Дело №2-117/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 город Чебаркуль

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Барашева К.В.,

при секретаре Бугреевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истица Нестеровой Е.М. гражданское дело по иску Соколоа Г.И. к Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Соколоа Г.И. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района, в котором, ссылаясь на давность владения, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. В обоснование иска указала, что по данным похозяйственного учёта МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» её мать ФИО1 с 1988 года числилась собственником жилого дома по указанному адресу; ей также принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по этому же адресу, который был предоставлен её матери для ведения личного подсобного хозяйства. В доме ФИО1 проживала по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Спорным жилым домом мать истицы открыто, непрерывно и добросовестно владела, как своим собственным, проживала в нем в течение 12 лет, несла расходы по оплате налогов, иных платежей, содержанию дома. После смерти матери истец, являясь наследником по закону, продолжила владеть и пользоваться домом, открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным. Она продолжает нести расходы по содержанию дома, уплачивает налоги и производит оплату за электроэнергию. Других наследников по закону нет.

Истец Соколоа Г.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Нестерова Е.М. исковые требования подержала.

Представитель ответчика - Управления муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района - в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки и возражений относительно иска в суд не представил.

Представитель третьего лица - МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» - в суд не явился, третье лицо извещено о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки своего представителя и возражений относительно иска в суд не представило.

Cудом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истица Соколоа Г.И., показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Соколоа Г.И. приходилась дочерью и является правопреемником по закону ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о рождении Соколоа Г.И. (л.д.7); справкой о заключении брака (л.д.13), свидетельством о смерти ФИО1(л.д.14).

По данным похозяйственной книги администрации Кундравинского сельского поселения <адрес>, ФИО1 с 1988 года числилась собственником недвижимого имущества - жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (справка л.д.10). В указанном доме в настоящее время никто не зарегистрирован, не проживает (л.д.9,11). Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» Чебаркульского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ числится ФИО1 (л.д.12).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о земельном участке и жилом доме по адресу: <адрес>, деревня Половинка, <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Спорный жилой дом имеет общую площадь 33,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>, по данным Чебаркульского отделения ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведений о регистрации прав собственности на указанный жилой не имеется (л.д.4, 16).

После смерти матери ФИО1 истец Соколоа Г.И. продолжает владеть спорным жилым домом, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно. Она оплачивает потребленную электроэнергию, уплатила налоги. Указанные обстоятельства подтверждены справкой Межрайонной ИФНС России № по <адрес> (л.д.8), показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, данными в судебном заседании.

Таким образом, суд пришел к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 (матерью истца), а после ее смерти - истцом Соколоа Г.И.., как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом, общей площадью 43,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, с 1988 года по день рассмотрения дела в суде, то есть более пятнадцати лет.

В силу п.п.1, 3 ст.234 ГК РФ, истец приобрел право собственности на данный объект недвижимости (приобретательная давность), поскольку она, приходясь дочерью и являясь правопреемником по закону ФИО1, вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого домом владела тот, чьим правопреемником она является. В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Соколоа Г.И. право собственности на жилой дом общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.