Дело № 2-141/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 27 апреля 2011 годаЧарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Копцевой Г.В.при секретаре Хохловой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминых Ю.А. к закрытому акционерному обществу «Сибирь» Чарышского района Алтайского края о признании за ним права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Фоминых обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Сибирь» Чарышского района Алтайского края о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью === м?, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Обосновав заявленное требование тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного *** июня 1992 года между совхозом «Сибирь» и Фоминых А.М., семьей Фоминых в составе из двух человек: самой Фоминых А.М. и её внука Фоминых Ю.А. была приватизирована квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., дом №, кв. № в настоящее время после упорядочения наименований улиц, переулков и нумерации домов имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ... Фоминых А.М. умерла *** 2003 года, а он продолжает владеть указанной квартирой и пользоваться ею как собственной. Однако распорядиться данной квартирой он в настоящее время не может, так как отсутствует государственная регистрация его права собственности на квартиру. Для этого ему необходимо установить право собственности на квартиру в судебном порядке.
Истец Фоминых Ю.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.
Ответчик закрытое акционерное общество «Сибирь» Чарышского района Алтайского своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, о причинах неявки своего представителя в суд не сообщили, ходатайства не заявили.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщила, ходатайства не заявила.
Третье лицо Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, о причинах неявки их представителя в суд не сообщили, ходатайства не заявили.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, нотариуса Фроловой Е.В. и представителя третьего лица Чарышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Выслушав истца Фоминых Ю.А., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковое требование подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного *** июня 1992 года между совхозом «Сибирь» в лице М., действующего на основании доверенности № от ***, и Фоминых А.М., семьей Фоминых в составе из двух человек: самой Фоминых А.М. и её внука Фоминых Ю.А. была приватизирована квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село Тулата, дом №, кв. №, в настоящее время после упорядочения наименований улиц, переулков и нумерации домов имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ..., с кадастровым №, общей площадью === м?. Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией регистрационного удостоверения №, выданного *** Чарышским бюро технической инвентаризации, заявления Фоминых А.М. и Фоминых Ю.А. о приватизации жилья, копией кадастрового паспорта № от ***, выданного на указанное жилое помещение Чарышским производственным участком Алейского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, справкой администрации ... сельсовета ... района ... края от *** № об упорядочении наименований улиц, переулков и нумерации домов. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую долевую собственность проживавших в ней на момент приватизации Фоминых А.М. и Фоминых Ю.А..
Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного *** администрацией ... сельсовета ... района ... края Фоминых А.М., *** года рождения, уроженка села ... района ... края, умерла *** 2003 года в селе ... района ... края.
Истец Фоминых Ю.А. продолжает владеть указанной квартирой и пользоваться ею как собственной, то есть вступил во владение наследственным имуществом своей бабушки Фоминых А.М., что свидетельствует о фактическом принятии наследства, которое никто не оспаривает. Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа Алтайского края Фроловой Е.В.: к имуществу наследодателя Фоминых А.М. по заявлению гр. Фоминых Ю.А. заведено наследственное дело; на основании заявления гр. Фоминых Ю.А. выдано *** свидетельство о праве на наследство на денежные средства наследодателя.
В связи с чем, суд признал, что основания для признания истца Фоминых Ю.А. принявшим наследство имеются.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Фоминых Ю.А. подлежит признанию собственником квартиры с кадастровым №, общей площадью === м?, расположенной по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Фоминых Ю.А. удовлетворить.
Признать за Фоминых Ю.А., *** года рождения, уроженцем села ... района ... края, право собственности на квартиру общей площадью === м?,, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Чарышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Г.В. Копцева