Дело №2-900/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата г.Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Андрусенко И.Д.,
при секретаре Гаповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальщик города Чебаркуля» к Набережных В. А., Набережных А. В., Набережных А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальщик города Чебаркуля» (далее – ООО «УК «Коммунальщик города Чебаркуля» ) обратились в суд с иском к Набережных В.А., Набережных А.В. Набережных А.В. в котором просили взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, за период с Дата по Дата в размере ***
В обоснование иска указали, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - Адрес, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют. За период с Дата по Дата задолженность составила *** (л.д.3-4).
Представитель истца ООО «УК «Коммунальщик города Чебаркуля» участия в судебном заседании не принял, извещен о времени и месте рассмотрения дела. В направленном в суд заявлении указывает, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.49,51).
Ответчики Набережных В.А., Набережных А.В. Набережных А.В. в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по существу иска не представили (л.д.50).
Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствие с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено следующее.
Набережных В.А., Набережных А.В. Набережных А.В. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: Адрес, в данной квартире зарегистрированы ответчики по месту жительства с Дата, что подтверждено выпиской из поквартирной карточки и домовой книги от Дата, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на квартиру; сообщением из Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.18,47,48).
С Дата на основании результатов открытого конкурса по выбору управляющей организации ООО «УК «Коммунальщик» управляет многоквартирным домом Адрес (л.д.16,17).
Согласно счетам-квитанциям об оплате коммунальных услуг, жилого помещения, задолженность собственников квартиры, расположенной по адресу: Адрес, составляет *** (л.д.19-43). По справке ООО «УК «Коммунальщик г.Чебаркуля» в период с Дата по Дата оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчиками не производилась (л.д.44).
Проверив представленный истцом расчет задолженности по лицевому счету ответчиков Набережных В.А., Набережных А.В. Набережных А.В. суд приходит к выводу, что расчет начислений произведен правильно в соответствии с утвержденными тарифами, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере ***
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца в равных долях следует взыскать государственную пошлину в размере *** с каждого.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Набережных В. А., Набережных А. В., Набережных А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Чебаркуля» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере *** и в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины *** с каждого.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда составлено Дата.
Судья: