Дело № 2-278/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чарышское                                                                          13 октября 2011 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Копцевой Г.В.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиниловой Е.Ф., Коверзневой Т.Ф., Ларионовой Л.Ф. к Келлер Ф.И., Келлер М.И. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения их в число лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...,

у с т а н о в и л:

Чинилова Е.Ф., Коверзнева Т.Ф. и Ларионова Л.Ф. обратились в суд с иском к Келлер Ф.И. и Келлер М.И. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения их в число лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... В обоснование заявленного требования указали, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... На момент приватизации данного жилого помещения они были в несовершеннолетнем возрасте. На участие в приватизации они своего желания не изъявляли, с соответствующим заявлением не обращались и такое заявление не подписывали. Включение их в число граждан, участвовавших в приватизации указанного жилого помещения, лишает их права на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье.

Истцы Чинилова Е.Ф. и Коверзнева Т.Ф. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме и просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Истец Ларионова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, направила в суд телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики Келлер Ф.И. и Келлер М.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщили, направили в суд телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо - Чарышский производственный участок Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщили, ходатайства не заявили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Ларионовой Л.Ф., ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав истцов Чинилову Е.Ф. и Коверзневу Т.Ф., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенногоот *** 1993 года, заключенного между совхозом «Озёрский» Чарышского района Алтайского края в лице П., действующей на основании доверенности № от ***, и Келлером Ф.И.,в собственность семьи Келлер состоящей из шести человек: самого Келлера Ф.И., его супруги Келлер М.И., Келлер М.Ф., дочери Келлер (в браке - Чиниловой) Е.Ф., дочери Келлер (в браке - Ларионовой) Л.Ф. и дочери Келлер (в браке - Коверзневой) Т.Ф. была передана квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ...Данный факт подтверждается копией указанного договора; копией регистрационного удостоверения №, выданного *** Чарышским бюро технической инвентаризации; копией справки администрации Алексеевского сельсовета Чарышского района Алтайского края от *** № об изменении адреса указанного жилого помещения; копией свидетельства о рождении Келлер Е.Ф. №, выданного *** ... сельским Советом ... районного бюро ЗАГСа Алтайского края; копией свидетельства о рождении Келлер Т.Ф. №, выданного *** ... сельским Советом ... района Алтайского края; копией свидетельства о рождении Келлер Л.Ф. №, выданного ... сельским Советом ... районного бюро ЗАГСа Алтайскго края; копией свидетельства о заключении брака №, выданного *** администрацией ... сельсовета ... района Алтайского края; копией свидетельства о заключении брака №, выданного *** Администрацией ... сельсовета ... района Алтайского края; копией свидетельства о заключении брака №, выданного *** ... городским отделом ЗАГСа .... Суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации указанное жилое помещение было передано в общую собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Келлер.

Согласно копии свидетельства о заключении брака между Ч. и Келлер Е.Ф. №, выданного *** администрацией ... сельсовета ... района Алтайского края, Келлер Е.Ф., *** года рождения, уроженке села ... района ... края присвоена фамилия Чинилова.

Согласно копии свидетельства о заключении брака между К. и Келлер Т.Ф. №, выданного *** Администрацией ... сельсовета ... района ... края, Келлер Т.Ф., *** года рождения, уроженке села ... ... района ... края присвоена фамилия Коверзнева.

Согласно копии свидетельства о заключении брака между ФИО11 и Келлер Л.Ф. №, выданного *** ... городским отделом ЗАГСа ..., Келлер Л.Ф., *** года рождения, уроженке села ... района ... края присвоена фамилия Ларионова.

Таким образом, на момент приватизации указанного жилого помещения Келлер (в браке - Чиниловой) Е.Ф. исполнилось 16 лет, Келлер (в браке - Коверзневой) Т.Ф. - 9 лет, Келлер (в браке - Ларионовой) Л.Ф. - 13 лет, в их интересах выступали родители.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чиниловой Е.Ф., Коверзневой Т.Ф. и Ларионовой Л.Ф. удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1993 года между совхозом «Озёрский» Чарышского района Алтайского края и Келлером Ф.И. недействительным в части включения Чиниловой Е.Ф., родившейся *** в селе ... района ... края, Коверзневой Т.Ф., родившейся *** в селе ... района ... края, Ларионовой Л.Ф., родившейся *** в селе ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Исключить Чинилову Е.Ф., родившуюся *** в селе ... района ... края, Коверзневу ФИО57, родившуюся *** в селе ... района ... края, Ларионову ФИО58, родившуюся *** в селе ... района ... края, из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в десятидневный срок со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.

Председательствующий:                                                                Г.В. Копцева