Дело № 2-222/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ при секретаре Хохловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Г.П. к администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Бондаренко обратилась в суд с иском к администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица .... Обосновав заявленное требование тем, что она является наследником по закону своих родителей Яковлева П.Н., умершего 22 мая 1995 года, и Яковлевой Н.И., умершей 28 августа 2010 года. После смерти родителей она обратилась к нотариусу Чарышского нотариального округа Алтайского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество родителей, в том числе на указанную квартиру, но в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры ей было отказано, так как не представилось возможным установить собственников жилого помещения. Действительно, *** июля 1992 года между Чарышским межхозяйственным лесхозом ... района ... края и Яковлевым П.Н. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого он выступал в качестве основного покупателя, предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, улица ... На момент заключения указанного договора членом семьи Яковлева П.Н. являлась супруга Яковлева Н.И. Её родители на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным указанным жилым помещением. 22 мая 1995 года умер Яковлев П.Н., а 28 августа 2010 года умерла Яковлева Н.И. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру в соответствии с требованиями закона не установлено, доли в праве собственности не определены. Наследник Горинова В.П. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу Лобановой Ю.В., а наследник Лобанова Ю.В. не претендует на наследство. Истец Бондаренко в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика - администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края Капустина Н.С. в судебном заседании исковые требования Бондаренко Г.П. признала в полном объеме. Представителю ответчика Капустиной Н.С. суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представителю ответчика Капустиной Н.С. последствия признания иска понятны, признание иска подтвердила, о чем подала письменное заявление. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Чарышского отдела своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований, Лобанова Ю.В. и нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд телефонограммы с просьбой о рассмотрении дела без их участия. Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований Горинова В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщила, ходатайства не заявила. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие: представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Чарышского отдела, третьих лиц Гориновой В.П., Лобановой Ю.В. и нотариуса Чарышского нотариального округа Алтайского края Фроловой Е.В. Выслушав истца Бондаренко Г.П., представителя ответчика Капустину Н.С., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковое требование подлежит удовлетворению исходя из следующего. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** июля 1992 года между Чарышским межхозяйственным лесхозом ... района ... края в лице Ф., действующей на основании доверенности № от ***, и Яковлевым П.Н., в собственность семьи Яковлев П.Н. состоящей из двух человек: самого Яковлева П.Н. и его супруги Яковлевой Н.И. была передана квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., общей площадью ===, с кадастровым №. Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией регистрационного удостоверения, выданного *** Чарышским бюро технической инвентаризации, копией заявления Яковлева П.Н. на приватизацию указанного жилого помещения от ***, копией кадастрового паспорта № выданного на указанное жилое помещение *** Чарышским производственным участком Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, копией свидетельства о браке Яковлева П.Н. и Чумичевой Н.И., №, пояснениями истца. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации указанная квартира была передана в общую долевую собственность проживавших в ней на момент приватизации супругов Яковлевых. Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного *** Чарышским отделом ЗАГСа Алтайского края Яковлев П.Н. умер 22 мая 1995 года в селе ... района ... края. Его супруга Яковлева Н.И. продолжала проживать в указанной квартире, то есть вступила во владение наследственным имуществом своего супруга Яковлева П.Н., что свидетельствует о фактическом принятии наследства, которое никто не оспаривает. Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа Алтайского края Фроловой Е.В. к имуществу наследодателя Яковлева П.Н. наследственное дело не заводилось, поскольку никто не обращался с соответствующим заявлением. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В связи с чем суд признал, что основания для признания Яковлевой Н.И. принявшей наследство своего супруга Яковлева П.Н. имеются. Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного *** отделом ЗАГСа администрации ... района ... края, Яковлева Н.И. умерла *** в ... края. Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа Алтайского края Фроловой Е.В. к имуществу наследодателя Яковлевой Н.И. по заявлениям граждан Гориновой В.П., Лобановой Ю.В. и Бондаренко Г.П. заведено наследственное дело. Горинова В.П. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе наследодателя Яковлевой Н.И. в пользу внучки наследодателя Лобановой Ю.В. Лобанова Ю.В. обратилась к нотариусу с заявлением о том, что ею пропущен срок для принятия наследства, она не претендует на наследство и оформлять свои наследственные права не желает. На основании поданного заявления Бондаренко Г.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследодателя Яковлевой Н.И. в виде земельного участка, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде расположенной на данном участке квартиры не представляется возможным, поскольку после приватизации данной квартиры ныне покойными супругами Яковлевыми их доли в праве общей долевой собственности на квартиру не были определены. Данная информация нотариуса подтверждается копиями заявлений Гориновой В.П. и Лобановой Ю.В., копией свидетельства о праве на наследство по закону выданного, истцу Бондаренко Г.П. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Бондаренко подлежит признанию собственником квартиры с кадастровым №, общей площадью ===, расположенной по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Бондаренко Г.П. удовлетворить. Признать за Бондаренко Г.П., *** года рождения, уроженкой села ... района ... края, право собственности на квартиру общей площадью ===, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Чарышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: Г.В. Копцева