Дело №2-99/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата                                г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Андрусенко И.Д.,

при секретаре Гаповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в лице операционного офиса «Челябинский» филиала №6602 Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к Гришину Е. С., Гришиной Н. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) (далее по тексту решения - Банк) в лице операционного офиса «Челябинский» филиала №6602 ВТБ 24 (ЗАО) обратился в суд с иском к Гришину Е.С., Гришиной Н.А., в котором просили расторгнуть кредитный договор Номер от Дата, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору по состоянию на Дата в размере ***. из которых: ***. - ссудная задолженность, ***. - задолженность по плановым процентам за пользование кредитом; *** - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, ***. - пени по просроченному долгу. В обоснование иска истец сослался на то, что Дата Банк и Гришин Е.С. заключили договор Номер , по которому Банк предоставил кредит в размере *** на срок *** календарных месяца с взиманием за пользование кредитом ***% годовых для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: Адрес, в общую совместную собственность заемщика и Гришиной Н.А. Кредит в сумме *** зачислен Дата на счет согласно п.3.1 кредитного договора. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры, поручительство Гришиной Н.А. В соответствии с договором поручительства поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед Банком на условиях кредитного договора. Заемщик обязан был производить ежемесячные платежи по возврату кредита и уплачивать начисленные проценты в виде единого аннуитетного платежа в размере ***., не ранее 10-го числа и не позднее 17.30. часов 18-го числа каждого календарного месяца. В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам по кредиту, начисленным Банком в соответствии с кредитным договором, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка в виде пени в размере ***% за каждый день просрочки. В связи с систематическим нарушением условий п.п.4.3.7 и 4.3.9 кредитного договора заемщиком, начиная с Дата, Банк Дата потребовал от заемщика досрочно возвратить кредит и уплатить причитающиеся проценты за пользование им, штрафные санкции в срок до Дата. Задолженность, которая составляет ***., до настоящего времени не погашена. Принимая во внимание размер суммы просроченной задолженности, а также срок просрочки, считают, что допущенное нарушение заемщиком условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора. Залогодатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Рыночная стоимость квартиры согласно заключению независимого оценщика ООО «***» по состоянию на Дата составила ***, то считают установить начальную продажную стоимость ее именно в этом размере (л.д.2-5).

Представитель истца не принял участия в судебном заседании, в заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчики Гришин Е.С. и Гришина Н.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что действительно не имеют финансовой возможности погашать задолженность по кредитному договору, требования о погашении задолженности и расторжении договора банком направлялись в их адрес, возражений по расчету задолженности не имеют.

Заслушав объяснения ответчиков Гришина Е.С., Гришиной Н.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону (ст.ст.309,310,348-350,450,809-811,819 ГК РФ, ст.50-56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков Гришина Е.С., Гришиной Н.А. в пользу Банка ВТБ 24 подлежат взысканию в равных долях судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор от Дата Номер , заключенный между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Гришиным Е. С..

Взыскать солидарно с Гришина Е. С. и Гришиной Н. А. в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору Номер от Дата по состоянию на Дата включительно в размере ***, из которых *** - сумма основного долга по кредиту; *** - задолженность по плановым процентам за пользование кредитом; *** - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; *** - пени по просроченному долгу, и в равных долях судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде по *** с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру общей площадью ***., расположенную по адресу: Адрес установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: