...

Дело № 2-30/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                       

с. Чарышское                                                                                        1 февраля 2012 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Копцевой Г.В.

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Е.И. к Степановой Л.М., Пахоруковой Ж.О., Пахорукову Э.О. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Степанов Е.И. обратился в суд с иском к Степановой Л.М., Пахоруковой Ж.О., Пахорукову Э.О. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края (ранее - ул. ...), и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что ему стало известно о том, что по данным архива Чарышского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю он наряду с остальными членами семьи является участником приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: улица ..., село ... района ... края, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года, заключенного между ОПХ «Новоталицкое» и Степановой Л.М., Пахоруковым О.В., Степановым Е.И. (так указано в договоре). На самом деле он в приватизации указанного жилого помещения не участвовал, не изъявлял желание участвовать в приватизации указанного жилого помещения, заявление об участии в приватизации он не подписывал. В настоящее время это лишает его возможности на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье.

Истец Степанов Е.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на иске в полном объёме.

Ответчик Степанова Л.М. исковые требования Степанова Е.И. признала в полном объёме. Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик заявила, что последствия признания иска ей понятны, признание иска подтвердила, о чем подала письменное заявление.

Ответчики Пахорукова Ж.О., Пахоруков Э.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд телефонограммы с просьбой о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражают.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и нотариус Чарышского нотариального округа Фролова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, просили рассмотреть дело без их участия.

С учётом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков Пахоруковой Ж.О., Пахорукова Э.О. и третьих лиц.

Выслушав ответчика Степанову Л.М., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Степанова Е.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с вводной частью Закона РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ), действовавшего на момент приватизации указанного жилого помещения, целью Закона является создание условий для осуществление права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье.

В силу требований ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым с гражданином.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** 1993 года между ОПХ «Новоталицкое» и Степановой Л.М., Пахоруковым О.В., Степановым Е.И. (так указано в договоре), семье Степановых и Пахоруковых в составе из четырёх человек была передана в собственность квартира № в доме № по улице ... в селе ... района (после переименования - квартира № по ул. ... в с. ...).

В соответствии с регистрационным удостоверением, выданным Чарышским районным бюро технической инвентаризации, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Степановой Л.М., Пахоруковым О.В. и Степановым Е.И..

В заявлении на приватизацию, как и в договоре, подпись истца отсутствует. Кроме того, истцом представлена в суд справка из Военного комиссариата Алтайского края по Чарышскому району № от ***, в соответствии с которой истец Степанов Е.И. проходил военную службу по призыву в период с *** по ***, то есть в период заключения договора на приватизацию жилого помещения, соответственно, не имел возможности участвовать в приватизации жилого помещения и подписать заявление и договор на приватизацию.

Таким образом, в результате несоблюдения интересов Степанова Е.И. в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены его права на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает его этого права, в связи с чем исковые требования Степанова Е.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Степанова Е.И. удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1993 года между ОПХ «Новоталицкое» и Степановой Л.М., Пахоруковым О.В., Степановым Е.И. (так указано в договоре), недействительным в части включения Степанова Е.И., *** года рождения, уроженца села ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: квартира № в доме № по улице ... в селе ... района (после переименования - квартира № по ул. ... в с. ...).

Исключить Степанова Е.И. из числа лиц, участвовавших в 1993 году в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: квартира № в доме № по улице ... в селе ... района (после переименования - квартира № по ул. ... в с. ...).

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.

Председательствующий: Г.В. Копцева

...

...