Гражданское дело №2-25/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года с.Чарышское
Чарышский районный суд в составе председательствующей судьи Серебренниковой Н.Ю. при секретаре Сысковой М.Д., истцах – ответчиках Зайцевых Т.Н. и Зайцеве С.В., ответчике Зайцеве Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайцевой Т.Н. о признании за нею права собственности на 5/8 доли, по встречному иску Зайцева С.В. о признании за ним права собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в селе ... района ... края по ул. ...,
у с т а н о в и л :
Исковые требования о признании права собственности на доли в квартире Зайцевы Т.Н. и С.В. обосновали тем, что *** сентября 1992 года по договору передачи квартиры в собственность граждан, заключенному между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства (далее Чарышским МОКХ) и Зайцевой Т.Н. была приватизирована квартира №, расположенная в селе ... района ... края по ул. ... на всех членов ее семьи – не нее, на ее мужа Зайцева С.В., на ее мать Кутякову М.Г., на детей истцов Зайцевых Д. и К.. При этом доли определены не были, и в регистрационном удостоверении на право собственности Зайцева Т.Н. была указана единолично, что препятствует признанию за истцами права собственности на доли в квартире без судебного решения. Их сын Денис по его требованию исключен из числа лиц, участвовавших в приватизации. Кроме того, в настоящее время Кутякова М.Г. - мать истицы Зайцевой Т.Н. и Зайцева К.С. - дочь истцов умерли, в связи с чем истцы желают признать за ними право на оставшуюся от матери истицы Зайцевой Т.Н. и дочери Зайцевых Т.Н. и Зайцева С.В. части квартиры в порядке наследования, определив за Зайцевой Т.Н. 5/8 доли, а за Зайцевым С.В. 3/8 доли квартиры, в которой они проживают.
В судебном заседании истцы Зайцевы Т.Н. и С.В. просили удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, признать за каждым из них по 5/8 и 3/8 соответственно, доли квартиры №, расположенной в селе ... района ... края по ул. ... и пояснили соответственно изложенному в установочной части решения, признав исковые требования друг друга.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.
Судом установлено, что в соответствии с решением администрации Чарышского района от *** февраля 1992 года была разрешена приватизация спорной квартиры.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от *** сентября 1992 года Зайцевой Т.Н. на пятерых человек была приватизирована квартира № по ул. ... в селе ... района ... края.
В заявлении, явившемся основанием для заключения указанного договора, отражены все пятеро члена семьи, на которых была приватизирована спорная квартира – Зайцев С.В. – муж, Зайцева Т.Н. – жена, Кутякова М.Г. – мать Зайцевой Т.Н., Зайцев Д.С. и К.С. – дети.
04.11.1992 года Чарышским БТИ было выдано регистрационное удостоверение о том, что квартира зарегистрирована за Зайцевой Т.Н.
Согласно выписке из домовой книги на момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы Зайцев С.В. – муж, Зайцева Т.Н. – жена, Кутякова М.Г. – мать Зайцевы Т.Н., Зайцев Д.С. и К.С. – дети, которые проживали в квартире и имели право на приватизацию.
Оформление права собственности на квартиру за всеми членами семьи надлежащим образом произведено не было.
11 июля 1995 года умерла Кутякова М.Г., 04 июля 2008 года умерла Зайцева К.С., что подтверждается свидетельствами о смерти.
Исковые требования о том, что спорная квартира была приватизирована совместно в равных долях согласуются с установленными обстоятельствами по делу и не противоречат материальному закону.
Согласно ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 этого же закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей долевой собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей совместной собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Участвовавший в приватизации по волеизъявлению родителей Зайцев Д.С. при достижении совершеннолетнего возраста заявил требование о выходе из числа лиц, участвовавших в приватизации, что согласуется с требованиями гражданского законодательства в силу совершения сделки в его пользу в период его несовершеннолетия.
С учетом изложенного, Зайцевым Т.Н., Зайцеву С.В., Зайцевой К.С. и Кутяковой М.Г., участвовавшим в приватизации квартиры принадлежат по 1/4 доли собственности.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Согласно ст. ст. 1153 ГК РФ наследство признается принятым, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом.
Зайцева Т.Н. является дочерью умершей Кутяковой М.Г., Зайцевы Т.Н. и С.В. являются родителями умершей Зайцевой К.С. и наследниками первой очереди их имущества по закону.
Как установлено в ходе рассмотрения дела Зайцевы Т.Н. и Зайцев С.В. фактически вступили в право наследования оставшимися после смерти Кутяковой М.Г. и Зайцевой К.С. долями квартиры – они проживают в этой квартире, владеют, пользуются ею, содержат, обеспечивают ее сохранность
В соответствии ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону одной очереди наследуют в равных долях, что относится к требованию Зайцевых Т.Н. и С.В. в части их искового требования по разделу одной четвертой доли квартиры, принадлежащей Зайцевой К.С..
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ Зайцева Т.Н. наследует по закону долю Кутяковой М.Г. в квартире, как дочь умершей, по праву первой очереди.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Зайцевой Т.Н. удовлетворить.
Встречное исковое требование Зайцева С.В. удовлетворить.
Признать за Зайцевой Т.Н., родившейся *** в селе ... района ... края право общей долевой собственности на 5/8 доли в квартире № дома по улице ... в селе ... района ... края.
Признать за Зайцевым С.В., родившимся *** в городе ... области ... ССР право общей долевой собственности на 3/8 доли в квартире № дома по улице ... в селе ... района ... края
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующая Н.Ю.Серебренникова