Дело №2-755/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 город Чебаркуль

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Барашева К.В.,

при секретаре Бугреевой С.А.,

с участием истца Барановой А.Э., представителя истца Гориной О.А., представителя ответчика Долонбаева Э.Б. адвоката Потапова С.П., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой А.Э. к Долонбаеву Э.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Баранова А.Э. обратилась с иском о признании Долонбаева Э.Б. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> А по <адрес>.

В судебном заседании Баранова А.Э. и ее представитель Горина О.А. иск поддержали, пояснив, что двухкомнатная <адрес> «А» по <адрес> была предоставлена семье Долонбаевых (истице и ее родителям - Долонбаеву Э.Б. и ФИО) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она (истица) заключила брак с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО8, который также зарегистрирован в спорной квартире ; брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Долонбаев Э.Б. с <данные изъяты> года не проживает в спорной квартире, никаких его вещей в жилище нет, он не вносит никаких необходимых платежей.

Представитель третьего лица - Центрального регионального управления жилищного обеспечения МО РФ - в суд не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Ответчик Долонбаев Э.Б. в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу : <адрес> «А», <адрес>. По указанному адресу ответчик длительное время отсутствует, фактическое его место жительства неизвестно. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Потапов С.П., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения иска ввиду того, что не установлено местонахождение ответчика Долонбаева Э.Б.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, ее представителя Гориной О.А., представителя ответчика Долонбаева Э.Б. Потапова С.П., свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие (ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Статьей 54 ЖК РСФСР установлено право нанимателя в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем по правилам ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с ним и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением….

Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи наниматели) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Спорная квартира является служебным жилым помещением, не приватизирована, находится в закрытом военном городке - <данные изъяты> <адрес>, что следует из объяснений истицы, ордера на л.д. 12).

Данное жилое помещение предоставлено ответчику Долонбаеву Э.Б. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав лиц, вселяемых в правом проживания, в ордер включены ФИО, ФИО12(после брака - <данные изъяты>) (л.д.12).

В квартире зарегистрированы ответчик Долонбаев Э.Б., истица Баранова А.Э., ее сын ФИО8, <данные изъяты> рождения, ФИО (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 11, свидетельство о рождении ФИО8на л.д.7, свидетельство о смерти ФИО на л.д.8).

В настоящее время в спорной квартире фактически живут Баранова А.Э. и ее сын ФИО8.

Таким образом, на день рассмотрения иска в суде право пользования спорной квартирой имеют ответчик Долонбаев Э.Б., истица Баранова А.Э., ее <данные изъяты> сын ФИО8

Факт длительного, более 10 лет, не проживания ответчика Долонбаева Э.Б. в спорной квартире без уважительных причин кроме объяснений лиц, участвующих в деле, установлен в настоящем судебном заседании также постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11 о том, что около 10 лет ответчик Долонбаев Э.Б. не проживает в спорной квартире.

Объяснения истца Барановой А.Э. о том, что ответчик Долонбаев Э.Б. не несет расходы по содержанию квартиры, подтверждены в настоящем судебном заседании квитанциями об оплате последней за коммунальные услуги, газ, электроэнергию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Долонбаев Э.Б. по своей воле отказался от права пользования спорной квартирой, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Долонбаева Э.Б. признать утратившим право пользования квартирой <данные изъяты> <данные изъяты>

На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий