Дело №2-961/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                            г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Благаря В.А.,

при секретаре Петрушенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истца Орлова П.А., гражданское дело по иску Орлова П.А. к Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Орлов П.А. обратился в суд с иском к Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» о признании права собственности нажилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» и Орловым П.А. заключён договор социального найма жилого помещения - спорного жилого дома. Истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры, поскольку право муниципальной собственности Кундравинского сельского поселения не может быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании имеющихся документов. На обращение по вопросу приватизации в МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» истцом получен отказ, и ему разъяснено право на обращение в суд.

Истец Орлов П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Управлению муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» в суд не явились, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Заслушав объяснения истца Орлова П.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

В силу пункта ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>

Жилой дом предоставлен Орлову П.А. для проживания на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, и ДД.ММ.ГГГГ МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» с Орловым П.А. заключён договор № социального найма жилого помещения. Орлов П.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Орлов П.А. в приватизации жилья на территории Кундравинского сельского поселения не участвовал.

На заявление истца на имя главы Кундравинского сельского поселения был получен отказ в приватизации спорной квартиры. Из ответа главы Кундравинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный жилой дом не может быть передана в собственность в порядке приватизации по следующим основаниям: жилой дом был передан в муниципальную собственность МО «Кундравинское сельское поселение» на основании постановления главы Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества в муниципальную собственность муниципального образования «Кундравинское сельское поселение». В соответствии с актом приема-передачи данного имущества в собственность МО «Кундравинское сельское поселение» основанием возникновения права муниципальной собственности Чебаркульского района явилось постановление главы Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в муниципальную собственность объектов жилого фонда, социальной и инженерной инфраструктуры, передаваемых от СПК «Кундравинский». Когда МО «Кундравинское сельское поселение» обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области за регистрацией права собственности на объекты, переданные в собственность Чебаркульского района на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, ему было отказано в регистрации права муниципальной собственности. В связи с тем, что право муниципальной собственности МО «Кундравинское сельское поселение» не может быть зарегистрировано на основании имеющихся документов, истцу было отказано в приватизации квартиры и рекомендовано обратиться в суд.

Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основание для вывода о том, что спорный жилой дом, в котором истец проживает по договору социального найма, является муниципальной собственностью МО «Кундравинское сельское поселение», поэтому истец имеет право приобрести этот жилой дом в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Орловым П.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение десяти дней со дня принятия решения.