Дело №2-67/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                город Чебаркуль

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Барашева К.В.,

при секретаре Бугреевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Васильева В.Н., третьего лица Васильев Н.В. гражданское дело по иску Васильева В.Н. к Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация Шахматовского сельского поселения» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Васильева В.Н. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация Шахматовского сельского поселения», в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревня <данные изъяты>, <адрес>.

В обоснование указала, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ она занимает жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, деревня <данные изъяты> <адрес>. Истица в данном доме зарегистрирована и фактически поживает. Дом находится в муниципальной собственности Шахматовского сельского поселения. На ее обращение о передаче в собственность занимаемого жилого помещения был получен отказ, который Васильева В.Н. полагает незаконным (л.д.3).

Истица Васильева В.Н. в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска.

Представители ответчиков - Управления муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района и МУ «Администрация Шахматовского сельского поселения» Чебаркульского муниципального района - в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, в представленных в суд письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо Васильев Н.В. в судебном заседании не возражал против приватизации жилого дома матерью, пояснил, что не желает сам участвовать в приватизации.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу п.1 ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревня <данные изъяты>, <адрес>, состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь 63,5 кв.м. По данным Чебаркульского отделения ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация» сведений о собственнике жилого дома не имеется (л.д.10,11-12,17-21). Васильева В.Н. занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и фактически проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой МУ «Администрация Шахматовского сельского поселения» (л.д. 6-7,8).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области записи о государственной регистрации прав на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет (л.д.9).

Истица не использовала право на приватизацию, что подтверждается справкой МУ «Администрация Шахматовского сельского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), справкой ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В указанном доме зарегистрированы и проживают: наниматель Васильева В.Н., ее сын Васильев Н.В. (л.д.8).

Истица обратилась к главе Шахматовского сельского поселения с заявлением о разрешении приобрести в личную собственность спорный жилой дом (л.д.14).

Васильев Н.В. в данном заявлении отказался от участия в приватизации жилого дома, в котором он проживает (л.д.15).

Из ответа главы администрации Шахматовского сельского поселения № 198 от 02 июня 2010 года следует, что спорный жилой дом не может быть передан истице в собственность в порядке приватизации, поскольку спорный жилой дом была передан в муниципальную собственность МО «Шахматовского сельское поселение» на основании постановления главы Чебаркульского муниципального района №884 от 12 декабря 2005 года «О передаче в муниципальную собственность муниципального образования «Шахматовское сельское поселение». В государственной регистрации права собственности муниципальному образованию отказано, поскольку не представлено заявление о регистрации ранее возникшего права и перехода права ЗАО «Шахматовское» с приложением (л.д.16,22,23,24,25,29,30,31).

В соответствии со ст.7 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основания для вывода о том, что занимаемое истицей жилое помещение является муниципальной собственностью, истица фактически пользуются жилым домом на условиях социального найма, и она имеет право приобрести спорный дом в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Васильева В.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, деревня <данные изъяты>, <адрес> (<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.