Дела № 2-67/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Чарышское                                                                             17 февраля 2012 года                             

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Копцевой Г.В.

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саврана Д.Ю., Саврана А.Ю., Саврана К.Ю. к Саврану Ю.Н., Савран Л.А. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от *** 1992 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...,

у с т а н о в и л:

Савран Д.Ю., Савран А.Ю. и Савран К.Ю. обратились в суд с иском к Саврану Ю.Н. и Савран Л.А. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от *** 1992 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Обосновав заявленные требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1992 года между Чарышским межхозяйственным лесхозом и Савраном Ю.Н., в собственность семьи Савран, состоящей из пяти человек: самого Саврана Ю.Н., его супруги Савран Л.А., сыновей: Саврана Д.Ю., Саврана А.Ю. и Саврана К.Ю. была передана указанная квартира. На момент приватизации указанного жилого помещения они были несовершеннолетними, их согласия на участие в приватизации жилого помещения никто не спрашивал и не получал такого согласия, заявление на приватизацию они не подписывали. Включение их в число лиц, участвовавших в приватизации указанного жилого помещения, без их согласия лишает их права на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье.

Истцы Савран Д.Ю., Савран А.Ю. и Савран К.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, в исковом заявлении и направленных в суд телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчики Савран Ю.Н. и Савран Л.А. в судебном заседании исковые требования Саврана Д.Ю., Саврана А.Ю. и Саврана К.Ю. признали в полном объёме.

Ответчикам Саврану Ю.Н. и Савран Л.А. суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчики заявили, что последствия признания иска им понятны, признание иска подтвердили, о чем подал письменные заявления.

Третье лицо - Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Саврана Д.Ю., Саврана А.Ю. и Саврана К.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с вводной частью Закона РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ), действовавшего на момент приватизации указанного жилого помещения, целью Закона является создание условий для осуществление права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье.

В силу требований ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым с гражданином.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** 1992 года между Чарышским межхозяйственным лесхозом Чарышского района Алтайского края и Савраном Ю.Н., семье Савран в составе из пяти человек была передана в собственность квартира *** в доме *** по улице ... в селе ... района ... края.

В соответствии с регистрационным удостоверением № от ***, выданным ... районным бюро технической инвентаризации, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Савраном Ю.Н..

Согласно справке администрации ... сельсовета ... района ... края № от 7 декабря 2011 года по состоянию на *** 1992 года семья Савран имела следующий состав: Савран Ю.Н., Савран Л.А., Савран Д.Ю., Савран А.Ю., Савран К.Ю..

При этом на момент приватизации указанной квартиры, то есть на *** 1992 года истцу Саврану Д.Ю. исполнилось 14 лет, истцу Саврану А.Ю. - 11 лет, истцу Саврану К.Ю. - 5 лет, и согласно пояснениям истцов, изложенным в иске, и пояснениям ответчиков в судебном заседании приватизация указанного жилого помещения производилась без учета мнения истцов на участие в приватизации жилья.

Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетних членов семьи Савран в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истцов Саврана Д.Ю., Саврана А.Ю., Саврана К.Ю. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает их этого права, в связи с чем их исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истцов с ответчиков подлежат взысканию понесённые истцами судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей в пользу каждого.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Саврана Д.Ю., Саврана А.Ю., Саврана К.Ю. удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённый *** 1992 года между Чарышским межхозяйственным лесхозом ... района ... края и Савраном Ю.Н. недействительным в части включения в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, Саврана Д.Ю., *** года рождения, уроженца пос. ... района ... области, Саврана А.Ю., *** года рождения, уроженца села ... района ... края, Саврана К.Ю., *** года рождения, уроженца села ... района ... края.

Исключить из числа лиц, участвовавших *** в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., Саврана Д.Ю., Саврана А.Ю. и Саврана К.Ю..

Взыскать с Саврана Ю.Н. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Саврана Д.Ю. 200 рублей, в пользу Саврана А.Ю. - 200 рублей, в пользу Саврана К.Ю. - 200 рублей.

Взыскать с Савран Л.А. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Саврана Д.Ю. 200 рублей, в пользу Саврана А.Ю. - 200 рублей, в пользу Саврана К.Ю. - 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.

Председательствующий:                                                                      Г.В. Копцева