Дело № 2-215/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 г. с.Частые Частинский районный суд Пермского края в составе судьи Аликиной И.А., при секретаре судебных заседаний Политовой Н.А., с участием истца Саблина А.Н., его представителя Труфановой Г. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саблина к Администрации Частинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру с надворными постройками в порядке приватизации, установил: истец обратился в суд с указанным требованием на том основании, что проживает в квартире по адресу : "адрес" на основании ордера на жилое помещение "номер" от "дата", выданного на имя истца, выданного на основании решения исполкома Частинского районного совета народных депутатов от "дата" "номер". Квартира была предоставлена Частинским межхозяйственным лесхозом. В квартире зарегистрирован один истец, Администрация Частинского сельского поселения отказывает в приватизации квартиры, поскольку она не значится в муниципальной собственности. Межхозяйственный лесхоз не значится в реестре юридических лиц. Истец не имеет в собственности недвижимость, в приватизации муниципального жилья не участвовал. В суде истец настаивал на требовании. Ответчик возражений не представил, в суд своего представителя не направил, повестки с копиями всех документов, а также извещение от 1.12.2011 г. о предоставлении письменных возражений и доказательств в срок не позднее 15.12.2011г. вручены ответчику своевременно, расписки о получении их в деле имеются (л.д.31-33), доказательств уважительности причин неявки в суд ответчиком не представлено. Ответчиком до указанного срока не были представлены письменные возражения по иску. На основании ч.2 ст. 150 ГПК РФ у суда нет препятствий рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав истца, его представителя, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленное требование обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от 23.12.1992) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могут быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта. Из содержания абзаца 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной приватизации жилья. Таким образом, истец имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. При этом суд исходит из того, что в нарушение действовавшего законодательства Межхозяйственный лесхоз своевременно не передал жилое помещение, в котором проживает истец, в введенье органов местного самоуправления, вследствие чего на данные правоотношения должны распространяться те же положения, что и при приватизации жилых помещений в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и переданных в ведение органов местного самоуправления. Объяснения истца подтверждаются исследованными судом документами : -копией ордера на жилое помещение "номер", выданного "дата" ( л.д. 25) на основании решения исполкома Частинского районного совета народных депутатов от "дата" "номер" на 1-го человека Саблина А.Н. ( л.д. 11-12), -справкой МУ отдел земельно-имущественных отношений администрации Частинского района от 2.12.2011г. о том, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Частинского муниципального района не значится ( л.д. 39), -техническим паспортом домовладения по указанному истцом адресу, согласно которого квартира соответствует признакам недвижимости и используется как жилое ( л.д.14-21), -уведомлениями от 7.12. 2011 и 5.12.2011 г. об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру на имя истца отсутствуют, также как и записи о регистрации прав на эту квартиру как объект недвижимости ( л.д. 40-41), -из справок из ЦТИ Пермского края от 5.12.2011 г., МУ отдел земельно-имущественных отношений администрации Частинского района от 2.12.2011 г. видно, что истец в приватизации жилья на территории Частинского района участия не принимал ( л.д.38,37). Ответчик в силу ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ ), подпункта 6 пункта 1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 21.11.2011)"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" является органом местного самоуправления, который уполномочен передавать жилые помещения в собственность граждан по договору приватизации, занимается обеспечением малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организацией строительства и содержания муниципального жилищного фонда, созданием условий для жилищного строительства, поэтому является по делу надлежащим ответчиком, поскольку на территории Частинского сельского поселения расположена спорная квартира, которая в свое время не была передана в ведение органов местного самоуправления. Доказательством того, что квартира была получена по договору найма, свидетельствует ордер, выданный на имя истца. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, документов, подтверждающих, что спорная квартира кому-то принадлежала на праве собственности до вселения в нее истца, не установлено. Доказательств, что спорное жилое помещение находится в аварийном состоянии и не подлежит приватизации судом не установлено. Согласно справки из Частинского сельского поселения от 15.12.2009 г. ( л.д. 23) спорная квартира в реестре муниципальной собственности Частинского сельского поселения не значится, в связи с чем невозможно заключить договор с истцом на передачу жилья в собственность граждан в порядке приватизации. Руководствуясь ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Саблиным право собственности в порядке приватизации на квартиру в двухквартирном жилом доме, состоящую из двух комнат и кухни, общей площадью 29,5 кв.м., в том числе жилой 20,5 кв.м., с холодным пристроем (а1), двумя бревенчатыми сараями(Г6,Г8), двумя навесами (Г7,Г9), гаражом (Г10), забором (Г11), находящихся по адресу: "адрес". Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения в Частинский районный суд. На заочное решение стороны вправе подать кассационную жалобу в Пермский краевой суд через Частинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись И.А.Аликина Справка Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2011г. . Решение вступило в законную силу 11.01.2011 года