РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** июля 2010 года с. Чарышское
Судья Чарышского районного суда Серебренникова Н.Ю. при секретаре Хохловой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иунихиной М.Д. о понуждении администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края к постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий,
у с т а н о в и л:
Иунихина М.Д. обратилась в суд с иском о понуждении администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края к постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В судебном заседании она иск поддержала. Обосновала исковые требования тем, что она проживает 55 лет в однокомнатной квартире №*** двухквартирного дома, расположенного в ... района ... края по ул. ... ***. С *** 1992 года до *** 1997 года является собственницей половины, а с *** 1997 года, после смерти мужа, единоличной собственницей этой квартиры. Ее квартира имеет общую площадь 26,9 квадратных метра, полезная площадь составляет 15,7 квадратных метров. Квартира имеет печное отопление, стены в квартире промерзают, нижние бревна в квартире прогнили, картофель в подполе зимой замерзает. Подведенный в квартиру водопровод в зимний период перемерзает и оттаивает только весной. Потолки провисли в результате неоднократного переноса печной трубы. Не имеет ни ванной, ни туалета. С детства с нею и ее мужем стал постоянно проживать, как член ее семьи, внук Плеханов К.А.. *** 2001 года она его вселила и прописала у себя как члена семьи с правом на жилплощадь, поскольку она нуждалась в силу престарелого возраста в помощи по дому, родилась она *** года. В 2007 году ее внук женился и привел в их дом жену с ее ребенком. В 2008 году у внука с его женой родился общий ребенок. Вся семья ее внука также прописана в ее квартире по ее заявлению с правом на жилую площадь. Иного соглашения о порядке пользования этой жилплощадью, ограничивающего права и обязанности внука и его семьи не заключала. Она с семьей внука проживают вместе, имеют общий бюджет и ведут общее хозяйство. Ей в постановке на учет, как нуждающейся в улучшении жилищных условий, было отказано, поскольку членов ее семьи, проживающих с нею в одной квартире – внука Константина, его жену и их двоих детей, не стали учитывать при расчете жилой площади на членов семьи. Просила признать Плеханов К.А., его жену Плеханову Л.В., их детей Плеханова М. К. и Кашину О.А. членами ее семьи и с их учетом признать ее нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставить на соответствующий учет.
Представитель ответчика администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о судебном заседании был уведомлен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика, представитель администрации Чарышского района Назарова О.А., пояснила, что у Иунихиной М.Д. отсутствовало право для постановки ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в связи с тем, что она является собственницей однокомнатной квартиры, площадью 26, 9 квадратных метра. Ее внук Плеханов К.А. и его семья в силу ст.31 ЖК РФ не могли быть признаны безусловно членами ее семьи, установление такого факта в компетенцию администрации сельсовета не входит. Поэтому ей было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца Плехановы К.А. и Л.В., выступающие в интересах себя и своих несовершеннолетних детей, в судебном заседании просили удовлетворить заявленные исковые требования и подтвердили, что проживают: Константин – с 2001 года, Л.В. со своей дочерью - с 2007 года и их общий сын после своего рождения – с 2008 года с истицей общей семьей. Истица их вселила и зарегистрировала с правом на эту жилполощадь без каких-либо ограничений. Они проживают совместно, пользуются наравне с нею этой жилплощадью, ведут с истицей общее хозяйство, живут единой семьей, все вместе несут обязанности по дому, как члены семьи. Какого-либо иного соглашения о порядке пользования этой жилплощадью, ограничивающего их права и обязанности, между ними и истицей нет.
Свидетель П.В. в судебном заседании показала, что ее сын Плеханов К.А. проживает с ее матерью, истицей Иунихиной М.Д., с пятилетнего возраста, поскольку она сама была часто занята на работе. От истицы сын ушел в армию, к ней вернулся после армии. В 2001 году он вновь прописался к ней с ее согласия, как член ее семьи с правом на жилплощадь. В 2007 году он женился и с согласия истицы привел к ним свою жену с ребенком, а сейчас у них родился общий сын. Всех их истица прописала в своей квартире с правом на жилище. Всем вместе проживать в этой квартире стало тяжело, поэтому истица вынуждена нередко проживать у нее – в квартире истицы отсутствуют туалет, ей негде помыться, у нее нет бани, имеется только печное отопление. Истица имеет со своим внуком и его семьей общий бюджет, они ведут общее хозяйство, несут общие затраты по использованию жилого помещения – оплачивают коммунальные платежи, ведут текущий ремонт, ремонтируют его, готовят к зиме, в том числе утепляют. Истица в силу престарелого возраста не может управляться по дому, готовить еду, производить уборку в доме, топить печь и т.п. Ей в этом помогают внук с женой, а та им помогает в большей степени материально.
Свидетели К.,Б.. в судебном заседании показали, что действительно Плеханов К.А. с детства проживал со своей бабушкой Иунихиной М.Д., от нее ушел в армию, к ней возвратился. С 2001 года снова стал проживать у нее постоянно. Она относилась и относится к нему, как к своему сыну, как члену ее семьи. В 2007 году он вселил в квартиру Иунихиной М.Д. с ее согласия свою семью. Ютиться в этой квартире всем стало тесно и истица нередко стала проживать у своей дочери. От истицы им известно, что живет она с Константином и его семьей совместно, не делятся, они вместе содержат квартиру в состоянии, пригодном для проживания, ремонтируют ее, утепляют, заготавливают дрова и т.д. Все делают Константин с женой, а она им помогает материально, физически уже не может.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд признал, что исковые требования Иунихиной М.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Иунихина М.Д. является участников Великой Отечественной войны. Несмотря на то, что она является собственницей однокомнатной квартиры общей площадью 26, 9 кв. метра, ею вселены и с нею проживают, как члены ее семьи Плеханов К.А. *** года рождения, Л.В., *** года рождения, ее дочь Кашину О.А. *** года рождения и их общий сын Плеханова М. К., *** года рождения.
В соответствии со ст.ст.53,54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, граждане приобретают равные права с нанимателем на жилое помещение, если они являются членами семьи нанимателя или признаны таковыми и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Данные положения соответствуют и положениям, предусмотренным ст.70 ЖК РФ, действующим на момент рассмотрения дела. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Истец Иунихина М.Д., свидетель П.В.., третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, Плеханов К.А., Плеханова Л.В. в судебном заседании указали на то, что истица вселила своего внука Плеханова, а затем и его семью в квартиру, в которой она является собственницей, в качестве членов своей семьи. Зарегистрировала их для постоянного проживания в своей квартире с правом на жилье. Иного соглашения о порядке пользования жилым помещением она с ними не заключала. Эта семья проживает в спорной квартире совместно, имеет общий бюджет, они ведут общее хозяйство, несут общие затраты по использованию жилого помещения – оплачивают коммунальные платежи, ведут текущий ремонт, ремонтируют его при подготовке к зиме, топят печь, готовят пищу, прибирают и т.п., используют данное помещение по назначению и обеспечивают его сохранность наравне с собственником жилья.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и вселены собственником в качестве членов своей семьи. Иного соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением нет.
На основании изложенного суд признает Плеханов К.А. *** года рождения, Л.В., *** года рождения, ее дочь Кашину О.А. *** года рождения и их общего сына Плеханова М. К., *** года рождения, членами семьи истицы и признает их приобретшими право пользования жилым помещением, собственницей которого является Иунихина М.Д.
Злоупотребления правом со стороны истицы суд не усматривает, поскольку Плеханов К.А. и члены его семьи были вселены ею в квартиру до принятия нормативных актом, предусматривающих право за участниками Великой Отечественной войны на получение жилья, независимо от их материального положения. При этом суд учел, что в силу престарелого возраста ей затруднительно обеспечивать свое проживание в неблагоустроенном жилье самостоятельно.
Временное не проживание истицы в спорном жилом помещении об утрате пользования им не свидетельствует.
В соответствии с решением Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края от *** года основанием для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий является наличие менее 10 квадратных метра жилой площади на человека. В семье истицы на одного члена семьи приходится менее учетной нормы – менее 6 квадратных метров.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Иунихиной М.Д. о понуждении администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края к постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий удовлетворить.
Обязать администрацию Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края поставить Иунихиной М.Д. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в десятидневный срок со дня вынесения.
Председательствующий Н.Ю.Серебренникова