Дело <номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г.Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,
при секретаре Петрушенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истцов Степанова О.Е., гражданское дело по иску Ларина В. И., Ращектаева Г. М. к Муниципальному учреждению «Администрации Травниковского сельского поселения» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ларин В.И., Ращектаев Г.М. обратились в суд с иском к МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» о признании права общей долевой собственности по ? доле каждому на трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от <дата> являются нанимателями данной квартиры, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Ранее никто из истцов участия в приватизации не принимал. Квартира находится в муниципальной собственности. На обращение истцов на имя главы МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» по вопросу приватизации спорной квартиры ими был получен отказ. Полагали, что отказ в приватизации является незаконным.
Истицы Ларин В.И., Ращектаев Г.М. в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. В переданном в суд письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя по доверенности Степанова О.Е.
Представитель истцов Ларина В.И., Ращектаева Г.М. – Степанов О.Е. (по доверенности от <дата>) в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Муниципального учреждения «Администрация Травниковского сельского поселения» в суд не явился. Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, в переданном в суд письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Представитель третьего лица Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области в суд не явился, извещены о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражали по существу заявленных требований.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истцов Ларина В.И., Ращектаева Г.М. – Степанова О.Е., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
В силу пункта ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
В судебном заседании установлено, что спорная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 59,5 кв.м. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведений о собственнике квартиры не имеется (л.д.13-17).
<дата> Муниципальное учреждение «Администрация Травниковского сельского поселения» в лице главы администрации Рыбина Н.А. (наймодатель) и Ларина В.И. (наниматель), заключили договор социального найма жилого помещения <номер> на спорное жилое помещение, в котором указано лицо, проживающее совместно: Ращектаев Г.М., указанные лица в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, что подтверждено договором социального найма жилого помещения, справкой МУ «Администрация «Травниковского сельского поселения» (л.д.9-10, 12).
Истицы на территории Травниковского сельского поселения собственного жилья не имеют, свое право в приватизации не использовали, что подтверждено справкой МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» (л.д.11).
<дата> Ларин В.И. и Ращектаев Г.М. обратились с заявлениями на имя главы МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» о даче разрешения на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения (л.д.6-7).
На указанное обращение истицами был получен отказ в приватизации от <дата> исх.<номер>. Основанием отказа указано следующее: спорная квартира была передана в муниципальную собственность МО «Травниковское сельское поселение» на основании постановления главы Чебаркульского муниципального района <номер> от <дата>. В соответствии с актом приема-передачи данного имущества в собственность МО «Травниковское сельское поселение» основанием возникновения права муниципальной собственности Чебаркульского района явилось Постановление главы Чебаркульского района № 614 от 11 июля 2002 года «Об утверждении акта приема-передачи объектов соцкультбыта с баланса СПК «Чебаркульский» на баланс Управления по имуществу и экономике Чебаркульского района». Когда МО «Травниковское сельское поселение» обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области за регистрацией права собственности на объекты, переданные в собственность Чебаркульского района, на основании постановления № 614 от 11 июля 2002 года, был получен отказ в регистрации права муниципальной собственности. В связи с тем, что право муниципальной собственности не может быть зарегистрировано на основании имеющихся документов, истицам отказано в приватизации спорной квартиры (л.д.8).
Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основания для вывода о том, что занимаемое истцами жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду МО «Травниковское сельское поселение», поэтому они имеют право приобрести эту квартиру в собственность на условиях предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с учетом положений ст.ст.244, 245 ГК РФ, в долевую собственность, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру каждому. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что иск является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лариным В. И., <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, гражданином Российской Федерации, Ращектаевым Г. М., <дата> года рождения, место рождения: с.В.<адрес>, гражданином Российской Федерации, право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> в одной второй доле в праве собственности за каждым.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: