Дело №2-946/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                        г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Благаря В.А.,

при секретаре Петрушенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истицы Уряшевой Л.А., гражданское дело по иску Уряшевой Л.С. к Муниципальному учреждению «Администрация Варламовского сельского поселения» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Уряшева Л.С. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Варламовского сельского поселения» (далее по тексту решения - МУ «Администрация Варламовского сельского поселения») о признании за ней права собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем спорной квартиры. Квартира является муниципальной собственностью Варламовского сельского поселения. Наймодателем выступает МУ «Администрация Варламовского сельского поселения». Истица приняла решение приватизировать жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Уряшева Л.С. обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность квартиры в порядке приватизации, однако был получен отказ. Полагала, что отказ ответчика нарушает её право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

Истица Уряшева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» в суд не явился. Ответчик извещён о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки в суд своего представителя не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав объяснения истицы Уряшевой Л.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорная трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждено техническим паспортом квартиры. По данным Чебаркульского отделения ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведений о собственнике данной квартиры не имеется.

Согласно сообщению об отказе в запрашиваемой информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру отсутствуют.

В указанной квартире проживает и зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Уряшева Л.А., что подтверждено справкой МУ «Администрация Варламовского сельского поселения».

Между МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» (наймодатель) и Уряшевой Л.А. (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключён договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено договором социального найма.

Спорная квартира принадлежит МО «Варламовское сельское поселение» на основании: постановления главы Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Совета депутатов Варламовского сельского поселения III созыва № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица не использовала право на приватизацию, что подтверждается справкой МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Уряшева Л.А. обратилась к главе Варламовского сельского поселения с заявлением о разрешении приобрести в личную собственность спорную квартиру.

Из ответа главы администрации Варламовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорная квартира не может быть передана истице в собственность в порядке приватизации, поскольку переход права собственности на спорную квартиру от коллективного хозяйства «Большевик» в муниципальную собственность в связи с ликвидацией коллективного хозяйства, возможен только в судебном порядке в соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ.

Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основания для вывода о том, что занимаемое истицей Уряшевой Л.А. жилое помещение является муниципальной собственностью МО «Варламовское сельское поселение», истица фактически пользуется квартирой на условиях социального найма, имеет право приобрести это жилое помещение в собственность на условиях предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Подлежит признанию за Уряшевой Л.А. право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Уряшевой Л.А. право собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение десяти дней со дня принятия решения.