Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Чарышское 31 января 2011 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Копцевой Г.В.,
при секретаре Хохловой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой А.С. к Афанасьеву С.И. и Афанасьевой Е.В. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** ноября 1991 года недействительным в части включения её в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края, и исключении её из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Афанасьева А.С. обратилась в суд с иском к Афанасьеву С.И. и Афанасьевой Е.В. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** ноября 1991 года недействительным в части включения её в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края, и исключении её из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что ей стало известно о том, что по данным архива Чарышского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю она, наряду с остальными членами семьи, является участником приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ... в селе ... района ... края, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** ноябрям 1991 года. Она на момент приватизации указанного жилого помещения была малолетнем возрасте, её согласие на участие в приватизации жилого помещения никто не спрашивал и не получал, заявление об участии в приватизации она не подписывала. Её родители, ошибочно предполагая, что действуют в её интересах, включили её в процесс приватизации жилого помещения. В настоящее время это лишает её возможности на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье.
Истец Афанасьева А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, в исковом заявлении заявила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик Афанасьева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщила, ходатайств не заявляла.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.
С учётом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Афанасьевой А.С., ответчика Афанасьевой Е.В. и представителя третьего лица.
Ответчик Афанасьев С.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Ответчику Афанасьеву С.И. суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик Афанасьев С.И. заявил, что последствия признания иска ему понятны, признание иска подтвердил, о чем подал письменные заявление.
Выслушав ответчика Афанасьева С.И., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Афанасьевой А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с вводной частью Закона РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ), действовавшего на момент приватизации указанного жилого помещения, целью Закона является создание условий для осуществление права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье.
В силу требований ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с положениями ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым с гражданином.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** ноября 1991 года между совхозом «Медовый» в лице Осиновой Н.С., действовавшей по доверенности № от *** ноября 1991 года, и семьей Афанасьевых в лице Афанасьева С.И., семье Афанасьевых в составе из трех человек был передан в собственность дом № по улице ... в селе ... района.
В соответствии с регистрационным удостоверением № от *** апреля 1992 года, выданным Чарышским районным бюро технической инвентаризации, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Афанасьевым С.И..
При этом, на момент приватизации указанной квартиры, то есть на *** ноября 1991 года истцу Афанасьевой А.С. исполнилось 3 года, и согласно пояснениям истца, изложенным в иске, и пояснениям ответчика Афанасьева С.И. в судебном заседании приватизация указанного жилого помещения производилась без учета мнения истца на участие в приватизации жилья.
Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетнего члена семьи Афанасьевых в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истца Афанасьевой А.С. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного дома лишает её этого права, в связи с чем исковые требования Афанасьевой А.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Афанасьевой А.С. удовлетворить.
Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** ноября 1991 года между совхозом «Медовый» и семьей Афанасьевых в лице Афанасьева С.И., недействительным в части включения Афанасьевой А.С., *** года рождения, уроженки города ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края.
Исключить Афанасьеву А.С., *** года рождения, уроженку города ... края из числа лиц, участвовавших в 1991 году в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в десятидневный срок со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.
Председательствующий: Г.В. Копцева