Дело № 2-235/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Чарышское 29 июля 2011 года Чарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Копцевой Г.В., при секретаре Латкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашина О.Ю. к Кашину Ю.А., Кашиной Н.В., Кашину А.Ю. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1992 года недействительным в части включения его в число лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... у с т а н о в и л: Кашин О.Ю. обратился в суд с иском к Кашину Ю.А., Кашиной Н.В., Кашину А.Ю. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1992 года недействительным в части включения его в число лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... В обоснование заявленного требования указал, что *** 1992 года между Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» с одной стороны и Кашиным Ю.А. с другой стороны был заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., в настоящее время имеющей адрес: ... край, ... район, село ..., улица ... На момент приватизации указанного жилого помещения членами семьи Кашина Ю.А. были: супруга Кашина Н.В., сыновья Кашин О.Ю. и Кашин А.Ю. На участие в приватизации Кашин О.Ю. своего желания не изъявлял, с соответствующим заявлением не обращался и такое заявление не подписывал. В настоящее время он имеет возможность улучшить свои жилищные условия, однако сведения о его участии в приватизации указанного жилого помещения препятствуют осуществлению его прав. Ответчик Кашин Ю.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Ответчику Кашину Ю.А. суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчику последствия признания иска понятны, признание иска он подтвердил, о чем подал письменное заявление. Истец Кашин О.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство не заявил. Ответчики Кашина Н.В. и Кашин А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщили, ходатайства не заявили. Третье лицо Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков Кашиной Н.В., Кашина А.Ю. и представителя третьего лица. Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1992 годамежду Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» в лице К., действующего на основании доверенности от *** №, с одной стороны и Кашиным Ю.А. с другой стороны в собственность семьи Кашиных состоящей из пяти человек: самого Кашина Ю.А., его супруги Кашиной Н.В., сыновей Кашина Ю.А. и Кашина А.Ю. была передана квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ....Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией заявления Кашина Ю.А. на приватизацию занимаемого семьей жилого помещения, в котором имеются подписи только совершеннолетних членов семьи на момент приватизации - супругов Кашиных, копией регистрационного удостоверения №, выданного *** ... бюро технической инвентаризации, справкой администрации ... сельсовета ... от *** № об изменении адреса указанного жилого помещения. Суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации указанное жилое помещение было передано в общую собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Кашиных. Из копии паспорта гражданина РФ №, выданного *** ... РОВД ... области, следует, что Кашин ... родился *** в селе ... района ... края. На момент приватизации указанного жилого помещения ему исполнилось 13 лет и в его интересах выступали родители. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Кашина О.Ю. удовлетворить. Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1992 годамежду Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» и Кашиным Ю.А., недействительным в части включения Кашина О.Ю. родившегося *** в селе ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Исключить Кашина О.Ю. родившегося *** в селе ... района ... края, из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в десятидневный срок со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд. Председательствующий: Г.В. Копцева