Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июля 2012 г. пос. Кугеси Чебоксарский районный суд Чувашской Республики В составе председательствующего судьи Иванова С.В. При секретаре Чучалиной Е.Ю. с участием представителя истца Моргунова С.А., представителя ответчика Ивановой В.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Башкировой Т.Л. к администрации Чебоксарского района об обязании принять решение о предоставлении в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей УСТАНОВИЛ: Башкирова Т.Л. обратилась с исковым заявлением к администрации Чебоксарского района об обязании принять решение о предоставлении в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Требования мотивированы тем, что Постановлением главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в аренду на 11 месяцев земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор аренды, арендная плата по указанному договору вносилась ею регулярно, задолженности по аренде не имеется. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Таван Ен» была опубликована информация о предполагаемом предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату. ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление в администрацию Чебоксарского района о выкупе данного земельного участка с приложением всех необходимых документов. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № было сообщено, что её заявление находится на рассмотрении, о результатах которого будет сообщено позднее. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ никакого ответа от администрации она не получила. Считает бездействие администрации Чебоксарского района незаконным. Просит обязать администрацию заключить договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. В судебное заседание истица Башкирова Т.Л. не явилась, обеспечив явку представителя с доверенностью. В судебном заседании представитель истицы Моргунов С.А. исковые требования поддержал в полном объёме и вновь привёл их суду. Представитель ответчика по доверенности Иванова В.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что на момент отправки письма Башкировой Т.Л. от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Чебоксарского района было получено письмо от жителей деревни Вурманкасы, в котором они просят отменить решение о предоставлении земельного участка в собственность, в связи с тем, что в газете «Таван Ен» от ДД.ММ.ГГГГ указано объявление о предоставлении в аренду и от ДД.ММ.ГГГГ о предполагаемом предоставлении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № без точного адреса расположения. В объявлении указана деревня Вурманкасы, но не указано сельское поселение, в котором расположена данная деревня. В Чебоксарском районе Чувашской Республики имеется две деревни с названием Вурманкасы, в Лапсарском и Вурман - Сюктерском сельском поселении. Администрация Чебоксарского района опубликовала объявление в газете «Таван Ен от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене публикаций 1-62, 1-63 в газете «Таван Ен» от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с неполным указанием адреса расположения земельных участков. Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон по делу, суд приходит к следующему. Постановлением главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен в аренду на 11 месяцев земельный участок площадью 0,0502 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем Администрацией Чебоксарского района- ответчиком и арендатором Башкировой Т.Л. - истцом заключён договор аренды № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Размер арендной платы составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Таван Ен» № была опубликована информация о предполагаемом предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату. Пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В материалах дела имеется копия заявления Башкировой Т.Л., адресованная главе администрации Чебоксарского района о предоставлении в собственность (за плату) земельного участка площадью 0,0502 га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Из сообщения администрация Чебоксарского района ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Башкировой Т.Л. усматривается, что заявление о предоставлении земельного участка в собственность, поступившее ДД.ММ.ГГГГ находится на рассмотрении, о принятом решении будет сообщено дополнительно. Из имеющегося в материалах дела обращения жителей <данные изъяты> усматривается, что они просят не продавать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а предоставить для обустройства детской площадки. Статьей 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Истица Башкирова Т.Л. в своём исковом заявлении ссылается на п.5 ст. 34 Земельного кодекса РФ, согласно которого исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. В соответствии с п. 6 указанной статьи договор купли-продажи заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения. Однако в соответствии с ч. 5 ст. 34 ЗК РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. На момент подачи искового заявления спорный земельный участок находился в аренде у истицы Башкировой Т.Л., срок аренды истёк ДД.ММ.ГГГГ Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики опубликовала объявление в газете «Таван Ен» от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене публикаций 1-62, 1-63 в газете «Таван Ен» от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с неполным указанием адреса расположения земельных участков. Анализ указанных выше обстоятельств свидетельствует о том, что в настоящее время администрация Чебоксарского района не имеет намерений продавать спорный земельный участок, о чем сообщила в объявлении в газете. Принимая во внимание, что на момент обращения в суд спорный земельный участок находился в пользовании истицы по договору аренды, что в порядке ч.6 ст.34 Земельного кодекса РФ предусмотрено в качестве вида использования, то данное обстоятельство никак не нарушает права истца. В связи с чем в удовлетворении исковых требований Башкировой Т.Л. следует отказать. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Башкировой Т.Л. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики об обязании принять решение о предоставлении в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, де<адрес> и об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд. Судья: С.В. Иванов Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ