РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата                                 г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Андрусенко И.Д.,

при секретаре Гаповой Н.М.,

с участием истца, ответчика Федоровой С.А., представителя истца, ответчика Диденко Л.Ю., представителя истца, ответчика Столяровой О.А. - Горина С.Б., ответчика Моховой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой С.А. к муниципальному учреждению «Администрация Непряхинского сельского поселения», Столяровой О.А., Моховой Е.А. о признании права собственности и по иску Столяровой О.А. к муниципальному учреждению «Администрация Непряхинского сельского поселения», Федоровой С.А., Моховой Е.А. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федорова С.А. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация Непряхинского сельского поселения», Столяровой О.А., Моховой Е.А., в котором просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: Адрес (л.д.2).

В ходе судебного разбирательства истец Федорова С.А. уменьшила исковые требования и просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на указанный выше жилой дом в размере *** доли в праве общей долевой собственности. В обоснование иска указала, что Дата умер ее отец Гущин А.И., который при жизни владел жилым домом, расположенным в Адрес, нес расходы по его содержанию, уплачивал регулярно налоги, электроэнергию. После смерти отца она стала пользоваться домом и земельным участком при нем, нести бремя по содержанию дома. Частично расходы по содержанию дома несет и ее сестра Столярова О.А. Согласно похозяйственной книге Непряхинского сельского поселения ее отец Гущин А.И. числится собственником указанного жилого дома с Дата года (л.д.101).

Истец Столярова О.А. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация Непряхинского сельского поселения», Федоровой С.А., Моховой Е.А., в котором просила признать за ней право общей долевой собственности в размере *** доли в праве в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: Адрес (л.д.48).

В ходе судебного разбирательства Столярова О.А. уменьшила исковые требования и просила признать за ней право общей долевой собственности в размере *** доли в праве на указанный дом. В обоснование иска указала, что Дата в Адрес умер ее отец Гущин А.И. При жизни он добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет владел жилым домом по Адрес в Адрес. Ремонтировал дом, своевременно оплачивал налоги, коммунальные платежи. Дом перешел во владение Гущина А.И. от его родителей. После смерти отца, являясь наследником по закону, продолжила владеть домом открыто, добросовестно как своим собственным имуществом. Приняла долевое участие в ремонте дома, разрешила сдать дом в пользование квартирантам (л.д.102).

Определением судьи Чебаркульского городского суда от Дата гражданские дела по иску Федоровой С.А. к МУ «Администрация Непряхинского сельского поселения», Столяровой О.А., Моховой Е.А. о признании права собственности и по иску Столяровой О.А. к МУ «Администрация Непряхинского сельского поселения», Федоровой С.А., Моховой Е.А. о признании права собственности объединены в одно производство (л.д.88).

В судебном заседании истец, ответчик Федорова С.А. и ее представитель Диденко Л.Ю. поддержали свои уточненные исковые требования, не возражали против удовлетворения уточненного иска Столяровой О.А.

Федорова С.А. суду пояснила, что родители ее отца Гущина А.И. владели спорным домом с Дата года, этот дом они купили у Непряхинского сельского Совета. Дом уже давно снят с баланса сельсовета. После службы в армии в Дата году Гущин А.И. зарегистрировался в доме и стал постоянно проживать в нем, никуда не выезжал на другое место жительство. После смерти отца она и сестра Столярова О.А. несли расходы по содержанию дома, исходя из размера участия каждой в содержании дома, определили доли в праве на него. Споров по дому нет.

Столярова О.А. не приняла участия в судебном заседании, о месте и времени извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Горина С.Б.

Представитель истца, ответчика Столяровой О.А. - Горин С.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования Столяровой О.А. с учетом их уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласился с уточненным иском Федоровой С.А., пояснил, что Гущин А.И. с Дата года добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным домом. После его смерти дочери Федорова С.А. и Столярова О.А. продолжили владеть им.

Ответчик Мохова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исков Федоровой С.А. и Столяровой О.А., пояснила, что обе сестры после смерти отца продолжили владеть домом открыто, добросовестно и непрерывно. Она не претендует на этот дом. Споров по дому нет.

Представитель ответчика - МУ «Администрация Непряхинского сельского поселения» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили (л.д.93).

Представитель третьего лица - Управления муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по существу иска возражения не представили (л.д.92).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Та.П.Н., Са.Н.А.,исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск Федоровой С.А. и Столяровой О.А. подлежит удовлетворению.

В силу п.1,3 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно похозяйственной книге №1 администрации Непряхинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района за 1994-2009 гг Гущин А.И. с Дата года числится собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д.76).

Спорный жилой дом состоит из двух жилых комнат, кухни, трех помещений, имеет общую площадь *** кв.м, физический износ составляет ***% (л.д.20-27,85-87).

В соответствии со справкой МУ «Администрация Непряхинского сельского поселения» жилой Адрес на балансе администрации не состоит (л.д.75).

Сведений о государственной регистрации права на данный объект недвижимости и земельный участок под домом в Управлении Росреестра по Челябинской области не имеется (л.д.16,29). По сообщению Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» данных о собственниках жилого дома также не имеется (л.д.85, оборот).

Гущин А.И. умер Дата (л.д.8). После его смерти заведено наследственное дело по заявлениям о принятии наследства по закону дочерьми Федоровой С.А., Столяровой О.А., Моховой Е.А. (л.д.9,10,12,13,43,52,100).

На день своей смерти Гущин А.И. постоянно проживал по адресу: Адрес, вместе с ним на день его смерти никто не проживал (справка формы 29 л.д.83).

Из справки Непряхинского сельского поселения следует, что Федорова С.А. приняла наследство после смерти отца Гущина А.И., а именно уплатила налоги и сборы на земельный участок, жилой дом умершего, ремонтировала дом, пользовалась земельным участком, оплатила электроэнергию (л.д.30).

В соответствии с записью в похозяйственной книге №1 за 1994-2009 гг Непряхинского сельского поселения Гущину А.И. при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью *** кв.м., по адресу: Адрес (л.д.27).

Задолженности за потребленную энергию по адресу: Адрес у абонентов Федоровой С.А., Моховой Е.А. по состоянию на Дата не имеется (л.д.32). В подтверждение отсутствия задолженности представлены квитанции об оплате электроэнергии за 2009-2011 гг (л.д.33-35).

По сведениям налогового органа за умершим Гущиным А.И., проживавшим по Адрес в Адрес, также не числится задолженности по налогам по состоянию на сентябрь 2011 года (л.д.31,36-38). Также суду представлена квитанция об оплате услуги по вывозу твердых бытовых отходов по Адрес (л.д.41).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Гущиным А.И. как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: Адрес Дата года по день смерти - Дата, а также после его смерти Федоровой С.А. и Столяровой О.А., которые продолжают открыто, добросовестно и непрерывно владеть как своим собственным указанным недвижимым имуществом, и, следовательно, в силу п.3 ст.234 ГК РФ они вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел их отец Гущин А.И., чьим правопреемником по закону они являются. При этом суд находит возможным определить их доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере *** доли - за Федоровой С.А., в размере *** доли - за Столяровой О.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,57,167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Федоровой С.А. право общей долевой собственности в размере *** доли в праве на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес

Признать за Столяровой О.А. право общей долевой собственности в размере *** доли в праве на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес

На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено Дата.

Судья: