Дело № 2-136/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Чарышское 27 апреля 2011 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Копцевой Г.В.
при секретаре Хохловой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулеш Е.А. к Лопакову В.А., Лопаковой А.В. и Лопакову Р.В. о признании права общей долевой собственности на квартиру № в доме № по улице ... в селе ... района ... края, признании за ней права собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру и встречному иску Лопакова В.А., Лопаковой А.В. и Лопакова Р.В. к Кулеш Е.А. с аналогичными исковыми требованиями,
у с т а н о в и л:
Кулеш обратилась в суд с иском к Лопакову В.А., Лопаковой А.В. и Лопакову Р.В. о признании права общей долевой собственности на квартиру № в доме № по улице ... в селе ... района ... края и признании за ней права собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** ноября 1992 года между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ею, её семье, состоящей из четырех человек: её самой, её бывшего супруга Лопакова В.А., дочери Лопаковой А.В. и сына Лопакова Р.В. была передана в собственность квартира общей площадью === м?, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... В указанном договоре не определены доли каждого члена семьи в общей долевой собственности на квартиру, что не позволяет продать квартиру.
Ответчики Лопаков В.А., Лопакова А.В. и Лопаков Р.В. подали в суд встречные исковые заявления к Кулеш Е.А. о признании права общей долевой собственности на спорную квартиру, признании за каждым из них права собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру.
Истец-ответчик Кулеш Е.А., ответчики-истцы Лопакова А.В. и Лопаков Р.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщили, ходатайства не заявили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрении в их отсутствие.
Ответчик-истец Лопаков В.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных им встречных исковых требований по доводам, изложенным во встречном иске, а исковые требования Кулеш Е.А., Лопаковой А.В. и Лопакова Р.В. признал в полном объеме.
Лопакову В.А. суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Лопаков В.А. заявил, что последствия признания иска ему понятны, признание иска подтвердил, о чем подал письменные заявления.
Выслушав Лопакова В.А., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования Кулеш Е.А. и встречные исковые требования Лопакова В.А., Лопаковой А.В. и Лопакова Р.В. подлежат удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** ноября 1992 года между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства в лице М., действующего на основании доверенности № от ***, и Лопаковой (в браке - Кулеш) Е.А., семье Лопаковых, состоящей из четырех человек: Лопаковой (в браке – Кулеш) Е.А., её бывшего супруга Лопакова В.А., дочери Лопаковой (Япрынцевой) А.В. и сына Лопакова Р.В. была передана в собственность квартира общей площадью === м?, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... в настоящее время после упорядочения в наименовании улиц, переулков и нумерации домов имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ... Данный факт подтверждается: копией заявления Лопаковой (в браке – Кулеш) Е.А. о приватизации указанной квартиры, копией вышеназванного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, копией регистрационного удостоверения №, выданного *** Чарышским бюро технической инвентаризации, копией адресной карточки от ***, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации ... района ... края, копией свидетельства о расторжении брака между Лопаковым В.А. и Лопаковой Е.А. №, выданного *** отделом ЗАГСа администрации ..., копией свидетельства о заключении брака между Кулеш С.В. и Лопаковой Е.А. №, выданного *** отделом ЗАГСа администрации ... района ... края, копией свидетельства об удочерении Япрынцевой А.Ю. Лопаковым В.А. №, выданного *** отделом ЗАГСа администрации ... района ... края. Таким образом в результате приватизации спорная квартира была передана в общую долевую собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Лопаковых: Лопаковой (в браке – Кулеш) Е.А., Лопакова В.А., Лопаковой А.В. и Лопакова Р.В.. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за каждым подлежит признанию право собственности на ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кулеш Е.А. и встречные исковые требования Лопакова В.А., Лопаковой А.В., Лопакова Р.В. удовлетворить.
Признать за Кулеш Е.А., Лопаковым В.А., Лопаковой А.В. и Лопаковым Р.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...
Признать за Кулеш Е.А., *** года рождения, уроженкой села ... района ..., края право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...
Признать за Лопаковым В.А., *** года рождения, уроженцем пос. ... района ... края, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...
Признать за Лопаковой А.В., *** года рождения, уроженкой села ... ... района ... края, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...
Признать за Лопаковым Р.В., *** года рождения, уроженцем села ... района ... края, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Г.В. Копцева