Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
судьи Тяжевой А.Ю.
при секретаре Сидоровой Л.А
с участием истца Федорова Г.С.,
представителя ответчика - адвоката КА «Защита» Чебоксарского района ЧувашскоРеспублики Григорьева П.Х., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Г.С. к Васильеву С.И.
о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Федоров Г.С.обратился в суд с иском к Васильеву С.И.. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - домом <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, полученного им в порядке наследования после смерти отца ФИО4 и брата ФИО5 При жизни его отца ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме был зарегистрирован посторонее лицо- Васильев С.И., <данные изъяты> года рождения. После регистрации по месту жительства в спорное жилое помещение ответчик Васильев С.И. не вселялся, членом семьи собственника не признавался, для проживания жилым домом не пользовался. После смерти отца и брата истец принял наследство и оформил свое право собственности на жилой дом.
Наличие регистрации Васильева С.И. в спорном жилом доме нарушает его права как собственника, он не может в полной мере распорядиться своей собственностью. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом.
Истец Федоров Г.С. в судебном заседании свои требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Ответчику Васильеву С.И. определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат КА «Защита» Чебоксарского района ЧР в связи с тем, что его место жительства суду не неизвестно.
В судебном заседании адвокат Григорьев П.Х., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворение исковых требований истца Федорова Г.С. оставил на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из объяснений истца, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец Федоров Г.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением.
Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
По утверждению истца Федорова Г.С., ответчика Васильева С.И. не знает, его в своем доме никогда не видел, никаких родственных отношений между ними не имеется.
Согласно выписке из домовой книги Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Васильев С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.
Регистрационный учет гражданина по месту жительства в пределах РФ регламентирован Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В ст. 2 Закона РФ N 5242-1 дано определение понятию «место жительства» - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как установлено судом, ответчик Васильев С.В. в спорном жилом доме не проживает. Об отсутствии Васильева С.И. по месту регистрации свидетельствует также тот факт, что судебное извещение в адрес ответчика, направленное по месту регистрации возвращено без вручения в виду отсутствия адресата по указанному адресу.
Доводы истца об отсутствии Васильева С.В. с момента регистрации в спорном жилом доме не опровергнуты соответствующими доказательствами, право пользования жилым домом у ответчика фактически не возникло.
В соответствии со ст.6 Закона РФ N 5242-1, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Таким образом, Васильев С.В. в силу закона должен был сняться с регистрационного учета по месту жительства в доме <адрес> и не позднее семи дней с даты прибытия зарегистрироваться по новому месту жительства.
Указанные требования закона Васильевым С.В. не выполнены и согласно адресной справке по состоянию на 1 февраля 2011 года числится на регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу Федорову Г.С. жилом доме, что свидетельствует о злоупотреблении Васильевым С.В. своим правом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Васильев С.И. не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем, ни как член семьи бывшего собственника, ни на каких-либо иных законных основаниях, более того, не является членом семьи собственника Федорова Г.С.
Исходя из вышеизложенного, сам по себе факт регистрации Васильева С.И. в спорном жилом помещении не дает оснований для признания его приобретшим права пользования данным жилым помещением.
Следовательно, Васильев С.И. не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наличие в настоящее время у Васильева С.И. регистрации по месту жительства в жилом доме, которое не является его местом жительства, нарушает права истца Федорова Г.С., как собственника жилого помещения, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
При таких обстоятельствах иск Федорова Г.С. о признании Васильева С.И. не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Васильева С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10-ти дней со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий А.Ю.Тяжева
Мотивированное решение составлено 14 февраля 2011 года.
Судья А.Ю. Тяжева.