Дело №2-1123/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"Дата"                                     г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Косковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истицы Палун Т.А., гражданское дело по иску Лунегов А.А. к МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» Чебакульского муниципального района, Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лунегов А.А. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» Чебакульского муниципального района, Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 66,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование сослался на то, что с 25 августа 1988 года он по данным похозяйственного учета Администрации Бишкильского сельского поселения числится собственником спорного жилого дома. Ранее в указанном жилом доме проживали его родители. С момента приобретения дома истец постоянно проживает в нем, открыто и непрерывно владея жилым помещением, добросовестно исполняет обязанности по уплате потребленной электроэнергии, производя в нем ремонт (л.д.2-4).

Истец Лунегов А.А. в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, в представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием своего представителя Палун Т.А. (л.д.36, 38).

Представитель истца Лунегов А.А. - Палун Т.А. по нотариальной доверенности от 09 апреля 2011 года (л.д.26) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Представители ответчиков МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» Чебакульского муниципального района, Управления муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района в суд не явились. Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки в суд своих представителя не представили (л.д.34, 35).

Cудом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца Палун Т.А., показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Общая площадь дома составляет 66,5 кв.м. По данным Чебаркульского отделения ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений о собственнике жилого дома не имеется (л.д.12-17, 20, 22).

Согласно похозяйственной книге администрации Бишкильского сельского поселения, Лунегов А.А. с "Дата" числится собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.9).

Земельный участок. расположенный при доме, поставлен на кадастровый учет (л.д.10).

Лунегов А.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом с 1988 года, проживает в указанном жилом помещении, поддерживает жилой дом в пригодном для проживания состоянии, производит оплату за потреблённую электроэнергию, пользуется земельным участком, расположенным при доме, что подтверждается справками МУ «Администрация Бишкильского сельского поселения» Чебаркульского муниципального района №893 от 14 июля 2011 года №901 от 15 июля 2011 года (л.д.8, 19), справкой Южно-Уральского филиала ООО «Русэнергосбыт» от 28 ноября 2011 года (л.д.25); показания свидетелей ФИО5, ФИО6, данными ими в ходе судебного заседания.

Таким образом, суд пришел к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Лунегов А.А. как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом <адрес> <адрес> с 1988 года по день рассмотрения дела в суде, то есть, более пятнадцати лет, следовательно, в силу ст.234 ГК РФ он приобрел право собственности на данный объект недвижимости (приобретательная давность), и иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лунегов А.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 66,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение десяти дней со дня принятия решения.