Дело № 2-300/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииС. Чарышское 29 декабря 2010 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Копцевой Г.В.
при секретаре Хохловой И.С.,
с участием прокурора Лопатина И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Чарышского района в интересах Самофал Л.А. к Нефедову В.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Чарышского района обратился в суд с иском в интересах Самофал к Нефедову о выселении ответчика из принадлежащего Самофал на праве собственности жилого дома № по улице ... в селе ... района без предоставления другого жилого помещения, указав, что с 1980 года ответчик проживает и зарегистрирован по месту жительства в указанном доме, вселён был истцом в качестве члена семьи, истец и ответчик состояли между собой в фактических брачных отношениях без регистрации брака. С 2000 года отношения между ними испортились, в 2010 году дальнейшее совместное проживание стало невозможным, так как Нефедов оскорблял Самофал, избивал её, в связи с чем 28 сентября 2010 года Самофал была вынуждена уйти из дома и проживать у посторонних людей. Поскольку действиями ответчика нарушаются права Самофал как собственника жилого дома, дом нужен истцу Самофал для личного использования и распоряжения, ответчик добровольно выселиться отказывается, прокурор Чарышского района просит суд выселить Нефедова из принадлежащего Самофал дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании прокурор Чарышского района и истец Самофал исковые требования поддержали на основании доводов, изложенных в иске. Самофал дополнительно суду пояснила, что дом был построен в 1956 году ею и её ныне покойным мужем Самофалом, находится в её частной собственности.
Нефедов возражал против удовлетворения иска, пояснив, что был вселен в спорное жилое помещение истцом Самофал в 1980 году в качестве члена семьи. Жили они в незарегистрированном браке. Сначала между ними сложились хорошие отношения, они проживали как одна семья, вели совместное хозяйство, вместе обрабатывали огород, впоследствии, примерно с 1995 года отношения между ними испортились, совместное проживание стало невозможным. В настоящее время он проживает в доме, принадлежащем Самофал. Истец Самофал из дома ушла в то время, когда его дома не было. Поскольку у него нет другого жилья, считает исковые требования Самофал не подлежащими удовлетворению.
Допрошенные в качестве свидетелей Б. и В. суду показали, что проживают недалеко от дома, принадлежащего истцу Самофал. С 1980 года Самофал и Нефедов проживали в данном доме одной семьёй, как муж и жена, без регистрации брака. Отношения между ними сначала были нормальные, примерно с 2000 года отношения испортились, Нефедов стал обижать Самофал, оскорблял её. На двери одной из комнат дома он врезал замок, перенёс туда свои вещи, поставил электроплиту, стал отдельно питаться, Самофал туда не впускал. Кроме того, устраивал постоянные скандалы, ревновал Самофал к каким-то мужчинам, говорил, что Самофал брала у него какие-то вещи и отдавала их соседям. В конце сентября 2010 года во время отсутствия Нефедова в связи с невозможностью совместного проживания Самофал ушла из дома. Жила сначала у соседей Б., сейчас живёт у Г.. Личные вещи из дома забирала позднее, в присутствии соседей и участкового милиции Шатохина. Глава сельского совета Кривцов предложил Нефедову комнату в общежитии, на что тот ответил отказом, и по сей день проживает в принадлежащем Самофал доме. У Нефедова в селе проживают сын и дочь, а у Самофал родственников нет, идти ей некуда.
Выслушав стороны, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования и выселить из спорного жилого дома Нефедова, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Самофал является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: с. ... района ... края, ул. ..., что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным БТИ 7 сентября 1992 года.
В доме зарегистрирован и проживает Нефедов В.Л., что подтверждается пояснениями сторон, показаниями свидетелей, справкой УФМС России по Алтайскому краю в с. ....
Ответчик вселен в дом в 1980 году собственником дома Самофал Л.А. в качестве члена семьи, в настоящее время дальнейшее совместное проживание Нефедова и Самофал невозможно, семейные отношения между ними прекращены, проживают они раздельно, что подтверждается пояснениями сторон и показаниями свидетелей.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик Нефедов собственником дома не является, при этом собственник дома Самофал по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком не проживает в принадлежащем ей доме, а ответчик Нефедов продолжает проживать в доме Самофал и зарегистрирован в указанном доме, добровольно выселяться отказывается, нарушаются права собственника.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между собственником дома Самофал и ответчиком Нефедовым не заключалось, в настоящее время ответчик не является членом семьи Самофал, следовательно, право пользования указанным жилым помещением за Нефедовым не сохранилось.
Доказательств в опровержение данных обстоятельств суду не представлено.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление прокурора о выселении ответчика из жилого помещения.
Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела в суде в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Чарышского района в интересах Самофал Л.А. удовлетворить.
Выселить Нефедова В.Л. из жилого дома по адресу: ул. ..., с. ... района ... края без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Нефедова В.Л. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Чарышский районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Г.В. Копцева