Дело № 2-263/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ при секретаре Серебренниковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой У.А. к администрации Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Носкова обратилась в суд с иском к администрации Краснопартизанкого сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью ===, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица .... Обосновав заявленное требование тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1992 года между Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» Чарышского района Алтайского края и Носковым А.М., семьей Носковых в составе из двух человек: самого Носкова А.М. и его матери Носковой У.А. была приватизирована квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица .... Носков А.М. умер *** 1995 года, а квартира находится в общей долевой собственности. Истец Носкова в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске. Ответчик администрация Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, о причинах неявки представителя не сообщили, ходатайства не заявили. Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщила, ходатайства не заявила. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и нотариуса Фроловой Е.В. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Дрянева М.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объёме и пояснила, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1992 года между Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» Чарышского района Алтайского края и Носковым А.М. оформлен ненадлежащим образом, заявитель Носкова У.А. не указана как в договоре, так и в свидетельстве о праве собственности, хотя участвовала в приватизации спорного жилого помещения, возможности самостоятельно устранить несоответствия они не могут, для регистрации права собственности заявителя на указанное жилое помещение требуется решение суда. Выслушав истца Носкову У.А., представителя третьего лица Дряневу М.И., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме исходя из следующего. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1992 года между Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» Чарышского района Алтайского края в лице К., действующего на основании доверенности от *** 1992 года №, и Носковым А.М., семьей Носковых в составе из двух человек: самого Носкова А.М. и его матери Носковой У.А. была приватизирована квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... с кадастровым №, общей площадью === Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией заявления Носкова А.М. на приватизацию указанного жилого помещения от *** 1992 года, копией выписки № из единого государственного реестра объектов капитального строительства от *** на указанное жилое помещение, выданной Чарышским производственным участком Алейского филиала АКГУП «Алтайского центра земельного кадастра и недвижимости», адресной карточкой, выданной отделом архитектуры и строительства администрации Чарышского района Алтайского края 5 августа 2011 года. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую долевую собственность проживавших в ней на момент приватизации Носкова А.М. и Носковой У.А. Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного *** 1995 года Чарышским отделом ЗАГСа Алтайского края Носков А.М. умер *** 1995 года в селе .... Истец Носкова У.А. продолжает проживать в указанной квартире, то есть вступила во владение наследственным имуществом своего сына Носкова А.М., что свидетельствует о фактическом принятии наследства, которое никто не оспаривает. Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа Алтайского края Фроловой Е.В.: к имуществу наследодателя Носкова А.М. по заявлению матери наследодателя Носковой У.А. заведено наследственное дело; *** 1996 года Носковой У.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, что подтверждается копией указанного свидетельства, находящейся в материалах дела. В связи с чем, суд признал, что основания для признания истца Носковой принявшей наследство имеются. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Носкова У.А. подлежит признанию собственником квартиры с кадастровым №, общей площадью ===, расположенной по адресу: ... край, ... район, село ..., улица .... Что касается несоответствия указания номера дома в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1992 года и в свидетельстве о праве на наследство с действительным номером дома, то суд признает их техническими ошибками, допущенными при оформлении указанных документов. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Носковой У.А. удовлетворить. Признать за Носковой У.А., *** года рождения, уроженкой с. ... района ... автономной области, право собственности на квартиру общей площадью ===, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Чарышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: Г.В. Копцева