Дело №2-1131/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                город Чебаркуль

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Барашева К.В.,

при секретаре Бугреевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца по доверенностиНестеровой Е.М. гражданское дело по иску Фамбулова Т.И. к Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация <данные изъяты> сельского поселения» о признании права собственности,

установил:

Фамбулова Т.И. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация <данные изъяты> сельского поселения» о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: деревня <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Администрация <данные изъяты> сельского поселения» и Фамбулова Т.И. заключён договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры. Истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры, поскольку право муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения не может быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на основании имеющихся документов. На обращение по вопросу приватизации в МУ «Администрация <данные изъяты> сельского поселения» истцом получен отказ.

Представитель истца по доверенности Нестерова Е.М. иск поддержала.

Истец Фамбулова Т.И., представители ответчиков Управление муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация <данные изъяты> сельского поселения» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, представители ответчиков возражений по существу иска не имеют.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

В силу пункта ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорная квартира представляет собой жилое помещение - 1-комнатную квартиру общей площадью 49,9 кв.м., расположенную в 2-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес> деревня <данные изъяты> <адрес>, что подтверждено техническим и кадастровым паспортами на квартиру (л.д.7-16).

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Администрация <данные изъяты> сельского поселения» и Фамбулова Т.И. заключен договор социального найма <адрес> <адрес>. (л.д.4-5).

Спорная квартира передана в собственность муниципального образования Кундравинского сельского поселения (протокол общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, решение Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Перечень имущества, постановление Главы Чебаркульского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление Главы Чебаркульского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, решение Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Перечень имущества - л.д.29-30, решение Совета депутатов <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.16-27).

В квартире зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Фамбулова Т.И. (справка МУ «Администрация <данные изъяты> сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ №( л.д.31).

Истец Фамбулова Т.И. в приватизации жилья на территории Кундравинского сельского поселения не участвовала.

Истец Фамбулова Т.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к Главе администрации <данные изъяты> сельского поселения о приобретении в собственность в порядке приватизации спорной квартиры (л.д.6).

В удовлетворении указанного заявления истца отказано. Из ответа главы <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный 2- квартирный жилой дом не может быть передан в собственность в порядке приватизации по следующим основаниям: жилой дом был передан в муниципальную собственность МО «<данные изъяты> сельское поселение» на основании постановления главы Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества в муниципальную собственность муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение». В соответствии с актом приема-передачи данного имущества в собственность МО «<данные изъяты> сельское поселение» основанием возникновения права муниципальной собственности <адрес> явилось постановление главы Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в муниципальную собственность объектов жилого фонда, социальной и инженерной инфраструктуры, передаваемых от СПК «<данные изъяты> Когда МО «<данные изъяты> сельское поселение» обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> за регистрацией права собственности на объекты, переданные в собственность <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, ему было отказано в регистрации права муниципальной собственности. В связи с тем, что право муниципальной собственности МО «<данные изъяты> сельское поселение» не может быть зарегистрировано на основании имеющихся документов, истцу было отказано в приватизации квартиры и рекомендовано обратиться в суд.

Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д. 30).

Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основание для вывода о том, что спорный жилой дом, в котором истец проживает по договору социального найма, является муниципальной собственностью МО «<данные изъяты> сельское поселение», поэтому истец имеет право приобрести эту квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Фамбулова Т.И. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> деревня <данные изъяты>), <адрес> (один).

На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение десяти дней со дня принятия решения.