Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское *** сентября 2010 годаЧарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Копцевой Г.В.при секретаре Хохловой И.С.,
с участием представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Дряневой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нятиной В.В. к администрации Берёзовского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру *** дома *** по улице ... в селе ... района ... края,
у с т а н о в и л:
Нятина обратилась в суд с иском к администрации Берёзовского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру *** дома *** по улице ... в селе ... района ... края. Обосновав заявленное требование тем, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1993 года между совхозом «Березовский» и её мужем Нт., семьей Нт. в составе из трех человек была приватизирована квартира, расположенная по адресу: улица ..., ..., ..., село ... ... района ... края. На момент приватизации квартиры в состав семьи входила она и их дочь Нс. От своего права на участие в приватизации указанной квартиры её дочь отказалась, о чем имеется письменное заявление.*** 2001 года её супруг Нт. умер, а она продолжает проживать в указанной квартире и пользоваться ею как собственной. Однако распорядиться данной квартирой она в настоящее время не может, поскольку отсутствует государственная регистрация её права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Нятина настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.
Ответчик администрация Берёзовского сельсовета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, о причинах неявки представителя не сообщили, ходатайств не заявляли. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковое требование подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1993 года между совхозом «Берёзовский» Чарышского района Алтайского края и гражданином Нт., в собственность семьи последнего состоящей из трех человек: самого Нт., Нятиной В.В. и Нс., была передана квартира, расположенная по адресу: улица ..., в селе ... района ... края, общей площадью *** кв. м., с кадастровым номером ***. Данный факт подтверждается копией самого договора, копией регистрационного удостоверения ***, выданного *** года Чарышским бюро технической инвентаризации, в котором указаны данные всех троих приобретателей квартиры, копией выписки *** из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** 2010 года и копией выписки из технического паспорта на помещение: квартира *** дома *** по улице ... в селе ... ... района Алтайского края по состоянию на *** 2010 года, выданных Чарышским производственным участком Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации указанная квартира была передана в общую собственность проживавших на момент приватизации в ней граждан: Нт. Нятиной В.В. и Нс.
Решением Чарышского районного суда Алтайского края от *** сентября 2010 года вступившим в законную силу *** сентября 2010 года исковые требования Нс. удовлетворены, указанный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан признан недействительным в части включения Нс. в число лиц, участвовавших в приватизации вышеназванной квартиры, а Нс. исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации данной квартиры.
Согласно копии свидетельства о смерти серии ***, выданного *** 2001 года администрацией ... сельсовета ... района ... края Нт. умер *** 2001 года в селе ... ... района ... края.
Истец Нятина В.В. продолжает проживать в указанной квартире то есть вступила во владение наследственным имуществом Нт., что свидетельствует о фактическом принятии наследства, которое никто не оспаривает.
В связи с чем, суд признал, что имеются основания признания истца Нятиной В.В. принявшей наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Нятина В.В. подлежит признанию собственником квартиры *** дома *** по улице ... в селе ... ... района ... края общей площадью *** кв. м., кадастровый номер ***.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Нятиной В.В. удовлетворить.
Признать за Нятиной В.В., *** года рождения, уроженки с. ... района ... области, право собственности на квартиру *** дома *** по улице ... в селе ... ... района ... края общей площадью *** кв. м., кадастровый номер ***.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено *** сентября 2010 года.
Председательствующий: Г.В. Копцева