Дело №2-1125/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"Дата"                                 г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Косковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Зыкиной И.С., истицы Кропачевой Е.П., представителя ответчика по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Степанов О.Е. гражданское дело по иску Кропачевой Е.П. к Кудашкину А.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кропачева Е.П. обратилась в суд с иском к Кудашкину А.В. о выселении из <адрес> в с.Щапино Чебаркульского Челябинской области, ранее бывшего <адрес> в <адрес>.

В обоснование указала, что является собственником спорного жилого помещения. В 2009-2010 годах ее сестра ФИО5 состояла в фактических брачных отношениях с Кудашкиным А.В.. Они проживали в <адрес>, где снимали жилье. По просьбе ФИО5 истица зарегистрировала по месту жительства Кудашкина А.В.. В 2010 году ответчик прекратил совместное проживание со ФИО5 и убыл в неизвестном направлении. Кудашкин А.В. в квартире истицы не проживал, плату за жилое помещение не вносил. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащем на праве собственности истицы, нарушает ее права собственника.

Истица Кропачева Е.П. в судебном заседании исковые требования подержала, суду пояснила, что ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, его регистрация в жилом помещении была обусловлена необходимостью поиска работы, где сейчас фактически проживает Кудашкин А.В. ей не известно.

Ответчик Кудашкин А.В. в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства на территории Российской Федерации по адресу: <адрес>, д.Щапино, <адрес>. Место его фактического нахождения неизвестно.

Третьи лица Равдугина С.В., Зубкова Н.С., Попов А.С., Чирков В.В., Зубков А.С., Чирков В.В., Кропачева А.Л. в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, Равдугина С.В., Попов А.С., Чирков В.В., Зубков А.С., Чирков В.В., Кропачева А.Л. просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, Зубкова Н.С. сведений о причинах не явки в суд не представила.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В качестве представителя ответчика Кудашкина А.В. в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат Степанов О.Е.

Представитель ответчика адвокат Степанов О.Е. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, суду пояснил, что зарегистрировавшись в спорном жилом помещении Кудашкин А.В. приобрел право пользования спорной квартирой и не подлежит выселению.

Заслушав объяснения истицы Кропачевой Е.П., представителя ответчика по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Степанов О.Е., исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к такому же выводу.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного заседания, истица Кропачева Е.П. (до заключения брака - Чиркова) на основании договора на приобретение квартиры в собственность от "Дата", зарегистрированного "Дата" в Травниковском сельском совете Чебаркульского района, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, д<адрес>

Постановлением главы Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района №73 от 15 сентября 2011 года, жилой <адрес> в д.Щапинов Чебаркульского района Челябинской области присвоен статус двухквартирного, принадлежащей истице квартире присвоен адрес: Челябинская область, Чебаркульский район, <адрес> (л.д.12).

Из справки МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» Чебаркульского муниципального района от 14 сентября 2011 года №611 (л.д.9), адресного листка прибытия (л.д.11) следует, что в квартире Кропачевой Е.П. с 13 ноября 2009 года зарегистрирован по месту жительства Кудашкин А.В., "Дата" года рождения.

Из объяснений истицы Кропачевой Е.П., показаний свидетелей ФИО5, ФИО8, акта о не проживании (л.д.28) следует, что в спорной квартире ответчик не проживает, не являлся и не является членами семьи собственника жилого помещения - Кропачевой Е.П..

"Дата" истицей в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить принадлежащее Кропачевой Е.П. жилое помещение и сняться с регистрационного учёта в срок до "Дата" (л.д.14, 15, 16), которое ответчиком не исполнено.

Поскольку у ответчика Кудашкина А.В. отсутствует право пользования на каком-либо основании спорной квартирой, членом семьи ответчик с истицей не являются, и каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, Кудашкин А.В. подлежит выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, что соответствует требованиям ч.1 ст.35 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Кропачевой Е.П. в полном объёме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Кудашкина А.В. надлежит взыскать судебные расходы в пользу истицы Кропачевой Е.П. по уплате государственной пошлины 200 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Кудашкина А.В., из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, <адрес>, <адрес>, (адрес до перенумерации: Челябинская область, Чебаркульский район, <адрес>, <адрес>), без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кудашкина А.В. в пользу Кропачевой Е.П. судебные расходы по уплате государственной пошлины 200 рублей 00 копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором может быть принесено кассационное представление, в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Председательствующий: