплошного забора (литера 2), тесового с прозорами забора (литера 3), расположенный по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики. Судья С.А.Губарева Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ