Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 сентября 2012 года пос. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Тяжевой А.Ю., при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А., с участием представителя истца Тенюшовой М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агельской А.Ф. к садоводческому товариществу «Надежда», Ивановой М.А., администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Агельская А.Ф., через представителя по доверенности Тенюшовой М.П. обратилась в суд с иском к СТ «Надежда», Ивановой М.А., администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ивановой М.А. был выделен и закреплен за ней в собственность земельный участок № площадью 400 кв.м., расположенный в СДТ «Надежда». Впоследствии данный земельный участок был продан Ивановой М.А. Агельской А.Ф. Купля -продажа была оформлена через правление садоводческого товарищества. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Агельская А.Ф. была принята в члены садоводческого товарищества и ей была выдана членская книжка на указанный земельный участок. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на спорный участок, но по причине того, что в списке членов садоводческого товарищества внесены изменения, ей отказано в регистрации права собственности. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок. Истица Агельская А.Ф. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя. В ходе судебного заседания представитель истца Агельской А.Ф. Тенюшова М.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в список членов СНТ «Надежда» Агельская А.Ф. была внесена рукописным текстом вместо Ивановой М.А. Однако данные исправления не были в надлежащем порядке удостоверены, в связи с чем правоустанавливающий документ не был принят для регистрации права истицы на земельный участок. Ответчик Иванова М.А., извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте разбирательства дела в судебное заседание на явилась. Представила письменное заявление о признании исковых требований, в котором указано, что последствия признания иска и принятия его судом ей известны. Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика СТ «Надежда», извещенное в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки суд не известило, доказательств уважительности причин неявки суду не представило. Ответчик - администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, администрация Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенные в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направили. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Выслушав пояснения представителя истицы, свидетелей, обсудив заявление ответчика Ивановой М.А. о признании иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» за садоводческим товариществом «Надежда» в собственность закреплен земельный участок общей площадью 54,7 га, в том числе в собственность граждан 43,20 га. Данным же постановлением утвержден список членов садоводческого товарищества, за которыми закрепляется в собственность земельные участки. В данном списке под номером 78 числилась Иванова М.А., владеющая земельным участком под №. В силу ч.1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Согласно расписке Ивановой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ, за проданный ею земельный участок № в садоводческом товариществе «Надежда» в 1994 году было получено от Агельской А.Ф. <данные изъяты> рублей. Как следует из объяснений сторон, договор купли-продажи сторонами в надлежащей форме не был заключен, что в настоящее время препятствует истице Агельской А.Ф. регистрации права на земельный участок. В соответствии со ст. 12 ГК РФ нарушенное право может быть восстановлено путем признания права. В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно членской книжке садовода, выданной председателем правления СТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, Агельская А.Ф. является членом садоводческого товарищества «Надежда» и имеет земельный участок под №. Из справки, выданной председателем садоводческого товарищества «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок площадью 400 кв.метров числится за Агельской А.Ф., паевые и членские взносы ею внесены в полном объеме. В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО6, которая пояснила, что она является казначеем СТ «Надежда» и занимается сбором членских взносов, по уплате которых Агельская А.Ф. задолженности не имеет. Также свидетеля ФИО7, ФИО8 показали, что с 1994 года Агельская А.Ф. является владельцем земельного участка № в СТ «Надежда» и несет обязанности члена садоводческого товарищества. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» правом на предоставление гражданам земельных участков, предоставленных в собственность садоводческим некоммерческим объединениям, обладает данное объединение. Как следует из материалов дела, спорный земельный участок расположен в границах садоводческого товарищества «Надежда», право Агельской А.Ф. на земельный участок садоводческим товариществом не было оспорено. Напротив, принятие ее в члены садоводческого товарищества свидетельствует о правомерном использовании ею земельного участка для садоводства. Вышеизложенные доказательства в совокупности, с учетом заявления ответчика Ивановой М.А. о признании иска Агельской А.Ф. дают суду основания признать, что между Ивановой М.А. и Агельской А.Ф. действительно сложились правоотношения сторон по договору купли-продажи земельного участка, предоставленного для садоводства. Судом установлено, что истица фактически в течение длительного времени выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, несет бремя уплаты налога на землю, следовательно, признание за ней права собственности на земельный участок не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует предусмотренным законом способам защиты нарушенного права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Агельской А.Ф. удовлетворить. Признать за Агельской А.Ф. право собственности на земельный участок площадью 400 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики. Председательствующий: А.Ю. Тяжева.