Дело №2-1026/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации "дата" г.Чебаркуль Челябинской области Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Тимонцева В.И., при секретаре Косковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истца Иванова Н.П., представителя ответчика по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Горина Е.С., гражданское дело по иску Иванова Н.П. к Иванову А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Иванов Н.П. обратился в суд с иском к Иванову А.Н., в котором просил признать Иванова А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой Б в квартире по адресу: Челябинская область. г.Чебаркуль, <адрес>, сняв его с регистрационного учета. В обоснование указала, что на основании договора мены от 08 августа 1997 года является собственником комнаты Б в <адрес> в г.Чебаркуле Челябинской области, в которой он зарегистрирован и фактически проживает. В 2008 году истцом в комнате зарегистрирован по месту жительства Иванов А.Н.. Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в ней, вещей не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал, совместного бюджета с истцом не имел, проживал отдельно. Регистрация по месту жительства Иванову А.Н была нужна для устройства на работу. Регистрация ответчика по месту жительства препятствует истцу в распоряжении своей собственностью (л.д.2). Истец Иванов Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что Иванов А.Н. является его сыном от первого брака. Брак с Ивановой Т.Г. расторгнут в 1989 году. С момента расторжения брака ответчик проживал вместе со своей матерью. В 1997 года на основании договора мены истец приобрел в собственность спорную комнату. С момента приобретения комнаты он вселился в нее, произвел регистрацию по постоянному месту жительства и проживал в ней до лета 2011 года. Летом 2011 года, в связи с тяжелым материальным положением Иванов Н.П. переехал проживать к своей сестре в пос.Каширина в г.Чебаркуле, а комнату закрыл. В конце 207 года - начале 2008 года к истцу обратился его сын Иванов А.Н. с просьбой зарегистрировать его в спорной комнате. Свою просьбу ответчик мотивировал необходимостью трудоустройства. В марте 2008 года истец зарегистрировал своего сына в принадлежащем ему жилом помещении. С момента регистрации в спорной комнате Иванов А.Н. в нее не вселялся, личных вещей не перевозил, плату за коммунальные услуги не вносил. За период с 2008 по 2011 годы истец дважды видел ответчика на улицах в г.Чебаркуле. Где фактически поживает Иванов А.Н. истцу не известно. Со слов знакомых ему известно, что мать ответчика - Иванова Т.Г. продала квартиру и переехала проживать в другое место. Ответчик Иванов А.Н. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации: Челябинская область, г.Чебаркуль, <адрес>. По указанному адресу не проживает, место фактического его проживания неизвестно (л.д.25, 27, 28. 29). Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В качестве представителя ответчика Иванова А.Н в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат Горин Е.С. (ордер №50 от 06 декабря 2011 года). Представитель ответчика Иванова А.Н. - Горин Е.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку ответчик был зарегистрирован в комнате Б <адрес> в г.Чебаркуле и приобрел право пользования спорным жилым помещением. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Челябинской области в суд не явился, третье лицо извещено о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах не явки своего представителя в суд не представило, в направленном в суд письменном отзыве против удовлетворения иска не возражало (л.д.21, 23). Прокурор в суд не явился, Чебаркульский горпрокурор извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.22). Заслушав объяснения истца Иванова Н.П., представителя ответчика по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Горина Е.С., показания свидетелей Ф.И.О. 1, Ф.И.О.2, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска. Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено при рассмотрении дела, Иванов Н.П., на основании договора мены от 08 августа 1997 года, удостоверенного Глуговской Н.А., нотариусом Чебаркульской государственной нотариальной конторы Челябинской области, зарегистрированного в реестре за №2-2124, является собственником комнаты «Б», жилой площадью 15,4 кв.м. в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается дубликатом договора мены от 08 августа 1997 года (л.д.5-6); свидетельством о государственной регистрации права 74 АГ №334334 (л.д.7); техническим паспортом на комнату (л.д.8-12); выпиской из ЕГРП №38/090/2011-279 от 27 октября 2011 года (л.д.13). Истец в указанной комнате зарегистрирован по месту жительства с 03 сентября 1997 года. 05 марта 2008 года по месту жительства в данном жилом помещении зарегистрирован Иванов А.Н., что подтверждено выпиской из поквартирной карточки домовой книги и из финансового лицевого счета (л.д.14). Из объяснений истца, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Ф.И.О. 1, Ф.И.О.2, следует, что ответчик в комнату «Б» по адресу: <адрес>, не вселялся, не проживал в ней и не проживает. Регистрация по месту жительству ему нужна была для устройства на работу. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имелось и не имеется. Таким образом, каких-либо законных оснований для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В связи с чем судом отклоняются доводы представителя ответчика о приобретении Ивановым А.Н. права пользования спорным жилым помещением. Согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Иванова Н.П. о признании Иванова А.Н. не приобретшим право пользования принадлежащей истцу на праве собственности комнаты «Б» в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в целях последующего снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Иванова А.Н. в пользу истца Иванова Н.П. подлежит взысканию в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 200 рублей 00 копеек. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Иванова А.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением - комнатой «Б» в трех комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное решение является основанием для снятия Иванова А.Н. с регистрационного учета по месту жительства. Взыскать с Иванова А.Н. в пользу Иванова Н.П. в счет возмещения судебных расходов на уплату государственной пошлины 200 рублей 00 копеек. На решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором принесено кассационное представление, в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом. Председательствующий: