Дело № 2-169/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 год с.Частые
Частинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Катыревой С.В., с участием представителя истицы Шаньшеровой Е.Л., при секретаре судебного заседания Субботиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаньшеровой А.Л. к муниципальному учреждению Администрация Ножовского сельского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Нива» о признании права собственности в порядке приватизации на домовладение по адресу: <адрес>,
установил:
Истица первоначально обратилась в суд к муниципальному учреждению Администрация Ножовского сельского поселения на том сновании, что дедушке истицы ФИО ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на квартиру № дома № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он умер, приватизировать не успел. С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировалась по этому адресу и проживает одна. В Администрации Ножовского сельского поселения истице отказали в приватизации квартиры в связи с тем, что квартира не числится в муниципальной собственности. Государственная регистрация права собственности на квартиру своевременно не была осуществлена (литы дела 3-4).
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено обществу с ограниченной ответственностью «Нива» (далее именуется ООО «Нива» (лист дела 1-2).
В судебное заседание истца не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно судебной повесткой, о чём свидетельствует её подпись (листы дела 141, 143).
Представитель истицы на заявленном требовании настаивал и сообщил, что истица учится в <адрес> и живёт в этой квартире, когда приезжает на каникулы. Дедушка истицы являлся отцом представителя истицы, он пытался приватизировать квартиру, ему сказали, что квартира его. Истица участвовала в приватизации квартиры по <адрес> где раньше проживала с матерью. Квартира стоит на балансе ООО «Нива», которое должно было выслать в суд разрешение на приватизацию.
Представители ответчиков в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно судебной повесткой, о чём свидетельствует подписи на обратных почтовых уведомлениях (листы дела 54, 136, 137, 149).
Представитель ООО «Нива» представил возражения, в которых просил отказать в иске и сообщил, что спорная квартира была предоставлена совхозом «Ножовский» ФИО, работнику совхоза. Истица не предоставила доказательств, что она являлась членом семьи ФИОИ и проживала с ним в спорной квартире. Решением правопреемников истице эта квартира не предоставлялась, договор найма с истицей не заключался, с таким требованием она не обращалась. Факт регистрации истицы в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ не является доказательством, подтверждающим право истицы пользования этой квартирой. Право на приватизацию у неё отсутствует. После смерти ФИО в квартире никто не проживает. Истица проживает за пределами Частинского района. У ответчика существует потребность в жилых помещениях с целью предоставления и работникам для проживания (листы дела 149).
Исследовав доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное требование не основано на законе и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее именуется ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями, далее именуется Закон от 4 июля 1991 года) дано понятие приватизации жилых помещений. Это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 Закона от 4 июля 1991 года устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 6 этого Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При рассмотрении дела суд установил следующие обстоятельства. Указанная квартира в настоящее время находится на балансе правопреемника совхоза «Ножовский» ООО «Нива» (лист дела 122). Это общество является правопреемником ООО «Ножовский». Это общество является правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива «Ножовский». Этот кооператив в свою очередь является правопреемником сельскохозяйственного предприятия «Ножовский». Это предприятие является правопреемником совхоза «Ножовский» (лист дела 165).
В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее именуется ЖК РФ), вступившего в силу с 1 марта 2005 г., жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма, который заключается вместо выдачи ордера.
Согласно части 1 статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Частью 3 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу приведённого ранее законодательства каждый граждане, занимающие жилое помещение на условиях социального найма, а равно члены его семьи имеют право на участие в приватизации, то есть бесплатной передаче занимаемого ими жилого помещения. В указанной ранее квартире проживал дедушка истицы ФИО, которому эта квартира была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Это утверждает в исковом заявлении сама истица, это подтверждается пояснениями представителя ООО «Нива» и копией ордера на листе дела 17.
В порядке статьи 56 ГПК РФ суд дважды в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ предлагал истице представить дополнительное исковое заявление, в котором уточнить:
Также суд дважды в эти же сроки предлагал истице представить дополнительные доказательства, подтверждающие право истицы на пользование спорным жилым помещением по <адрес> (листы дела 1-2, 126-127). Дополнительное исковое заявление и дополнительные доказательства не представлены, что следует из объяснений представителя истицы в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (стр. 2 протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ этот представитель сообщил, что доказательства представлены все, которые могли.
Таким образом, истицей не представлены доказательства, что она занимает спорное жилого помещения на условиях социального найма. Утверждение в исковом заявлении о проживании в спорой квартире не подтверждено другими доказательствами. Представитель ОО «Нива» в письменных возражениях факт проживания истицы в этом помещении отрицает.
Не представлено истицей доказательств, что она вселилась в это помещение в качестве члена семьи ФИО и вела с ним общее хозяйство. В составе семьи ФИО как нанимателя жилого помещения в ордере истица не указана. Регистрация в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, то есть примерно за месяц до смерти нанимателя жилого помещения, не подтверждает право пользования истицы этим жилым помещением на правах члена семьи нанимателя.
Также истица не представила доказательств, что при жизни ФИО выразил намерение воспользоваться правом приватизации, но не успел им воспользоваться вследствие смерти.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Отказать Шаньшеровой А.Л. в иске к муниципальному учреждению Администрация Ножовского сельского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Нива» о признании права собственности в порядке приватизации на домовладение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд с подачей жалобы в Частинский районный суд Пермского края в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья: подпись С.В. Катырева
.
.
.
.
Решение вступило в законную силу 21февраля 2011 года