...

Дело № 2-25/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                       

с. Чарышское                                                                                     30 января 2012 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Копцевой Г.В.

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайда И.В. к Гайда В.И., Гайда Н.М., Борисовой И.В. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Гайда И.В. обратился в суд с иском к Гайда В.И., Гайда Н.М., Борисовой И.В. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что ему стало известно о том, что по данным архива Чарышского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю он наряду с остальными членами семьи является участником приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года, заключенного между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и его отцом Гайда В.И. Он на момент приватизации указанного жилого помещения был в малолетнем возрасте, не изъявлял желание участвовать в приватизации указанного жилого помещения, заявление об участии в приватизации он не подписывал. Его родители, ошибочно предполагая, что действуют в его интересах, включили его в процесс приватизации жилого помещения. В настоящее время это лишает его возможности на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье.

Истец Гайда И.В. в судебном заседании настаивал на иске в полном объёме.

Ответчики Гайда В.И. и Гайда Н.М. исковые требования Гайда.В. признали в полном объёме. Суд разъяснил ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчики Гайда В.И. и Гайда Н.М. заявили, что последствия признания иска им понятны, признание иска подтвердили, о чем подали письменные заявления.

Ответчик Борисова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила в суд телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

С учётом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Борисовой и представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Гайда И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с вводной частью Закона РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ), действовавшего на момент приватизации указанного жилого помещения, целью Закона является создание условий для осуществление права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье.

В силу требований ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым с гражданином.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** 1993 года между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и Гайда В.И., семье Гайда в составе из четырёх человек была передана в собственность квартира № в доме № по улице ... в селе ... района.

В соответствии с регистрационным удостоверением № от ***, выданным Чарышским районным бюро технической инвентаризации, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Гайда В.И..

При этом на момент приватизации указанной квартиры, то есть на *** истцу Гайда И.В. исполнилось 13 лет, и согласно пояснениям истца, изложенным в иске, и пояснениям ответчиков Гайда В.И. и Гайда Н.М. в судебном заседании приватизация указанного жилого помещения производилась без учета мнения истца на участие в приватизации жилья.

Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетнего члена семьи Гайда в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истца Гайда И.В. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает его этого права, в связи с чем исковые требования Гайда И.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гайда И.В. удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1993 года между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и Гайда В.И., недействительным в части включения Гайда И.В., *** года рождения, уроженца села ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края.

Исключить Гайда И.В. из числа лиц, участвовавших в 1993 году в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.

Председательствующий: Г.В. Копцева

...

...